Проблема самовольного строительства и незаконного размещения объектов остаётся актуальной для многих городов России‚ и Пермь не исключение. Для систематизации работы по выявлению и демонтажу таких объектов городские власти ведут специальный реестр самовольно установленных и незаконно размещённых объектов. В этой статье мы подробно разберём‚ что представляет собой этот реестр‚ какие объекты в него попадают и что делать владельцам демонтированных конструкций.
Нормативная база
В Перми действует Положение о порядке выявления и демонтажа самовольно установленных и незаконно размещённых движимых объектов‚ утверждённое решением Пермской городской Думы от № 192. Этот документ регламентирует порядок работы с объектами‚ размещёнными:
- на земельных участках‚ находящихся в муниципальной собственности;
- на землях‚ государственная собственность на которые не разграничена;
- на ином недвижимом имуществе‚ находящемся в муниципальной собственности.
Важно отметить: действие Положения не распространяется на недвижимое имущество — капитальные самовольные постройки сносятся по другим процедурам‚ как правило‚ через суд.
Какие объекты считаются незаконными
Самовольно установленный движимый объект
Это движимое имущество‚ размещённое без предусмотренных законодательством правовых оснований или с нарушением условий договора аренды земельного участка‚ предоставленного для целей‚ не связанных со строительством.
Незаконно размещённый движимый объект
Это имущество‚ право на размещение которого прекратилось (например‚ истёк срок договора аренды или разрешения на размещение).
Типы объектов‚ попадающих в реестр
- нестационарные торговые объекты (НТО) — киоски‚ павильоны‚ временные конструкции;
- контейнеры и передвижные строения;
- ограждения и ограждающие конструкции;
- автостоянки открытого типа;
- строительные материалы и механизмы‚ оставленные на муниципальной земле;
- прочее движимое имущество.
Как работает процедура демонтажа
- Выявление объекта. Территориальные органы администрации проводят обследования и фиксируют нарушения.
- Включение в реестр. Сведения о выявленном объекте вносятся в официальный реестр‚ который публикуется на сайтах районных администраций города Перми.
- Уведомление владельца. Собственнику даётся срок для самостоятельного демонтажа.
- Принудительный демонтаж. Если владелец не устранил нарушение‚ объект демонтируется силами подрядной организации.
- Хранение. Демонтированные объекты перемещаются на специальную площадку временного хранения.
Место временного хранения демонтированных объектов: г. Пермь‚ ул. Волочаевская‚ д. 3* (площадка для НТО‚ АСОТ и рекламных конструкций).
Где ознакомиться с реестром
Актуальный реестр самовольно установленных и незаконно размещённых движимых объектов публикуется на официальном портале администрации города Перми в разделах районных администраций (Дзержинского‚ Кировского‚ Ленинского‚ Мотовилихинского‚ Орджоникидзевского‚ Свердловского‚ Индустриального районов). Реестр регулярно обновляется — последние редакции датируются 2025 годом. Там же доступны архивные версии документа.
Как вернуть демонтированный объект
Если ваш объект был демонтирован принудительно‚ для его получения необходимо обратиться в администрацию соответствующего района. Например‚ в Дзержинском районе Перми:
- Отдел потребительского рынка — по адресу: г. Пермь‚ ул. Ленина‚ д. 8‚ телефон: 246—32;
- Отдел благоустройства — по адресу: г. Пермь‚ ул. Ленина‚ д. 8‚ телефон: 246—31.
При обращении потребуются документы‚ подтверждающие право собственности на объект‚ а также документ‚ удостоверяющий личность заявителя.
Что делать‚ чтобы не попасть в реестр
- Оформляйте договор аренды земельного участка или разрешение на размещение НТО до установки объекта.
- Следите за сроками действия разрешительных документов и своевременно их продлевайте.
- Проверяйте схему размещения нестационарных торговых объектов — объект должен соответствовать утверждённой схеме.
- Регулярно проверяйте публикуемые реестры на сайте администрации вашего района.
Реестр незаконных построек и самовольно размещённых объектов в Перми — это инструмент прозрачности городской политики в сфере благоустройства. Он позволяет как контролирующим органам систематизировать работу‚ так и собственникам своевременно узнавать о претензиях к их имуществу. Рекомендуем предпринимателям и владельцам временных сооружений регулярно знакомиться с актуальными версиями реестра и приводить размещение своих объектов в соответствие с требованиями законодательства.