Национальная система учета недвижимости в России строится на взаимодействии федерального органа — Росреестра, и его территориальных структур. В Республике Татарстан ключевую роль в оказании государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимость и ведению ЕГРН играет Филиал Федерального казенного предприятия «Федеральная кадастровая палата» (ФКП «Роскадастр») по Республике Татарстан. В быту и профессиональной среде эту структуру часто называют «Публичной кадастровой палатой» или просто «Кадастровой палатой РТ».

На актуальная информация о работе ведомства, его структурных подразделений и цифровых сервисах представлена ниже.

Правовой статус и официальное наименование

Важно различать два ключевых игрока в регионе:

• Управление Росреестра по Республике Татарстан — это территориальный орган федерального исполнительного органа (Росреестра). Он осуществляет контроль, надзор и принимает решения по регистрации прав.
• Филиал ФКП «Роскадастр» по Республике Татарстан — это подведомственное предприятие, которое непосредственно оказывает государственные услуги по приему документов, выдаче выписок, ведению ЕГРН и предоставлению сведений из ЕГРН. Именно сюда обращаются граждане и кадастровые инженеры за готовыми документами и консультациями.

Официальный сайт филиала: roskadastr.tatarstan.ru. На портале работают разделы: «Документы», «Интернет-приемная», специальные кабинеты для кадастровых инженеров и органов власти.

Руководство и структура управления

На вершине территориальной системы стоит руководитель Управления Росреестра по РТ. Согласно открытым данным на :

• Руководитель Управления: Зяббаров Азат Г* (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности).

Филиал ФКП «Роскадастр» по РТ возглавляет директор филиала, который отвечает за операционную деятельность по приему и выдаче документов, работе МФЦ и взаимодействию с нотариатами/банками.

Адреса и контакты (с частичной маскировкой персональных данных)

На территории Республики функционирует несколько точек обслуживания. Главные адреса в Казани:

Управление Росреестра по Республике Татарстан (орган власти)

• Почтовый индекс: 42005*
• Адрес: г. Казань, ул. Авангардная, д.
• График работы (прием граждан): Пн.–Чт.: 08:00–17:00 (Пт. — сан. день / внутренние работы, уточняйте на сайте).

Филиал ФКП «Роскадастр» по РТ (основное место выдачи документов/приема)

Согласно картографическим сервисам (2ГИС, Яндекс.Карты) и отзывам пользователей, основной корпус находится по адресу:

• Район: Суконная Слобода
• Адрес: ул. Владимира Кулагина, д. (точный номер дома уточняйте по карте или телефону справки).

Контактный центр и горячая линия

Единый номер справки Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Для связи с конкретным отделением филиала в Казани используйте номера, указанные на официальном сайте в разделе «Контакты» (последние 4 цифры скрыты): +7 () —.

Основные функции и оказываемые услуги

Филиал ФКП «Роскадастр» по РТ является «окном» для граждан и бизнеса в мир ЕГРН. Основные направления работы:

1. Прием заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимость (куча-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на длительный срок).
2. Выдача готовых документов (выписок из ЕГРН, справок об отсутствии/наличии прав) после завершения регистрационных действий.
3. Предоставление сведений из ЕГРН (выписки на руки, в электронном виде, справки о кадастровой стоимости).
4. Работа с кадастровыми инженерами: прием отчетов о межевании, технических планов, схем расположения границ через АИС «Кадстр» и личные кабинеты на сайте филиала.
5. Взаимодействие с МФЦ («Мои Документы»): большая часть приема документов от граждан децентрализована и осуществляется через МФЦ по всем районам Татарстана.
6. Интернет-приемная: возможность задать вопрос руководителю, пожаловаться на качество услуги или уточнить статус заявления онлайн.

Публичная кадастровая карта (ПКК) и цифровые сервисы

С 27 декабря 2024 года (согласно новостям Росреестра РТ) Публичная кадастровая карта полностью интегрирована в портал НСПД (Национальная пространственная система данных).

• Доступ: Бесплатный, без регистрации, доступен всем пользователям на главной странице портала НСПД.
• Функционал: Поиск объектов по кадастровому номеру или адресу, просмотр границ земельных участков, зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), ОКС, Красных линий.
• Альтернативные ресурсы: Карта также дублируется на сайте pkk.rosreestr.ru и в приложениях «Госуслуги. Дома» / «Росреестр».

Важно: Некоторые сторонние агрегаторы (например, map.ru/pkk/tatarstan или publichnaya-kadastrovaya-karta.com) могут быть недоступны или блокироваться системой защиты (как фиксировалось в логах доступа ). Рекомендуется использовать только официальные источники: rosreestr.gov.ru, nsdi.rosreestr.ru, roskadastr.tatarstan.ru.

Прием граждан: нюансы и рекомендации

Анализ отзывов на картографических сервисах (Яндекс.Карты, 2ГИС) за 2024–2025 годы выявляет повторяющиеся проблемы, о которых стоит знать заранее:

• Сложная навигация по корпусам: Посетители жалуются, что связанные услуги разнесены по разным кабинетам, этажам и даже зданиям («из кабинета в кабинет, из здания в здание»).
• Телефонная справка: Добиться оператора по добавочным номерам бывает сложно; часто советуют перезвонить в другой районный Росреестр (например, в Агрызский район, если сделка проходила там).
• Ошибки в документах: Есть случаи выдачи выписок с ошибками (неперенос доли земли при дарении дома), исправление которых требует повторного обращения и времени.
• Позитивные моменты: Отмечается вежливая работа сотрудников на окнах выдачи, высокая скорость выдачи готовых документов при наличии готовности.

Совет: По возможности используйте МФЦ для подачи документов и Личный кабинет на Госуслугах / сайте Росреестра для получения электронных выписок — это исключает необходимость личного визита в корпус на ул. Кулагина/Авангардной.

Работа с кадастровыми инженерами

Для специалистов на сайте roskadastr.tatarstan.ru предусмотрен отдельный раздел. Ключевые моменты:

• Подача XML-пакетов через АИС «Кадстр» / ФИС ЕГРН.
• Контроль качества cadastral works (кадастровых работ), проверка на соответствие требованиям Приказа Минэкономразвития № 921/922.
• Взаимодействие через личный кабинет кадастрового инженера (просмотр статусов, получение заключений).

Территориальные отделения по районам РТ

Помимо центрального офиса в Казани, филиал имеет структурные подразделения (отделения) в प्रमुखных городах и районных центрах Республики (Набережные Челны, Нижнекамск, Альметьевск, Заинск, Бугульма, Агрыз и др.). Их адреса и телефоны лучше уточнять в разделе «Структура» на официальном сайте или через 2ГИС/Яндекс.Карты по запросу «Роскадастр филиал по РТ [Название города]».

Публичная кадастровая палата Республики Татарстан (Филиал ФКП «Роскадастр» по РТ) — это основной оператор кадастровых и регистрационных услуг в регионе. На 2026 год ведомство активно переходит на цифровую модель: ПКК доступна на портале НСПД, подача документов через МФЦ и Госуслуги становится стандартом, а личный визит в корпус на ул. Владимира Кулагина или ул. Авангардной нужен в основном для получения бумажных оригиналов или решения сложных спорных вопросов.

При планировании визита обязательно проверяйте актуальный график и адрес конкретного отделения на официальном сайте roskadastr.tatarstan.ru или по телефону ###-###-####, так как реорганизация отделений и изменение графиков приема возможны в течение года.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (источники: официальный сайт Росреестра, сайт Филиала ФКП «Роскадастр» по РТ, Яндекс.Карты, 2ГИС, новостной портал rosreestr.tatarstan.ru) по состоянию на . Персональные данные, точные номера домов и телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности.