Кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость — важнейшие процедуры для каждого собственника земельного участка, квартиры, дома или коммерческого объекта. В Томской области эти функции выполняют сразу несколько взаимосвязанных структур, о которых мы подробно расскажем в данной статье.
Кто осуществляет кадастровый учёт в Томской области
Функции органа кадастрового учёта на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Томской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области). Именно эта организация ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в части кадастрового учёта объектов.
Кроме того, в регионе работает филиал ППК «Роскадастр» по Томской области — предприятие, оказывающее широкий спектр кадастровых и геодезических услуг гражданам и организациям.
Основные услуги ППК «Роскадастр» в Томске и Томской области
Филиал ППК «Роскадастр» предлагает жителям региона следующие услуги:
- кадастровый учёт земельных участков и объектов капитального строительства;
- оформление кадастровых паспортов и выписок из ЕГРН;
- подготовка межевых и технических планов;
- услуги кадастровых инженеров (в штате, опытные специалисты);
- консультирование по перечню и порядку оформления документов, необходимых для заключения договоров;
- выдача усиленных квалифицированных электронных подписей через аккредитованный удостоверяющий центр ППК «Роскадастр».
Дистанционное и выездное обслуживание
Одним из удобных форматов работы является возможность оформить документы не выходя из дома. Клиентский отдел ППК «Роскадастр» информирует потенциальных заказчиков по перечню и порядку предоставления документов, в т.ч. посредством устного консультирования с применением аудиовызовов по IP-каналам и электронных сервисов.
Кроме того, филиал ППК «Роскадастр» по Томской области предлагает гражданам получить ряд услуг в рамках выездного обслуживания — это особенно актуально для жителей отдалённых районов области, маломобильных граждан и пожилых людей.
Публичная кадастровая карта Томской области
Публичная кадастровая карта — бесплатный онлайн-сервис, который отображает границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС), зарегистрированных в ЕГРН. С её помощью любой желающий может:
- найти объект недвижимости по кадастровому номеру или адресу;
- узнать кадастровую стоимость, площадь, категорию земель и вид разрешённого использования участка;
- проверить наличие зарегистрированных границ объекта;
- получить общие сведения об объекте недвижимости перед сделкой.
Карта охватывает всю Томскую область, включая город Томск, и регулярно обновляется по мере внесения сведений в ЕГРН.
Адреса и контакты
Филиал ППК «Роскадастр» по Томской области расположен по адресу: г. Томск, ул. Белинского, д. 8* (точный номер офиса и график работы рекомендуем уточнять на официальном сайте).
Также в регионе действует Управление Росреестра по Томской области, осуществляющее надзорные и контрольные функции в сфере регистрации прав и кадастрового учёта.
Телефон справочной службы: +7 (3822) *— (актуальные контакты опубликованы на официальном сайте ППК «Роскадастр» и портале Росреестра).
Полезные рекомендации для обращения
- Перед визитом уточните график работы, в праздничные дни (например, 9–11 мая) в учреждении устанавливаются выходные дни.
- Многие услуги можно заказать онлайн через официальный сайт, не посещая офис лично.
- Для электронного взаимодействия с Росреестром оформите усиленную квалифицированную электронную подпись в удостоверяющем центре ППК «Роскадастр».
- Перед покупкой недвижимости обязательно проверьте объект на публичной кадастровой карте и закажите выписку из ЕГРН.
Кадастровая инфраструктура Томской области представлена филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра», филиалом ППК «Роскадастр» и Управлением Росреестра по региону. Благодаря развитию электронных сервисов, публичной кадастровой карты и выездного обслуживания получить кадастровые услуги жителям области стало значительно проще и быстрее. Для получения актуальной информации обращайтесь на официальные ресурсы ведомств.