Управление многоквартирными домами (МКД) — лицензируемый вид предпринимательской деятельности. В Московской области контроль за выдачей, переоформлением и аннулированием лицензий осуществляет Государственная жилищная инспекция Московской области, а вся информация аккумулируется в региональном реестре лицензий.
Что такое реестр лицензий
Реестр лицензий, это официальный государственный информационный ресурс, содержащий сведения обо всех управляющих организациях, ТСЖ и ЖСК, получивших право на управление многоквартирными домами на территории Подмосковья; В реестре отражаются:
- наименование лицензиата и его реквизиты (ИНН, ОГРН);
- номер и дата выдачи лицензии;
- перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении;
- сведения об изменениях, приостановлении или аннулировании лицензии;
- информация о прекращении договоров управления конкретными домами.
Кто ведёт реестр
Ведением реестра занимается Государственная жилищная инспекция Московской области (ГЖИ МО) совместно с Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области.
Контактные данные (частично скрыты):
- Адрес: Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д.
- Телефон: +7 (4) —**
- Официальный сайт: gzhl.mosreg.ru (раздел «Реестры»)
Как проверить лицензию управляющей организации
Существует несколько способов получить сведения из реестра:
- ГИС ЖКХ — сводный федеральный реестр. На сайте dom.gosuslugi.ru в разделе «Проверить лицензию управляющей организации» можно найти данные по любой УК, введя её наименование или ИНН.
- Портал госуслуг Московской области (uslugi.mosreg.ru) — здесь доступны услуги по получению выписки из реестра лицензий, внесению изменений в реестр, а также получению лицензии на управление МКД.
- Личное обращение в Госжилинспекцию Московской области с запросом о предоставлении выписки.
Получение лицензии на управление МКД в Подмосковье
Порядок лицензирования определён Административным регламентом по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению МКД на территории Московской области. Основные этапы:
- Подача заявления и пакета документов через портал госуслуг Подмосковья или лично.
- Прохождение квалификационного экзамена руководителем организации.
- Проверка представленных сведений инспекцией.
- Принятие решения о выдаче лицензии и внесение сведений в реестр.
Основные требования к заявителю
- регистрация в качестве юридического лица или ИП;
- наличие квалификационного аттестата у руководителя;
- отсутствие судимости у руководителя по экономическим статьям и статьям против государственной власти;
- отсутствие ранее аннулированной лицензии (в течение установленного срока).
Внесение изменений в реестр
Внести изменения в реестр лицензий в сфере ЖКХ в Подмосковье можно в электронном виде на региональном портале госуслуг. Этой услугой воспользовались уже свыше 3,8 тыс. раз. Изменения вносятся, в частности, когда:
- управляющая компания заключает договор управления новым домом;
- прекращается договор управления МКД;
- меняются реквизиты лицензиата (адрес, наименование, руководитель).
Так, с 1 июля 2020 года Госжилинспекцией Московской области в реестр были внесены новые сведения об управлении 120 многоквартирными домами Подмосковья.
Аннулирование лицензии
Лицензия может быть аннулирована по решению суда в случае грубых или неоднократных нарушений лицензионных требований. Сведения об аннулировании обязательно отражаются в реестре, а организация теряет право управлять домами.
Полезные сервисы для жителей
- Электронные общие собрания собственников в ГИС ЖКХ — около 1,6 млн жителей Московской области уже участвуют в собраниях в электронном формате;
- проверка управляющей организации перед выбором способа управления домом;
- подача жалоб на УК через ГИС ЖКХ и портал «Добродел».
Реестр лицензий по управлению МКД Московской области — важный инструмент прозрачности рынка жилищно-коммунальных услуг. С его помощью собственники жилья могут проверить добросовестность управляющей организации, а органы власти — осуществлять эффективный надзор. Актуальные сведения всегда доступны в ГИС ЖКХ и на портале госуслуг Подмосковья.
Обратите внимание: информация носит справочный характер. Актуальные реквизиты и порядок получения услуг уточняйте на официальных ресурсах Госжилинспекции Московской области.