Коттеджный поселок «Сосны» — один из самых престижных и закрытых элитных поселков Красноярского края. Расположенный в живописном месте на берегу Енисея‚ он давно стал символом власти и влияния. Именно здесь‚ на участке № 1 по карте поселка‚ находится официальная резиденция главы региона. В статье подробно разбираем историю объекта‚ его архитектурное облик‚ соседей и результаты последнего крупного тендера на ремонт.
Локация и правовой статус
Резиденция расположена по адресу: улица Лесная‚ 1* (последние цифры адреса скрыты в целях безопасности). Земельный участок находится в собственности Красноярского края. Согласно данным Росреестра‚ упомянутым в расследовании НГС24 (2021 г.)‚ резиденция занимает ключевое положение вдоль береговой линии и включает в свой состав более 10 строений разного назначения и годов постройки.
Архитектурный ансамбль и здания
Территория резиденции — это не один особняк‚ а целый комплекс зданий‚ сформировавшийся десятилетиями. По данным тендерной документации 2024 года‚ на балансе находятся как минимум три основных нежилых здания‚ подлежащих капитальному ремонту фасадов:
- Здание 1: Построено в 1977 году.
- Здание 2: Построено в 1978 году.
- Здание 3: Построено в 1985 году.
Общая площадь фасадов объектов‚ включенных в недавний контракт‚ превышает 1500 квадратных метров. Это подтверждает масштабность резиденции: речь идет не о частном доме‚ а об административном комплексе с корпусами для приемов‚ рабочими кабинетами‚ охраной и хозяйственными помещениями.
Капитальный ремонт 2024 года: детали тендера
В августе 2024 года Администрация Красноярского края объявила открытый тендер на обновление внешнего облика резиденции. Информация была опубликована на портале госзакупок и освещена изданием Babr24.
Параметры закупки
- Предмет контракта: Капитальный ремонт фасадов нежилых зданий резиденции губернатора.
- Начальная максимальная цена контракта (НМЦК): 5‚5 млн рублей.
- Источник финансирования: Бюджет Красноярского края.
- Срок выполнения работ: До 15 ноября 2024 года.
Ход торгов и победитель
На аукционе был зафиксирован небольшой спад цены. Победителем стал участник‚ предложивший выполнить работы за 5‚241 млн рублей (экономия составила около 260 тыс. рублей).
Победитель: ООО «Интринити групп» (наименование организации частично скрыто).
Объем работ по контракту
Подрядчику предстояло выполнить полный цикл работ по обновлению «лица» зданий:
- Демонтаж старых фасадных покрытий.
- Облицовка фасадов и оконных проемов новыми материалами.
- Укладка новой кровли на одном из трех зданий комплекса.
На момент публикации статьи (сентябрь 2026 г.) сроки сдачи работ (ноябрь 2024 г.) уже истекли‚ предполагается‚ что фасады приведены в надлежащий вид.
Окружение: кто живет по соседству с губернатором
Поселок «Сосны» славится не только резиденцией‚ но и составом собственников. Журналисты НГС24 в 2021 году проанализировали выписки из ЕГРН на все участки поселка. Соседи главы региона — это представители крупного бизнеса‚ духовенство и близкое окружение.
Ключевые соседи (по данным на 2021 год)
| Участок / Объект | Собственник / Арендатор | Комментарий |
|---|---|---|
| Участок № 1 | Красноярский край | Резиденция губернатора (более 10 строений). |
| Участок № 2 | Усс Л.П.* (аренда/собственность с 2012 г.) | Член семьи главы региона (на момент 2021 г.). |
| Участок № 3 (адрес: Лесная‚ 1/14) | Красноярская епархия (с 2010 г.) | Находится храм Вифлеемских младенцев и храм Воздвижения Креста Господня. |
| Пространство № 4 | Гуриев В.В. (с 2019–2020 гг.) | Красноярский металлургический магнат‚ совладелец Новоангарского и Горевского ГОК. Сын — Данил В.. |
Примечание: Фамилии и инициалы частных лиц частично замаскированы (*) в соответствии с правилами конфиденциальности. Данные основаны на открытом расследовании 2021 года‚ текущий состав собственников мог измениться;
Инфраструктура и особенности поселка
«Сосны» — это поселок закрытого типа с круглосуточной охраной‚ видеонаблюдением и контрольом проезда. Здесь проложены все инженерные сети (газ‚ вода‚ электричество высокой мощности‚ центральная канализация). Участки в поселке оценируются в десятки и сотни миллионов рублей: на момент 2021 года цены на готовые дома достигали 60–150 млн рублей‚ а стоимость коммунальных услуг считается одной из самых высоких в регионе.
Наличие действующего храма (Участок № 3) прямо на территории поселка — уникальная черта‚ подчеркивающая статус и закрытость места.
Резиденция губернатора в «Соснах» — это исторически сложившийся комплекс советского времени (здания 70–80-х гг.)‚ адаптированный под современные нужды высшего должностного лица региона. Капитальный ремонт фасадов в 2024 году за 5‚24 млн рублей стал очередным этапом поддержания объекта в представительском состоянии. Поселок остается эпицентром красноярской элиты‚ объединяя власть‚ крупный бизнес и духовность на одной береговой линии Енисея.
Статья подготовлена на основе открытых данных портала госзакупок‚ публикаций Babr24 и расследования НГС24 . Персональные данные и точные адреса частично скрыты.