Публичная кадастровая карта — это удобный онлайн-инструмент, позволяющий любому жителю Вологды и Вологодской области получить сведения о земельных участках, зданиях и объектах недвижимости․ В этой статье мы подробно расскажем, что представляет собой этот ресурс, как им пользоваться и какую информацию можно получить․
Что такое публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный интернет-сервис Росреестра, который отображает данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в графическом виде․ Сервис доступен бесплатно и круглосуточно, не требует регистрации․
Для жителей Вологды карта особенно полезна, поскольку город активно развивается: появляются новые жилые кварталы, меняются границы участков, ведётся кадастровый учёт объектов капитального строительства․
Какую информацию можно найти на карте
- Кадастровый номер объекта недвижимости;
- Адрес земельного участка или здания (например: г․ Вологда, ул․ Ленина, д․ **);
- Площадь участка или помещения;
- Кадастровая стоимость объекта;
- Категория земель и вид разрешённого использования;
- Форма собственности (без указания персональных данных владельца);
- Дата постановки на кадастровый учёт;
- Кадастровый квартал, к которому относится объект․
Как пользоваться картой: пошаговая инструкция
- Откройте официальный сайт Росреестра и перейдите в раздел «Публичная кадастровая карта»․
- В строке поиска введите кадастровый номер (например, 35:24:0*:**) или адрес объекта в Вологде․
- На карте отобразится нужный участок — кликните по нему, чтобы увидеть подробные сведения․
- При необходимости переключайте слои: границы кадастровых кварталов, зоны с особыми условиями использования территорий, ортофотопланы․
Для чего используют карту жители Вологды
Покупка недвижимости
Перед приобретением квартиры, дома или участка в Вологде важно проверить объект: убедиться, что он стоит на кадастровом учёте, узнать его реальную площадь и кадастровую стоимость, проверить отсутствие расхождений в границах․
Межевание и оформление участков
Собственники земли в пригородах Вологды (посёлки Молочное, Дорожный и др․) используют карту для проверки границ смежных участков перед проведением межевания․
Расчёт налогов
Кадастровая стоимость, указанная на карте, является базой для расчёта земельного налога и налога на имущество физических лиц․
Ограничения сервиса
Важно понимать, что публичная кадастровая карта носит информационный характер․ Сведения с карты не являются юридически значимым документом․ Для официальных сделок необходимо заказывать выписку из ЕГРН через:
- МФЦ Вологды (например, по адресу: г․ Вологда, ул․ Герцена, д․ );
- официальный сайт Росреестра;
- портал Госуслуг․
Также на карте не отображаются персональные данные собственников, фамилии, телефоны и паспортные данные защищены законом (Иванов И․ И․, тел․ +7 () —* — такие сведения скрыты)․
Контакты и где получить помощь
Если у вас возникли вопросы по кадастровому учёту в Вологде, можно обратиться:
- Управление Росреестра по Вологодской области: г․ Вологда, ул․ , д․ *;
- Единый call-центр Росреестра: 8-800—** (звонок бесплатный);
- Ближайший офис МФЦ «Мои документы»․
Публичная кадастровая карта, незаменимый инструмент для жителей Вологды, позволяющий быстро и бесплатно получить базовую информацию об объектах недвижимости․ Однако для юридически значимых действий всегда заказывайте официальную выписку из ЕГРН․ Используйте только официальные ресурсы Росреестра, чтобы избежать мошенничества и получить достоверные данные․