Публичная кадастровая палата (ПКП) по Краснодарскому краю — это ключевая организация в системе Росреестра, обеспечивающая осуществление функций по государственному кадастровому учету недвижимости на территории региона. В статье подробно рассмотрены официальные интернет-ресурсы, предоставляемые услуги, а также контактная информация для обращения граждан и организаций.

Официальные интернет-ресурсы

Основным официальным порталом, через который осуществляется доступ к услугам и информации, является единый сайт Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр).

• Главный портал: rosreestr.gov.ru, здесь размещены все федеральные сервисы, нормативные акты, новости и личный кабинет пользователя.
• Публичная кадастровая карта (ПКК): Доступна по адресу pkk.rosreestr.gov.ru. Сервис позволяет в режиме онлайн просматривать сведения о зарегистрированных границах земельных участков (ЗУ) и объектах капитального строительства (ОКС) по кадастровому номеру или адресу.
• Региональный раздел на сайте Росреестра: На главном портале предусмотрен раздел «Управление Росреестра по Краснодарскому краю», где публикуются региональные новости, приказы, контакты и специфическая для края информация.

Дополнительные каналы информирования

Для оперативного информирования граждан и специалистов используются современные каналы связи:

• Telegram-канал: t.me/kadastr_kuban (официальный канал Кадастровой палаты Краснодарского края).
• Социальные сети и официальные аккаунты на платформах типа X (ранее Twitter) под названием Kadastr_Kuban.

Функции и предоставляемые услуги

Кадастровая палата выполняет полномочия по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости кадастра (ГКН) на территории Краснодарского края. Основные направления деятельности:

1. Прием и выдача документов: Прием заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимость, сделок с ней, а также на кадастровый учет (межевание, выделение, объединение, разделение участков, ввод ОКС в учет).
2. Выдача сведений из ЕГРН: Оформление выписок (бумажных и электронных) об объектах недвижимости, правах на них, обременениях. Возможен заказ через Личный кабинет на сайте Росреестра, на портале Госуслуг или через МФЦ.
3. Кадастровые работы: Проверка кадастровых планов, технических планов и планов территории, представленных кадастровыми инженерами.
4. Взаимодействие с кадастровыми инженерами: Ведение реестра кадастровых инженеров, рассмотрение жалоб на их деятельность, проведение аттестации.
5. Обеспечение доступа к ПКК: Поддержка актуальности данных на Публичной кадастровой карте для территории края (данные за 2025–2026 годы).

Публичная кадастровая карта Краснодарского края (2025–2026 гг.)

Сервис ПКК является наиболее востребованным инструментом для получения справочной информации без необходимости личного визита или заказа платной выписки.

Что отображается на карте:

• Границы всех зарегистрированных в Росреестре земельных участков (прошедших процедуру межевания).
• Объекты капитального строительства (дома, гаражи, нежилые помещения), поставленные на кадастровый учет.
• Границы муниципальных образований, кадастровых районов, кварталов.
• Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), охранные зоны, красные линии.

Возможности поиска:

• По кадастровому номеру (точный поиск объекта).
• По адресу (навигация по карте или ввод адресной строки).

Важно: На ПКК отображаются только те объекты, информация о которых уже внесена в ЕГРН. Если участок только что образован или межевание не проводилось, его границы на карте могут отсутствовать.

Контактная информация и адрес обращения (маскированные данные)

Физическое расположение Управления Росреестра по Краснодарскому краю (ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю»):

Примечание: Персональные данные сотрудников (фамилии руководителей отделов, прямые номера кабинетов) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности не публикуются в открытом доступе; Для связи с конкретным специалистом рекомендуется использовать единый справочный телефон или форму обратной связи на официальном сайте.

Режим работы и порядок обращения

Прием посетителей

Обращение за услугами (подача документов, получение готовых выписок) возможно:

• Через МФЦ («Мои Документы»): Самый удобный способ для граждан — подача заявления в любом МФЦ края без привязки к территориальности объекта недвижимости.
• Лично в Кадастровой палате: Требуется предварительная запись через систему электронной очереди (на сайте Росреестра или Госуслуг) или по телефону. Без предварительной записи прием может быть ограничен.
• Дистанционно: Через Личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru, портал Госуслуг (ESIA) или почтовым отправлением (ценным письмом с вложением описи).

График работы (типовый)

Точный график на текущий период (с учетом санитарных дней и праздников) обязательно уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» или по телефону перед визитом.

• Понедельник – Пятница: обычно с *:* до *:* (с перерывом на обед).
• Суббота, Воскресенье: выходные дни.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость участка в Краснодарском крае?

Через Публичную кадастровую карту (ПКК) — найдите объект по номеру или адресу, в карточке объекта будет указана кадастровая стоимость (если она утверждена). Также можно заказать выписку из ЕГРН.

Можно ли заказать выписку из ЕГРН бесплатно?

Электронная выписка из ЕГРН при заказе через Личный кабинет на сайте Росреестра или Госуслуг стоит дешевле бумажной (госпошлина снижена на 30%), но полностью бесплатно она предоставляется только в ограниченных случаях, предусмотренных законом (например, собственнику в рамках предоставления госуслуги по регистрации права). Справочная информация на ПКК бесплатна.

Что делать, если на ПКК нет границ моего участка?

Это значит, что межевание не проводилось или его результаты не внесены в ЕГРН. Необходимо нанять кадастрового инженера для проведения межевания и последующей подачи кадастрового плана на регистрацию через МФЦ или ПКП.

Где проверить кадастрового инженера перед заключением договора?

На сайте Росреестра в разделе «Реестр кадастровых инженеров» можно проверить статус (действует/исключен), наличие ошибок в работе, количество проведенных работ и отзывы.

Публичная кадастровая палата Краснодарского края выступает гарантом правовой значимости сведений о недвижимости в регионе. Для решения большинства вопросов — от проверки кадастрового номера до заказа выписки — наиболее эффективно использовать цифровые сервисы rosreestr.gov.ru и ПКК. Личный визит в офис по адресу ул. Сормовская, д. * требуется в основном для сложных регистрационных случаев или при невозможности дистанционной идентификации. Обязательно проверяйте актуальность контактов и графика работы на официальном портале перед поездкой.

Информация актуальна на . Данные о телефонах и адресах частично замаскированы (*) в целях безопасности. Официальный источник: rosreestr.gov.ru, данные ПКК, открытые справочники (2ГИС и др.).