Реестр муниципальной собственности — это основной документ, систематизирующий сведения об имуществе, находящемся в собственности городского округа Томск․ Ведение реестра обеспечивает прозрачность управления государственным имуществом, контроль за его сохранностью и эффективное использование․ На реестр продолжает обновляться в связи с текущими административными процедурами и решениями органов местного самоуправления․

Правовая основа и цели ведения реестра

Деятельность по ведению реестра регулируется:

• Гражданским кодексом РФ (статьи 215, 218);
• Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (ст․ 36, 37);
• Законом Томской области «Об имуществе Томской области» и муниципальными правовыми актами Администрации г․ Томска;
• Постановлениями Администрации г․ Томска об утверждении Порядка ведения реестра․

Основные цели:

1. Учет всего имущества в муниципальной собственности (недвижимость, движимое имущество, доли в уставных капиталах, права требования)․
2. Обеспечение открытости сведений для граждан и организаций․
3. Подготовка обоснования для принятия решений о приватизации, аренде, безвозмездном пользовании или передаче имущества в уставные капиталы МУП/МАУ․
4. Контроль за целевым использованием и сохранностью активов․

Структура и состав реестра

Реестр ведется в электронном виде и содержит сведения о каждом объекте в виде отдельной карточки․ Ключевые разделы реестра:

Недвижимое имущество

• Земельные участки (в т․ч․ предоставленные в аренду, безвозмездное пользование, пожизненное наследуемое владение)․
• Капитальные строительные объекты: административные здания, школы, детские сады, поликлиники, объекты культурного наследия, инженерные сети, объекты ЖКХ․
• Незавершенное строительство․

Движимое имущество

• Транспортные средства (спецтехника, легковые авто, автобусы)․
• Оборудование, мебель, компьютерная техника, медицинское оборудование, балансирующие на учетных единицах (МУП, МАУ, комитетах Администрации)․
• Материальные запасы․

Имущественные права

• Доли в уставных капиталах МУП «Томскфармация», МУП «Водоканал», МУП «Томскоелектротранс», МУП «Жилсервис» и др․
• Доли в АО и ООО с муниципальным участием․
• Права требования (дебиторская задолженность перед городом)․
• Интеллектуальная собственность (патенты, товарные знаки)․

Порядок доступа к информации (Открытые данные)

Согласно ст․ 37 ФЗ-131, сведения реестра являются открытыми․ Официальный источник — официальный портал Администрации г․ Томск (раздел «Имущественные отношения» / «Реестр муниципального имущества»)․

Форматы предоставления:

• Интерактивная карта/таблица на сайте (фильтрация по адресу, кадастровому номеру, виде имущества, статусу)․
• Открытые данные (Open Data) в форматах CSV, JSON, XLSX (обновляются ежемесячно/квартально)․
• Выписки из реестра — предоставляются на основании обращения заинтересованных лиц (бланк заявления на сайте или через Госуслуги / портал «Мой Томск»)․

Важно: В публичных выгрузках персональные данные ответственных лиц, арендаторов (ФИО, контакты) и точные адреса нежилых помещений (до этажа/кабинета) частично скрыты под маской (*) в соответствии с 152-ФЗ «О персональных данных»․

Актуальные процессы и кейсы (статус на 2026 год)

Ситуация с МУП «Томскфармация»

Одним из резонансных вопросов управления муниципальным имуществом в 2025–2026 гг․ стала судьба имущественного комплекса МУП «Томскфармация»․

По информации из открытых источников, Администрация Томской области выступила с инициативой о безвозмездной передаче имущества предприятия в собственность городского округа Томск․ Данное предложение связано с изменением подходов к обеспечению лекарственной безопасности и оптимизации сети аптечных организаций․

• Объект передачи: недвижимость (аптечные пункты, склады по адресам: *), транспортный парк, оборудование, товарно-материальные запасы․
• Статус: вопрос рассматривается на уровне межведомственной комиссии по имущественным отношениям․ Принятие решения требует согласования с Думой г․ Томска и проведения независимой оценки стоимости имущества․
• Риски: необходимость капитального ремонта зданий, наличие обременений (арендаторы — *), социальная значимость сохранения аптечной сети в удаленных районах․

Приватизация и аренда (Аукционы)

Ежегодно в реестре фиксируются изменения статусов объектов: перевод из категории «не используемые» в «предназначенные для приватизации/аренды»․

• Торги проводятся на электронной площадке ЗАО «ЕТП ГПБ» или АО «ЕЭТП»․
• В 2025–2026 гг․ акцент сделан на сдачу в аренду нежилых помещений Erdgeschossов жилых домов (площадью до * кв․м) и неиспользуемых земельных участков под ИЖС/ЛПХ․

Инвентаризация и выявление «безхозного» имущества

Проводится плановая инвентаризация (раз в 3 года и внеплановая)․ В 2025 г․ выявлено * объектов недвижимости, не учтенных ранее в реестре (самострои, объекты утерянного имущества)․ Работа ведется Комитетом по имущественным отношениями Администрации г․ Томск совместно с Росреестром․

Как проверить объект в реестре (Инструкция)

1. Перейдите на официальный сайт: adm․tomsk․ru (раздел «Городское хозяйство» → «Реестр муниципальной собственности»)․
2. Выберите раздел «Поиск по реестру» или скачайте актуальную выгрузку (XLSX)․
3. Введите известные параметры:
   • Кадастровый номер (например: 70:::);
   • Адрес (улица: , дом: *);
   • Инвентарный номер;
   • Наименование объекта․
4. В карточке объекта доступны: вид права (собственность, оперативное управление), площадь/характеристики, статус (свободен, в аренде, арендатор , на балансе МУП ), наличие обременений (залог, арест)․

Контакты ответственных подразделений

За ведением реестра и предоставлением выписок отвечает:

• Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации г․ Томска (КИЗО)․
• Адрес: г․ Томск, пр․ Ленина, д․ * (корпус )․
• Телефон справочной: +7 (3822) — (доб․ )․
• Эл․ почта для обращений: @adm․tomsk․ru․
• Прием граждан: по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону ․

Перспективы развития информационной системы

В рамках проекта «Умный город / Цифровая платформа Томска» планируется к 2027 г․ интеграция Реестра муниципальной собственности с:

• ЕГРН (Росреестр) — для автоматического синхронизирования кадастровых данных;
• ГИС «Земля Томской области», для отображения на публичной карте;
• Системой электронного документооборота Администрации — для бескागового согласования решений о распоряжении имуществом․

Данная статья подготовлена на основе открытых нормативных актов и информации с официального портала Администрации г․ Томск на ․ Для получения юридически значимых выписок и актуальных статусов объектов обращайтесь в КИЗО Администрации г․ Томск․