Пермь — один из старейших городов Урала, и его историко-культурное богатство закреплено на законодательном уровне. Сведения о памятниках истории и культуры города и края систематизированы в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (ОКН) народов Российской Федерации. В этой статье разберём, как устроен реестр, какие объекты в него входят и где найти актуальную информацию.

Что такое реестр объектов культурного наследия

Единый государственный реестр ОКН — это официальная база данных, в которую включаются памятники истории и культуры федерального и регионального значения, а также выявленные объекты культурного наследия. Формирование и ведение реестра осуществляется Министерством культуры РФ совместно с региональными органами охраны ОКН.

На территории Пермского края эти функции выполняет Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Пермского края (ГИО ОКН ПК). Инспекция утверждает границы зон охраны объектов, проводит государственную историко-культурную экспертизу (ГИКЭ) и ведёт учёт выявленных объектов;

Нормативная база

Основные документы, регулирующие охрану культурного наследия в Перми и крае:

• Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;
• Закон Пермского края от № 451-ПК «Об объектах культурного наследия, расположенных на территории Пермского края» (с изменениями, в т;ч. от 4 апреля 2019 года);
• Приказы ГИО ОКН ПК об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия;
• Приказы Минкультуры России (например, приказ от № 2196 об утверждении формы уведомления о планируемых работах по содержанию ОКН).

Какие объекты включены в реестр Перми

Список объектов культурного наследия Перми настолько обширен, что в открытых источниках его приходится делить на части (по улицам от А до Я). Только региональных ОКН в Перми насчитывается около 78 объектов, не считая памятников федерального значения и выявленных объектов.

Среди наиболее известных объектов:

• здание бывшего губернаторского дома;
• Училище детей служащих губернской канцелярии (ныне — корпус 3 Пермского педагогического университета);
• Всехсвятская церковь;
• ротонда городского сада;
• усадьбы, доходные дома и купеческие особняки исторического центра.

Как проверить, включён ли объект в реестр

Существует несколько официальных способов получить актуальные сведения:

1. Сайт ГИО ОКН Пермского края, здесь публикуются перечни объектов, акты ГИКЭ, проекты зон охраны и результаты общественных обсуждений.
2. Публичная кадастровая карта Росреестра — зоны охраны ОКН доступны для просмотра в интерактивном режиме.
3. Публичный портал ИСОГД (информационная система обеспечения градостроительной деятельности).
4. Открытые данные Минкультуры России — официальный массив сведений реестра.
5. Запрос в ГИО ОКН ПК по адресу: г. Пермь, ул. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте инспекции).

Зоны охраны объектов культурного наследия

Для каждого объекта реестра устанавливаются зоны охраны, в пределах которых действуют особые ограничения на строительство и земляные работы. ГИО ОКН ПК публикует:

• проекты зон охраны (в т.ч. архивные);
• приказы об утверждении границ зон;
• результаты общественных обсуждений проектов.

Перед покупкой недвижимости или началом строительства в исторической части Перми обязательно проверьте, не попадает ли участок в зону охраны ОКН — это поможет избежать юридических рисков.

Программа «Аренда за 1 рубль»

Для привлечения инвесторов к восстановлению памятников в Пермском крае действует механизм льготной аренды объектов культурного наследия — «Аренда за 1 рубль». Собственник или арендатор обязуется провести реставрацию объекта, после чего получает право аренды по символической ставке. Подробности можно узнать в ГИО ОКН ПК (телефон: +7 (342) *—).

Полезные ресурсы

• Официальный сайт Государственной инспекции по охране ОКН Пермского края;
• Раздел «Культурное наследие России / Пермский край / Пермь» в Викигиде — со списками и картами объектов (доступно скачивание GPX-файлов с координатами);
• Категории Википедии «Объекты культурного наследия России в Пермском крае» и «Региональные объекты культурного наследия в Пермском крае»;
• Сервис проверки подлинности электронной подписи в актах ГИКЭ на сайте инспекции.

Реестр культурного наследия Перми — это живой, постоянно пополняющийся документ. В него включаются новые выявленные объекты, уточняются границы зон охраны, а собственники получают инструменты государственной поддержки реставрации. Проверка статуса объекта через официальные источники — обязательный шаг для покупателей недвижимости, инвесторов и всех, кто планирует работы в исторической части города.