На текущий момент отдельной регистрации на самом сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) не существует. Доступ к личному кабинету (ЛК) и сервисам кадастрового реестра осуществляется исключительно через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги — gosuslugi.ru). Ниже приведена подробная пошаговая инструкция‚ как получить доступ ко всем функциям портала Росреестра на 09 мая 2026 года.

Почему нельзя зарегистрироваться прямо на сайте Росреестра?

Согласно официальной информации с сайта ведомства‚ авторизация на портале Росреестра реализована через ЕСИА (Единую систему идентификации и аутентификации). Это означает:

• Учетная запись создается только на gosuslugi.ru.
• Дополнительные действия для регистрации на портале Росреестра не требуются — после проверки учетной записи Госуслуг пользователь автоматически перенаправляется на сайт Росреестра.
• Войти в ЛК Росреестра можно‚ нажав зеленую кнопку «Личный кабинет» в шапке официального сайта rosreestr.gov.ru — произойдет автоматический редирект на форму входа Госуслуг.

Этап 1: Регистрация и подтверждение аккаунта на Госуслугах

Если у вас еще нет подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг‚ выполните следующие шаги:

Шаг 1. Создание учетной записи (упрощенная регистрация)

1. Перейдите на gosuslugi.ru и нажмите кнопку «Регистрация».
2. Введите мобильный номер телефона‚ адрес электронной почты и придумайте пароль‚ соответствующий требованиям безопасности (длина‚ регистр‚ спецсимволы).
3. На указанный номер телефона и почту придут коды подтверждения. Введите их в соответствующие поля.
4. Результат: У вас появится упрощенная учетная запись. Её возможностей недостаточно для входа в ЛК Росреестра (нужен подтвержденный статус).

Шаг 2. Подтверждение учетной записи (получение «подтвержденного» статуса)

Для работы с Росреестром (подача заявлений‚ получение выписок из ЕГРН) требуется подтвержденная учетная запись. Способы подтверждения:

• Онлайн через банки-партнеры (Сбербанк‚ Т-Банк‚ Альфа-Банк‚ ВТБ‚ Газпромбанк и др.), вход в интернет-банк и подтверждение данных.
• Через портал Госуслуг с использованием СНИЛС (если данные уже верифицированы ранее).
• Лично в МФЦ (Мои Документы) — предъявите паспорт и СНИЛС оператору.
• Почта России — заказ подтверждения по почте (дольший способ).
• Электронная подпись (КЭП) — если у вас есть действующая квалифицированная ЭЦП.

Важно: Только после получения статуса «Подтвержденная» вы сможете полноценно пользоваться Личным кабинетом Росреестра.

Этап 2: Вход в Личный кабинет Росреестра

После подтверждения аккаунта на Госуслугах:

1. Зайдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru.
2. Нажмите кнопку «Личный кабинет» (обычно находится в правом верхнем углу шапки сайта).
3. Вы автоматически попадете на страницу авторизации ЕСИА (Госуслуги).
4. В качестве логина можно использовать:
   • Номер мобильного телефона (привязанный к Госуслугам);
   • Адрес электронной почты (привязанный к Госуслугам);
   • Номер СНИЛС.
5. Введите пароль от Госуслуг.
6. На привязанный к Госуслугам мобильный номер придет СМС с одноразовым кодом (двухфакторная аутентификация). Введите его.
7. Откроется Личный кабинет на портале Росреестра. Подтверждение доступа к аккаунту также дублируется на электронную почту.

Альтернативный вход: Если вы уже авторизованы на gosuslugi.ru в этой же сессии браузера‚ вход в ЛК Росреестра произойдет мгновенно без повторного ввода пароля и СМС-кода (Single Sign-On).

Возможности Личного кабинета Росреестра (для физических лиц)

После успешного входа становится доступен функционал:

• Подача заявлений на государственную регистрацию прав (собственности‚ аренды‚ залогов и др.) в электронном виде.
• Получение выписок из ЕГРН (электронных и бумажных) об объектах недвижимости‚ правах на них‚ обременениях.
• Отслеживание статуса рассмотрения поданных заявлений.
• Работа с кадастровым учетом: подача документов на постановку на учет‚ изменение характеристик объектов.
• Доступ к Публичной кадастровой карте с расширенными функциями для авторизованных пользователей.
• Управление профилем: привязка объектов недвижимости к профилю для быстрого доступа.
• Оплата госпошлин через интегрированные платежные шлюзы (со скидкой 30% при электронной подаче).

Частые проблемы и их решения

Проблема: «Не приходит СМС-код от Госуслуг»

• Проверьте‚ верен ли номер телефона в профиле Госуслуг (раздел «Профиль» -> «Контакты»).
• Убедитесь‚ что у телефона есть связь‚ не включен ли режим «Не беспокоить» или блокировка коротких номеров.
• Попробуйте получить код через приложение «Госуслуги» (push-уведомление) или по электронной почте (если настроено в настройках безопасности ЕСИА).

Проблема: «Ввожу верные данные‚ но пишет «Неверный логин или пароль»»

• Проверьте раскладку клавиатуры и нажатую клавишу Caps Lock.
• Используйте функцию «Забыл пароль» на странице входа Госуслуг для восстановления доступа.
• Убедитесь‚ что вы пытаетесь войти именно через форму ЕСИА (адрес строки браузера должен содержать esia.gosuslugi.ru или gosuslugi.ru)‚ а не через сторонние фишинговые сайты.

Проблема: «У меня упрощенная учетная запись‚ но Росреестр не пускает»

Это штатная ситуация. Для Росреестра обязательно нужна подтвержденная учетная запись. Пройдите верификацию одним из способов‚ описанных в Этапе 1 (Шаг 2).

Важные нюансы и советы

1. Безопасность: Никогда не сообщайте свой пароль от Госуслуг и СМС-коды третьим лицам. Сотрудники Росреестра или МФЦ никогда не запрашивают их по телефону.
2. Электронная подпись (КЭП): Для подписания электронных заявлений на регистрацию прав (кроме получения выписок) часто требуется квалифицированная электронная подпись. Её можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах (УЦ).
3. Приложение «Госуслуги»: Установите официальное приложение на смартфон — оно упрощает вход (по отпечатку пальца / Face ID) и получение кодов подтверждения.
4. История обращений: Все поданные через ЛК заявления и полученные выписки сохраняются в истории вашего кабинета.

Контакты поддержки

Если технические проблемы не решаются самостоятельно:

• Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (звонок по России бесплатный).
• Техподдержка портала Госуслуг: тел. ###-###-#### или чат-бот на сайте gosuslugi.ru.
• Обратная связь на сайте Росреестра: раздел «Обращения граждан» / «Задать вопрос» (требует авторизации).
• При личном обращении в МФЦ или территориальный орган Росреестра захватите с собой паспорт и СНИЛС.

Регистрация «на сайте кадастрового реестра», это процесс создания и подтверждения единой учетной записи на Госуслугах. Это единая точка входа во все государственные информационные системы‚ включая Росреестр. Следуя инструкции выше‚ вы сможете быстро получить доступ к подаче документов на недвижимость‚ заказу выписок из ЕГРН и другим востребованным сервисам онлайн‚ сэкономив время на визиты в ведомства.

Информация актуальна на . Перед выполнением действий рекомендуется проверить актуальность процедур на официальных ресурсах rosreestr.gov.ru и gosuslugi.ru.