Проблема аварийного жилищного фонда остаётся одной из самых актуальных для жителей Саратова и Саратовской области. Ежегодно десятки многоквартирных домов признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а тысячи семей ждут переселения в новое жильё. В этой статье мы подробно расскажем, где найти официальный реестр аварийных домов Саратова, как проверить свой дом и какие программы расселения действуют в регионе.
Что такое реестр аварийных домов
Реестр аварийных домов — это официальный перечень многоквартирных домов, которые в установленном Правительством Российской Федерации порядке признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Решение о признании дома аварийным принимает межведомственная комиссия на основании экспертизы технического состояния здания.
Дом признаётся аварийным, если:
- износ здания превышает допустимые нормы (как правило, более 70%);
- есть деформации фундамента, стен, несущих конструкций;
- проживание в доме угрожает жизни и здоровью граждан;
- дом пострадал в результате чрезвычайной ситуации (пожара, взрыва, подтопления).
Где найти официальный реестр аварийных домов Саратова
Сайт Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области
Основным официальным источником информации является сайт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области. Именно здесь публикуется актуальный реестр многоквартирных домов, признанных аварийными.
Контактные данные министерства:
- Адрес: 410, г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 1
- Телефон приёмной: 74—
- Электронная почта: minstroy**@saratov.gov.ru
На сайте министерства размещаются перечни домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, а также списки домов, включённых в региональные программы переселения.
Сайт администрации муниципального образования «Город Саратов»
Полный перечень домов, включённых в программу переселения, публикуется на официальном сайте администрации Саратова. Здесь же размещаются постановления главы города, в т.ч. постановление «Об утверждении ведомственной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»».
Платформа ГИС ЖКХ
Проверить, признан ли конкретный дом аварийным, можно через официальный сервис Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Для этого достаточно ввести адрес дома в строку поиска, система покажет актуальный статус здания.
Сервис Росреестра (ЕГРН)
Ещё один простой способ узнать о судьбе дома — воспользоваться сервисом Единого государственного реестра недвижимости на официальном сайте Росреестра. В выписке из ЕГРН может содержаться информация о признании дома аварийным.
Программы переселения в Саратове
В Саратове действует ведомственная целевая программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», рассчитанная на 2022–2026 годы. В соответствии с выделенным финансированием сформирован список аварийных домов для переселения граждан в рамках второго этапа программы (2023–2024 годы).
Кроме того, на федеральном уровне была предложена новая программа по расселению жилья, признанного аварийным на 1 января 2021 года. Под этот этап в Саратовской области подпадают 773 дома, отнесённых к категории ветхих и аварийных, из них:
- Саратов — 478 домов;
- Энгельсский район — 92 дома;
- Балаково и другие муниципалитеты, остальные дома.
В ближайшее время в Саратове запланировано расселение порядка 197 домов, относящихся к ветхому и аварийному жилью. На многих аварийных домах города уже появились информационные таблички с указанием планируемой даты расселения.
Как самостоятельно проверить дом: пошаговая инструкция
- Зайдите на официальный сайт Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области или сайт администрации Саратова.
- Найдите раздел с реестром аварийных домов (обычно он расположен в разделе «Жилищные программы» или «Переселение»).
- Скачайте актуальный перечень и найдите свой адрес.
- Для быстрой проверки воспользуйтесь поиском по адресу на портале ГИС ЖКХ.
- При необходимости закажите выписку из ЕГРН на сайте Росреестра.
Что делать, если ваш дом признан аварийным
Если вы обнаружили свой дом в реестре, рекомендуется:
- обратиться в администрацию своего района для уточнения сроков расселения;
- следить за публикациями о включении дома в конкретный этап программы переселения;
- подготовить документы, подтверждающие право собственности или право пользования жилым помещением;
- при необходимости получить консультацию в Министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области по телефону приёмной 74—.
Официальный реестр аварийных домов Саратова находится в открытом доступе — проверить статус своего дома может каждый житель. Основные источники информации: сайт Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области, портал администрации города, ГИС ЖКХ и Росреестр. Регулярно проверяйте актуальные перечни, так как программы переселения обновляются, а списки домов корректируются в соответствии с выделенным финансированием.