Реестр муниципального имущества — это ключевой документ, обеспечивающий прозрачность управления государственными активами на местном уровне. Для жителей и предпринимателей Раменского городского округа (муниципального округа) доступ к этой информации открывает возможности для аренды, выкупа или получения имущества в пользование. В данной статье подробно разбираем, где найти актуальные данные, какие органы за этим отвечают и как пользоваться официальными ресурсами.
Официальный информационный портал: главный источник данных
Первоисточником любой актуальной информации о муниципальном имуществе Раменского округа является Официальный информационный портал администрации. Именно здесь публикуются нормативные правовые акты, перечни имущества и отчеты.
Ключевые разделы портала
- Раздел «Документы» — хранилище постановлений главы округа, администрации и уставных документов, регулирующих порядок управления имуществом.
- Раздел «Земельно-имущественный комплекс» — специализированная рубрика, посвященная кадастровой учете, мониторингу земель и реестру муниципального имущества.
- Раздел «Росреестр» — ссылки на взаимодействие с территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Важно: Адрес официального портала и контактные данные администрации размещены в открытом доступе. Юридический адрес администрации: г. Раменское, Комсомольская площадь, (ИНН 5040164477). Телефоны справочно-информационной службы скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (—*).
Перечень имущества для МСП: поддержка бизнеса
Одним из самых востребованных документов является «Перечень муниципального имущества Раменского муниципального округа Московской области, предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства».
Что включает в себя документ:
- Нежилые помещения (торговые, офисные, производственные, складские).
- Земельные участки различных категорий разрешенного использования.
- Иные объекты недвижимости, находящиеся в муниципальной собственности.
Документ доступен для скачивания в разделе «Земельно-имущественный комплекс» или через поиск по порталу. Он регулярно обновляется по мере изъятия объектов из обращения или внесения новых. Для оперативного получения сведений о поддержке бизнеса рекомендуется подписаться на официальный канал Бизнес-омбудсмена Подмосковья в MAX.
Взаимодействие с Росреестром: регистрация прав
Любые сделки с муниципальным имуществом (аренда, выкуп, сервитуты) требуют государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). На территории округа эту функцию выполняет территориальный орган Росреестра.
Межмуниципальный отдел по г. Жуковский и Раменскому району Управления Росреестра по Московской области
- Адрес: г. Раменское, улица Воровского,
- Режим работы: Устанавливается локальными актами органа (график приема граждан опубликован на сайте Росреестра и информационных стендах).
- Контактный телефон: ‑-‑* (единая справочная служба).
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Контакты» -> Московская область).
Через данный отдел (или через МФЦ «Мои Документы») можно заказать выписку ЕГРН о кадастровой стоимости, обременениях или праве на конкретный объект из реестра муниципального имущества.
Структура управления имуществом в округе
Управление муниципальным имуществом осуществляется через иерархию органов власти:
| Орган/Подразделение | Функции | Контакты (маскированы) |
|---|---|---|
| Администрация Раменского муниципального округа (Глава округа, Департаменты) | Принятие решений о предоставлении, выкупе, установлении платы за аренду, утверждение перечней. | Адрес: Комсомольская пл., Тел.: ‑-‑* |
| Департамент имущественных отношений / Земельно-имущественный комплекс (структурное подразделение адм.) | Ведение реестра, подготовка перечней, проведение аукционов, контроль целевого использования. | Тел. отдела: *‑-‑ Email: @ramenskoe.ru |
| Межмуниципальный отдел Росреестра | Госрегистрация прав, ведение ЕГРН, выдача выписок, кадастровая учет. | Адрес: ул. Воровского, Тел.: ‑-‑* |
Как найти нужный объект: пошаговая инструкция
Если вы ищете конкретный объект (помещение, земельный участок) для аренды или покупки, следуйте алгоритму:
- Зайдите на Официальный портал Раменского округа.
- Перейдите в раздел «Земельно-имущественный комплекс» → «Реестр муниципального имущества» / «Перечни имущества для МСП» / «Аукционы».
- Скачайте актуальный реестр (обычно в формате PDF или XLSX). Обратите внимание на дату последнего обновления документа.
- Используйте фильтры/поиск в таблице: по адресу, кадастровому номеру, виду разрешенного использования, площади.
- Проверьте статус объекта: «Свободен», «На аукционе», «В аренде», «Изъят из обращения».
- Получите выписку ЕГРН через Росреестр (ул. Воровского, * или МФЦ) для проверки обременений (залог, арест, сервитуты).
- Обратитесь в Департамент имущественных отношений Администрации (Комсомольская пл., *) для уточнения условий предоставления и подачи заявки на участие в аукционе.
Нормативная база
Деятельность по ведению реестра регулируется:
- Жилищным кодексом РФ (для жилых фондов).
- Земельным кодексом РФ (для земельных участков).
- ФЗ № 125 «Об обязательном оценении имущества…» (для определения начальной цены).
- Постановлениями Главы Раменского городского округа и Администрации округа.
- Уставом Раменского городского округа.
Частые вопросы (FAQ)
Где посмотреть историю изменений реестра?
В разделе «Документы» на официальном портале публикуются постановления «О внесении изменений в перечень…». История версий файлов обычно не хранится в открытом виде, но можно запросить архивные версии через официальный запрос в Администрацию.
Можно ли получить объект без аукциона?
В исключительных случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ (ст. 39.6, 39.7, 44.1 и др.) и ФЗ № 218, — да (например, для некоммерческих организаций, при наличии капитального строения на участке и т.д.). Решение принимает Администрация округа.
Куда жаловаться, если объект давно не используется/заброшен?
Напишите обращение Главе округа через раздел «Обращения граждан» на портале или почту Администрации (Комсомольская пл., *). Также можно обратиться в Прокуратуру Раменского города.
Раменское реестр муниципального имущества — это динамическая система, доступ к которой полностью оцифрован через Официальный информационный портал округа. Ключевые точки контакта для инвестора или жителя:
- Поиск объектов и перечни: Официальный сайт Администрации (раздел «Земельно-имущественный комплекс»).
- Проверка прав и обременений: Росреестр (ул. Воровского, ) или МФЦ.
- Подача заявок и согласование условий: Администрация округа (Комсомольская площадь, ).
Регулярный мониторинг обновлений на портале и взаимодействие с профильными департаментами Администрации позволят вовремя выявить подходящие лоты для бизнеса или личного пользования. Все указанные адреса и телефоны актуальны на момент публикации (сентябрь 2026 г.), однако перед визитом рекомендуется уточнить режим работы по телефонам справочных служб (—).