На актуальность информации о недвижимости в Перми и Пермском крае остается крайне высокой. Публичный кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который является ключом к получению любой справочной или юридической информации об объекте. В данной статье подробно разберем, как найти кадастровый номер, как пользоваться Публичной кадастровой картой и какие сервисы доступны жителям региона.

Что такое кадастровый номер и как он выглядит

Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости (земельному участку, зданию, сооружению, помещению) при постановке на государственный кадастровый учет. Это уникальный код, который никогда не повторяется и не меняется на протяжении всего жизненного цикла объекта (за исключением разделения или объединения объектов).

Структура номера имеет следующий формат:

АА:ББ:ВВВВВВВ:ГГ

• АА — код субъекта Российской Федерации (для Пермского края это 59).
• ББ — кадастровый район (обычно соответствует административному району или городу).
• ВВВВВВВ, кадастровый квартал (территория внутри района).
• ГГ — порядковый номер самого объекта недвижимости внутри квартала.

Пример для Перми: 59:40:0000000:0000 (цифры квартала и объекта заменены на нули для примера).

Основные способы узнать кадастровый номер в Перми

Согласно актуальным данным на 2026 год, существует три основных способа получения этой информации:

1. Публичная кадастровая карта (официальный ресурс Росреестра / ЕГРН.Реестр). Это самый надежный и бесплатный способ.
2. Сервисы-агрегаторы (например, KadastrMap.info и аналоги). Предоставляют удобный интерфейс, дополнительные отчеты и справки (часто на платной основе).
3. Обращение в МФЦ (Мои Документы) или непосредственно в Росреестр. Для получения официальной выписки из ЕГРН с печатью.

Использование Публичной кадастровой карты (ЕГРН.Реестр)

Официальная Публичная кадастровая карта города Пермь и Пермского края на 2026 год позволяет:

• Посмотреть границы всех зарегистрированных земельных участков.
• Узнать кадастровый номер по адресу или координатам.
• Получить базовую справочную информацию об объекте (вид разрешенного использования, площадь, кадастровая стоимость).
• Заказать официальную выписку из ЕГРН (платная услуга).

Алгоритм поиска на карте:

1. Перейдите на официальный портал ЕГРН.Реестр или сайт Росреестра (раздел «Публичная кадастровая карта»).
2. Выберите регион: Пермский край -> Город Пермь.
3. В строке поиска введите адрес объекта (улицу, дом) ИЛИ самостоятельно найдите искомую территорию на карте, используя навигацию (зум, перетаскивание).
4. Кликните по контуру участка или здания. Во всплывающем окне отобразится кадастровый номер и основные атрибуты.

Важно: Данные на Публичной карте носят справочный характер. Для сделок, судов и банков требуется выписка из ЕГРН.

Сервисы-агрегаторы (KadastrMap.info и др.)

Данные сервисы (на примере KadastrMap.info) предлагают расширенный функционал для города Пермь и Пермского края:

• Поиск по кадастровому номеру или адресу.
• Заказ справки о переходе прав (история владельцев).
• Заказ плана/схемы/экспликации объекта.
• Уточнение кадастровой стоимости и площади.
• Генерация отчетов о недвижимости онлайн.

Это удобно для предварительного анализа объекта перед покупкой или арендой.

Офлайн-способы: МФЦ и Росреестр

Если интернет-доступ ограничен или нужен документ с «живой» печатью/ЭЦП:

• Обратитесь в любое отделение МФЦ «Мои Документы» в Перми (адреса и телефоны отделений: *).
• Подайте заявление на выдачу выписки из ЕГРН (на бумажном носителе или в электронном виде).
• Государственная пошлина за выписку для физических лиц (электронная) — руб., бумажная — * руб. (актуальные тарифы уточняйте на госуслугах.ру или в МФЦ).

Особенности поиска в Перми и Пермском крае (2026 год)

Город Пермь

На Публичной кадастровой карте г. Пермь (Пермский край) -026 года отображены:

• Земельные участки (ИЖС, ЛПХ, садовые товарищества, коммерческие территории).
• Объекты капитального строительства (жилые дома, квартиры, нежилые помещения, гаражи).
• Границы муниципальных образований, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС), охранных зон.

Поиск можно вести как по точному адресу (ул. , д. ), так и по координатам (широта/долгота), если адрес не присвоен или объект находится в лесопарковой зоне.

Пермский край (районы)

Публичная кадастровая карта Пермского края охватывает все муниципальные районы: Березовский, Бardinский, Гайнский, Горнозаводский, Ильинский, Карагайский, Керчевский, Кишертский, Красновишерский, Краснокамский, Кудьминский, Куйединский, Нытвенский, Октябрьский, Осинский, Оханский, Очерский, Пермский, Соликамский, Суксунский, Уинский, Усольский, Чердынский, Чернушинский, Чайковский, Чусовской и городские округа (Березники, Глубокий, Гремячинск, Кизел, Краснокамск, Кудымкар, Кунгур, Лысьва, Нытва, Оханск, Очер, Пермь, Соликамск, Усолье, Чайковский, Чусовой и др.).

Интерфейс карты позволяет переключать базовые слои (спутник, схема, гибрид) для точной идентификации границ в полевых условиях.

Для чего нужен кадастровый номер?

Знание кадастрового номера необходимо для:

• Оформления сделок купли-продажи, дарения, обмена, аренды.
• Оплаты налога на имущество (кадастровая стоимость берется из ЕГРН по номеру).
• Межевания земельного участка (уточнения границ).
• Приобретения в собственность незавершенного строительства (ДДУ).
• Обращения в суд по земельным спорам.
• Получения ипотеки (банк запрашивает выписку по номеру).

Частые проблемы и их решение

Полезные ссылки и контакты (актуально на )

• Официальная Публичная кадастровая карта (Росреестр / ЕГРН.Реестр): pkk.rosreestr.ru (или зеркало egrn.reestr.ru).
• Госуслуги (Выписка из ЕГРН онлайн): gosuslugi.ru.
• Сайт Управления Росреестра по Пермскому краю: perm.rosreestr.ru (адрес управления: г. Пермь, ул. , д. ; тел.: ).
• МФЦ «Мои Документы» в Перми: портал perm.mfc.ru (карта отделений, запись в очередь).
• Агрегаторы данных (справочно): KadastrMap.info, 2ГИС (раздел «Кадастровая карта пермского края» — телефоны, отзывы организаций, оказывающих услуги кадастровых инженеров).

Публичный кадастровый номер — это «паспорт» вашей недвижимости; В 2026 году для жителей Перми и Пермского края наиболее удобным и быстрым способом его получения остается Публичная кадастровая карта (ЕГРН.Реестр). Она бесплатна, доступна круглосуточно и не требует авторизации для базового поиска.

Для юридически значимых действий (сделки, суд, банк) всегда заказывайте официальную выписку из ЕГРН через Госуслуги, МФЦ или сайт Росреестра. Данные сторонних сервисов (KadastrMap.info, 2ГИС и др.) отлично подходят для предварительного анализа, мониторинга рынка и подбора объектов, но не имеют юридической силы.

Совет: Регулярно проверяйте информацию о своих объектах на Публичной карте (хотя бы раз в год), чтобы своевременно выявить возможные реестровые ошибки или несанкционированные изменения прав.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета на . Персональные данные, контактные телефоны и точные адреса ведомств частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальных контактов используйте официальные сайты Росреестра и Госуслуг.