Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Пушанина-46», это форма управления многоквартирным домом по адресу: г. Пенза, ул. Пушанина, д. 46. Данная организация осуществляет управление общим имуществом собственников, содержание и ремонт общего имущества, а также заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками.

Ниже представлена сводная информация на основе открытых источников и реестров на .

Основные сведения о доме

• Адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Пушанина, д. 46 (Первомайский район).
• Год постройки: В разных источниках указываются разные даты: 1960 год (по данным недвижимости) и 2008 год (возможно, дата капитального ремонта или ввода после сноса старого фонда). Рекомендуется уточнять в техническом паспоте дома.
• Тип дома: Кирпичный / Панельный (требуется уточнение по конкретному корпусу).
• Количество этажей: 5.
• Количество подъездов: 4.
• Кадастровый номер дома: 58:29:3008002:341;
• Управляющая организация: ТСЖ «Пушанина-46» (самоуправление).

Юридические реквизиты ТСЖ

Организация зарегистрирована года.

Важно: По данному адресу также зарегистрирована Местная религиозная организация Приход храма священномученика Иоанна Архиепископа Рижского (ИНН 5837900736), что не связано с деятельностью ТСЖ, но указывает на наличие культового объекта вблизи или на территории дома.

Контактная информация (частично маскирована)

Для связи с правлением ТСЖ или диспетчерской используйте следующие данные:

• Адрес приема граждан / офис правления: Пензенская обл, г. Пенза, ул. Пушанина, д. 46 (подъезд , этаж , кв. *, уточняйте по информационному стенду в подъезде).
• Телефон диспетчера / правления: 7 * * (номер частично скрыт; актуальный номер лучше смотреть на официальном сайте ТСЖ, в приложении «Госуслуги.Дом» или на информационном стенде в подъезде).
• Электронная почта: @.* (адрес защищен от спама, уточняйте у председателя).
• Сайт / Личный кабинет: Часто ТСЖ ведут учет в системах типа «ГИС ЖКХ», «Дом.клик» или на портале 2ГИС (страница организации по адресу Пушанина, 46).

Финансово-хозяйственная деятельность

• Выручка за 2024 год: Имеются данные о получении выручки за 2024 год (конкретная сумма в открытом доступе не публикуется, доступна в отчетности перед собранием собственников).
• Источники финансирования: Взносы собственников на содержание и капитальный ремонт, доходы от размещения рекламы, аренды нежилых помещений (если применимо).
• Нежилые помещения: В доме имеются производственные/нежилые помещения (например, площадью 1296 кв.м, ранее сдавались в аренду за ~194 400 руб/мес). Доходы от их аренды направляются на нужды дома по решению ОСС.

Инфраструктура и бытовые удобства

Район дома (ул. Пушанина, Первомайский район) обладает развитой инфраструктурой:

• Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
• Социальные объекты: Школы, детские сады, поликлиники, аптеки.
• Торговля: Супермаркеты, магазины у дома.
• Дворовая территория: Наличие детских площадок, парковок (в т.ч. проблемная парковка — типичная для 5-этажек 60-х/2000-х гг.), гаражи вблизи.

Рынок недвижимости в доме (справочно)

На основе объявлений (Move.Ru и др.) цены на вторичном рынке (данные за разные периоды, актуальность требует проверки на текущую дату):

• 2-комнатная квартира (~46 кв;м): Цена от 1 300 000 руб. (данные за 2018 год, сейчас значительно выше).
• Аренда нежилых помещений: от 194 400 руб./мес за 1296 кв.м.

Примечание: Указанные цены носят исторический/справочный характер. Актуальные цены смотрите на агрегаторах (Циан, Авито, Домклик) на дату поиска.

Как написать жалобу или обращение

1. В правление ТСЖ: Письменно в офис правления (адрес выше) или через книгу предложений/жалоб в диспетчерской.
2. В Жилищную инспекцию Пензенской области: Если ТСЖ не исполняет обязанности.
3. Через ГИС ЖКХ / Госуслуги: Раздел «Жалобы на УК/ТСЖ».
4. В Прокуратуру / Роспотребнадзор: При нарушении законодательства.

Советы жильцам

• Регулярно посещайте ОСС (Общие собрания собственников) — это главный орган управления ТСЖ.
• Проверяйте квитанции на соответствие тарифам, утвержденным на ОСС.
• Требуйте отчетность правления (финансовый отчет, отчет о проделанной работе) ежегодно.
• Участвуйте в выборе председателя и ревизионной комиссии.
• Для уточнения графика приема председателя / бухгалтера — смотрите информационные стенды в подъездах.

Статья составлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, справочников организаций (2ГИС), агрегаторов недвижимости и ГИС ЖКХ на . Персональные данные (телефоны, ФИО председателя, номера квартир офиса) замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальных контактов обратитесь к информационным стендам в подъездах дома или на портал Госуслуг.Дом.