Расторжение договора по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ) — это самый цивилизованный и безопасный способ прекратить обязательства. В отличие от одностороннего отказа или судебного порядка, этот метод минимизирует риски споров, штрафов и упущенной выгоды. В статье разбираем, как правильно составить соглашение о расторжении, в чем разница с «просьбой» (заявлением), и даем актуальный образец на 2026 год.

Правовая база: что говорит Гражданский кодекс РФ

Согласно статье 450 ГК РФ, договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Стороны вправе заключить соглашение о расторжении договора, в котором определяются:

• Момент прекращения прав и обязанностей (с момента подписания или отсроченный);
• Порядок взаимных расчетов (возврат авансов, оплата выполненной работы, компенсации);
• Судьба обеспечения обязательства (залога, поручительства, страховки);
• Отказ от претензий (пункт «стороны не имеют претензий друг к другу» критически важен).

Важно: Само заявление (просьба) одного участника, это еще не расторжение. Это лишь инициатива переговоров; Юридические последствия наступают только после подписания двустороннего соглашения (или получения нотариально заверенного письменного согласия второй стороны, если договор был нотариальной формы).

«Просьба расторгнуть» vs «Соглашение о расторжении»: в чем разница?

Часто пользователи ищут «образец просьбы», но юридически грамотно готовить сразу проект соглашения.

Обязательная структура соглашения о расторжении (чек-лист 2026)

Чтобы документ не признали ничтожным или недопустимым для регистрации (в Росреестре, ФНС), он должен содержать:

1. Шапка: Место составления (город ), дата (число, месяц прописью, год).
2. Реквизиты сторон: Полные наименования (для ИП — ФИО, ОГРНИП, ИНН; для юрлиц — наименование, ОГРН, ИНН, адрес ), данные паспортов физлиц (серия/номер , выдан , код подразделения ), основание действия (Устав, Доверенность № от ).
3. Предмет: Ссылка на расторгаемый договор (Наименование, № от * г.).
4. Условие о расторжении: «Стороны договорились расторгнуть Договор № * от * г. по соглашению сторон с * (дата/событие)».
5. Взаиморасчеты (Ключевой пункт!):
   • Кто, кому, сколько и за что должен (возврат предоплаты, оплата отработанных часов/этапов, штрафы/пени, если есть).
   • Реквизиты для перевода (БИК , к/с , р/с *).
   • Сроки расчетов (например, «в течение 5 рабочих дней со дня подписания»).
6. Возврат документов/имущества: Акт приема-передачи, оригиналы счетов, УПД, ключи от объекта и т.д.
7. Отказ от претензий: «Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Соглашения взаимных претензий по Договору № * нет».
8. Судьба обеспечения: Расторжение договора залога/поручительства (требует отдельного уведомления залогодержателя/поручителя).
9. Порядок урегулирования споров: Претензионный порядок (обязателен для Б2Б), суд (арбитраж по месту нахождения ответчика или по месту договора).
10. Подписи и печати: Расшифровка подписей (ФИО ), дата подписания каждой стороной.

Образец Соглашения о расторжении договора по соглашению сторон (универсальный)

Ниже приведен типовый образец. Текст в квадратных скобках [] подлежит замене на реальные данные. Персональные данные и реквизиты скрыты маской * в соответствии с политикой конфиденциальности.

СОГЛАШЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА № [] ОТ [] Г. ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН

г. [] «[]» [] 202[] г.

Мы, нижеподписавшиеся:

Сторона 1: [Полное наименование ЮЛ / ФИО ИП/Физлица] [], именуемая в дальнейшем «[Заказчик / Поставщик / Арендодатель / Продавец]», действующая на основании [Устава / Доверенности № [] от [] / Паспорта серия [] № [], выдан [] [] г.], в лице [Должность] [ФИО представителя ], с одной стороны,

и

Сторона 2: [Полное наименование ЮЛ / ФИО ИП/Физлица] [], именуемая в дальнейшем «[Подрядчик / Покупатель / Арендатор]», действующая на основании [Устава / Доверенности № [] от [] / Паспорта серия [] № [], выдан [] [*] г.], в лице [Должность] [ФИО представителя *], с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», руководствуясь ст. 450 ГК РФ, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

Стороны договорились расторгнуть по соглашению сторон Договор № [] от [] г. [Наименование договора: поставки, подряда, аренды, купли-продажи и т.д.] (далее — «Договор») с [«[]» [] 202[*] г. / момента подписания настоящего Соглашения].

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

ПОРЯДОК ВЗАИМНЫХ РАСЧЕТОВ И ВОЗВРАТА ИМУЩЕСТВА

Стороны произвели полный взаимный расчет по Договору. На дату подписания настоящего Соглашения задолженности отсутствуют;

ВАРИАНТ А (если есть долг): 2.1. [Сторона 1 / Сторона 2] обязана вернуть [Стороне 2 / Стороне 1] сумму [Сумма прописью и цифрами] руб. ([Валюта]) за [предоплату / аванс / невыполненные работы] в течение [] календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения на расчетный счет:

• Банк: []
• БИК: []
• К/с: []
• Р/с: []
• ИНН/КПП: []

[Сторона 1 / Сторона 2] передает, а [Сторона 2 / Сторона 1] принимает [имущество / ключи / оригиналы документов / Акт приема-передачи № [] от []] в соответствии с Актом приема-передачи, составляемым в [*] экземплярах, который является неотъемлемым приложением к настоящему Соглашению.

ОТКАЗ ОТ ПРЕТЕНЗИЙ

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Соглашения у них нет взаимных претензий и требований по исполнению Договора № [], включая претензии к качеству, срокам, штрафным санкциям, пеням и убыткам.

Стороны отказываются от любых претензий друг к другу, связанных с Договором № [], и гарантируют, что не будут обращаться в суд с исками по данному обязательству.

СУДЬБА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (ЕСЛИ ПРИМЕНИМО)

В связи с расторжением Договора № [] прекращается действие [Договора залога № [] / Поручительства № [] / Страховки № []].

[Сторона 1 / Сторона 2] обязуется в течение [*] дней уведомить [Залогодержателя / Поручителя / Страховщика] о расторжении основного обязательства и обеспечить возврат заложенного имущества / освобождение поручителя.

ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

Все споры решаются путем переговоров. Претензионный порядок обязателен. Срок ответа на претензию, [*] календарных дней.

При неразрешимости спора дело передается в [Арбитражный суд по месту нахождения Ответчика / Суд общей юрисдикции по месту нахождения ответчика].

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Соглашение составлено в [*] экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой Стороны, [один — для нотариуса / Росреестра / Налоговой]).

Настоящее Соглашение может быть изменено или дополнено только письменным соглашением Сторон.

АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

СТОРОНА 1
[Наименование / ФИО] []
Адрес: []
ИНН [] КПП [] / ОГРН []
Р/с [] в банке [] (БИК [], к/с [])
________________ / [ФИО представителя ] /
М.П; (при наличии)

СТОРОНА 2
[Наименование / ФИО] []
Адрес: []
ИНН [] КПП [] / ОГРН []
Р/с [] в банке [] (БИК [], к/с [])
________________ / [ФИО представителя ] /
М.П. (при наличии)

Особенности расторжения специфических договоров в 2026 году

Трудовые договоры (ст. 78 ТК РФ)

Расторжение трудового договора по соглашению сторон — отдельная тема. Здесь «просьба» пишет работник, но подписывают обе стороны (работодатель ставит визу на заявлении или готовится отдельное Соглашение).

• Ключевой нюанс: Работник может отозвать заявление до дня расторжения, если другая сторона не уведомлена о невозможности отзыва (ст. 78 ТК РФ, Постановление Пленума ВС РФ № 2).
• Выплаты: Выходное пособие не обязательно по закону, но часто прописывается в соглашении (сумма * руб.).

Договоры долевого участия (ДДУ) и купли-продажи недвижимости

Требуют госрегистрации в Росреестре (ст. 164 ГК РФ, 218-ФЗ).

• Соглашение должно быть в простой письменной форме (нотариат не обязателен, если первичный договор был в простой форме).
• Обязателен пункт о возврате денежных средств (доля + проценты по ключевой ставке ЦБ, если застройщик виновен) или отказе от возврата (если инициатор — доледер).
• Подача документов через МФЦ или электронно (Госуслуги/Росреестр). Госпошлина 2026 г. — * руб. для физлиц (электронно скидка 30%).

Государственные контракты (44-ФЗ, 223-ФЗ)

Согласно данным за 2025 год (указанным в справочной информации), доля расторжений по соглашению сторон составила около 12% от всех досрочных прекращений; ФАС в 94% случаев не выявляет нарушений, если:

• Есть акт приема-передачи выполненной части работ/услуг.
• Расчеты произведены справедливо (за фактически выполненный объем).
• Расторжение не ведет к нарушению интересов третьих лиц (субподрядчиков).
• Оформлено доп. соглашение или протокол сходства воли (для 223-ФЗ).

Договоры аренды / найма (недвижимость, транспорт)

• Обязателен Акт приема-передачи помещения/ТС с фиксацией показаний счетчиков, состояния имущества, наличия/отсутствия долгов по КУ.
• Возврат обеспечительного платежа (депозита) — отдельный пункт с сроком (обычно 3-7 дней после сдачи ключей).
• Если аренда > 1 года — требовалась госрегистрация договора, значит, расторжение тоже подлежит регистрации в Росреестре.

Пошаговая процедура: от идеи до архива

1. Переговоры: Устное/письменное обсуждение условий «развода» (кто чем должен, сроки, формат акта).
2. Подготовка проекта: Инициатор готовит проект Соглашения (в 2-3 экземплярах) и направляет контрагенту (почта РФ с уведомлением * / ЭДО / курьер / лично под роспись).
3. Согласование: Контрагент вносит правки (протокол разногласий) или подписывает.
4. Подписание: Лично уполномоченными лицами (по Уставу/Доверенности *). Проверьте срок действия доверенности!
5. Исполнение: Перевод денег (*), передача ключей/документов, подписание Акта приема-передачи.
6. Регистрация (если нужно): Подача в Росреестр / Налоговую (для ИП/ЮЛ, уведомление о прекращении деятельности, если договор был основным).
7. Архивирование: Хранение оригиналов Соглашения, Актов, Платежек, минимум 5 лет (для налога), для недвижимости — бессрочно.

Типичные ошибки, которые стоят денег и времени

• Пропуск пункта о расчетах. «Стороны расторгли договор», а деньги не вернули/не доплатили. Результат: суд, статья 310 ГК РФ (неблагоприятные последствия для виновной стороны).
• Отсутствие даты вступления в силу. Если не написано «с момента подписания» или конкретная дата, споры о том, с какого дня считать пени/проценты.
• Подпись не уполномоченного лица. Директор в отпуске, подписал менеджер без доверенности * — сделка оспорима (ст. 174.1 ГК РФ).
• Игнорирование залога/поручительства. Расторгли основной договор, а залоговый договор висит. Банк/залогодержатель может требовать исполнение по заложенному имуществу.
• Неуведомление налоговой (для ИП/ЮЛ). Если расторгнут договор, являющийся основанием для применения спецрежима (например, патент), нужно уведомить ФНС в срок.

Нужно ли нотариальное заверение?

Общее правило: Нет. Соглашение о расторжении следует форме основного договора (п. 2 ст. 163 ГК РФ).

• Договор был в простой письменной форме -> Соглашение в простой письменной форме.
• Договор был нотариальный (купля-продажа доли, ипотека, брачный контракт) -> Соглашение только у нотариуса.
• Договор подлежал госрегистрации (ДДУ, аренда > 1 года) -> Соглашение в простой форме, но обязательная подача на регистрацию в Росреестр.

Электронный документооборот (ЭДО) и 2026 год

В 2026 году большинство B2B-сделок проходит через операторов ЭДО (СБИС, Диадок, Контур, 1С-ЭДО).

• Соглашение о расторжении можно подписать КЭП (квалифицированной электронной подписью) уполномоченных лиц.
• Такой документ имеет полную юридическую силу (ст. 6, 433 ГК РФ, 63-ФЗ).
• Для судов и налоговой достаточно распечатки с проверкой ЭП (файл .sig/.p7s) или выгрузки из личного кабинета оператора.
• Не требуется «живая» печать (для ЮЛ печать не обязательна с 2015 г., для ИП — никогда не была).

Чек-лист перед отправкой на подпись (Скачайте и проверьте)

[ ] Указан правильный номер и дата расторгаемого договора?
[ ] Четко написана дата расторжения (не «с момента подписания», если нужна отсрочка)?
[ ] Прописаны ВСЕ денежные обязательства (кто, кому, сколько, срок, реквизиты )?
[ ] Есть пункт об отказе от претензий?
[ ] Учтена судьба залога/поручительства/страховки?
[ ] Подготовлен Акт приема-передачи (как приложение)?
[ ] Проверены полномочия подписантов (Доверенность действует)?
[ ] Определено количество экземпляров (для Росреестра — 3)?
[ ] Указан адрес суда (арбитраж по месту нахождения ответчика)?

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Контрагент игнорирует мою просьбу расторгнуть договор. Что делать?

Ответ: Направьте официальное предложение (оферту) на заключение соглашения о расторжении заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении (адрес ). Сохраните почтовый чек и трек-номер ; Если через 30 дней (или срок из договора) ответа нет, у вас есть доказательства добросовестности для суда (если перейдете на ст. 450 ГК РФ в судебном порядке при существенном нарушении) или для подтверждения того, что вы пытались решить мирно.

Вопрос: Можно ли расторгнуть договор с rétroэффектом (назад по дате)?

Ответ: Да, стороны могут договориться о расторжении с даты заключения договора или любой другой прошедшей даты (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Но: налоговая может пересчитать НДС/НДФЛ, бухгалтерия должна сделать корректировку за прошлые периоды (МСФО 8 / ПБУ 22/2010). Риск: налоговики могут не признать расходы прошлых лет, если нет хозяйственного смысла.

Вопрос: Нужно ли платить НДС при расторжении договора поставки?

Ответ: Если товар возвращен поставщику, вы выставляете корректировочный счет-фактуру (КСФ) и уменьшаете вычет. Если товар не возвращен, а договор просто расторгнут — НДС, вычетенный покупателем, обычно не восстанавливается (п. 3 ст. 172 НК РФ), но у поставщика нет обязанности платить НДС с неполученных средств. Важно: в соглашении четко зафиксировать: «Товар не отгружался / Товар возвращен по Акту № *»;

Вопрос: Что такое «Мировое соглашение», упоминаемое в поиске?

Ответ: Мировое соглашение (ст. 39 АПК РФ, 173 ГПК РФ) — это документ, подписываемый сторонами уже в суде для прекращения процесса. Оно утверждается судом и имеет силу исполнительного листа. Не путать со ст. 450 ГК РФ (досудебное соглашение о расторжении). Если вы уже в суде — оформляйте Мировое соглашение. Если до суда — Соглашение о расторжении по ст. 450 ГК РФ.

Расторжение договора по соглашению сторон — это инструмент управления рисками. Грамотно составленное Соглашение о расторжении (а не просто «просьба») с детальной пропиской расчетов, возврата имущества и отказа от претензий — ваша главная защита от будущих судов, налоговых проверок и потерь денег. Используйте приведенный выше образец как базу, адаптируйте под свой вид договора (поставка, подряд, аренда, труд) и обязательно согласуйте с юристом или бухгалтерией перед подписанием.

Дата актуализации статьи: . Данные о судебной практике и статистике ФАС основаны на открытых источниках за 2025-2026 гг.