Данная статья подготовлена для граждан и юридических лиц, которым необходимо обратиться в Комитет по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонск. Здесь собраны сведения о структуре ведомства, полномочиях руководителя, порядке приема обращений и актуальные контактные данные (с соблюдением конфиденциальности персональных данных).

Общие сведения о комитете

Комитет по градостроительству и архитектуре является структурным подразделением Администрации города Волгодонск. Он осуществляет функции исполнительной власти города в области:

• градостроительной деятельности;
• архитектурного оформления территории;
• земельных отношений (в части предоставления земельных участков под строительство);
• государственного строительного надзора;
• охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории города.

Важно: Согласно информации из открытых источников на , в Ростовской области отмечалось 20-летие создания Государственного комитета по градостроительству и архитектуре (регионального уровня). На расширенном заседании коллегии регионального ведомства подводились итоги деятельности за 2025 год. Муниципальный комитет Волгодонска взаимодействует с региональным ведомством в рамках делегированных полномочий и методологического руководства.

Полномочия Председателя комитета

Председатель комитета (Начальник управления/директора департамента — название должности может уточняться уставом администрации) несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на комитет. К ключевым полномочиям относятся:

1. Управление деятельностью комитета, распределение обязанностей между заместителями и сотрудниками.
2. Подписание решений о выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, заключений о соответствии проектной документации требованиям градостроительного законодательства.
3. Контроль за соблюдением правил землепользования и застройки (градостроительный надзор).
4. Представление интересов администрации в судах по вопросам градостроительства и архитектуры.
5. Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц, поданных в порядке, установленном законодательством РФ о рассмотрении обращений.

Контактная информация (с маскировкой персональных данных)

Ниже приведены реквизиты для связи с комитетом. Персональные данные руководителя и ответственных исполнителей (фамилии, номера прямых линий, адреса электронной почты) частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ «О персональных данных»;

Основные основания для обращения к Председателю

Гражданам и организациям рекомендуется адресовать обращения (заявления, жалобы, предложения) непосредственно Председателю комитета в следующих случаях:

• Получение разрешения на строительство (индивидуальное жилое домостроение, многофункциональные объекты, капитальное строительство).
• Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после завершения стройки.
• Согласование проектной документации (по вопросам архитектурного оформления, санитарно-эпидемиологического заключения и т.д.).
• Вопросы градостроительного надзора: жалобы на незаконное строительство соседей, самовольные постройки, нарушение красных линий, снос зеленых насаждений на стройплощадках.
• Земельные вопросы: предоставление участков под строительство (аукционы, без аукционов), установление границ участков (межевание) в границах города.
• Обжалование действий (бездействия) сотрудников комитета (превышение сроков рассмотрения, отказ в приеме документов).
• Вопросы охраны культурного наследия: согласование работ на территории объектов ОКН, включение в реестр.

Порядок подачи обращения

Способ 1: Личный прием (График приема руководителя)

Председатель комитета регулярно проводит личный прием граждан. Запись осуществляется заранее по телефону приемной: +7 (8639) *—.

• Необходимо иметь при себе паспорт (для физлиц) или доверенность/устав (для юрлиц/представителей).
• Подготовить заявление в 2 экземплярах (один с отметкой о принятии остается у вас).
• Приложить копии подтверждающих документов (выписки ЕГРН, проекты, акты надзора, переписка).

Способ 2: Почтовое отправление

Адрес: 347360, г. Волгодонск, , Комитет по градостроительству и архитектуре, Председателю ..

Рекомендуется отправлять ценным заказным почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении. Это гарантирует доказательство факта подачи и соблюдения сроков рассмотрения (30 календарных дней по общему правилу, 15 дней — на сообщение о передаче другому органу).

Способ 3: Электронные сервисы (Рекомендуемый)

1. Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): Раздел «Обращения к государственным органам» -> Выбор адресата: «Администрация города Волгодонск» -> «Комитет по градостроительству и архитектуре».
2. Сайт Администрации города Волгодонск: Раздел «Электронный прием» / «Написать руководителю» / «Обращения граждан».
3. Общественно-значимые ресурсы: «Добродел» (для вопросов благоустройства, связанных с градостроительством), «Народный контроль».

Преимущество: автоматическая регистрация, контроль сроков, получение ответа в личном кабинете/на почту.

Структура типового обращения (Образец)

Кому: Председателю комитета по градостроительству и архитектуре
 Администрации города Волгодонск
 * . (ФИО Председателя, если известно)

От: ФИО полностью:   
 Прописка/Регистрация: г. Волгодонск, ул. *, д. , кв. 
 Телефон: +7 () --
 E-mail: *@.

ЗАЯВЛЕНИЕ
(или: ЖАЛОБА / ПРЕДЛОЖЕНИЕ / ЗАПРОС)

Суть обращения (излагать четко, по фактам, с указанием адресов объектов, кадастровых номеров, номеров входящих документов):
________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________

Прошу: (сформулировать конкретную просьбу: рассмотреть, проверить, выдать, отменить, объяснить)

Приложения:
Копия паспорта (стр. с фото и пропиской).
Копия документа на земельный участок / недвижимость.
Проектная документация / Фотофиксация нарушений / Копия ответа от другого органа.
____________________________________________________________

«___» _____________ 202_ г. Подпись: _____________ / /

Сроки рассмотрения и контроль

• Срок регистрации: 3 рабочих дня с момента поступления (для бумажных) или мгновенно (на Госуслугах).
• Срок рассмотрения: Не более 30 календарных дней (ст. 10 Закона РФ № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»).
• Продление: До 30 дней дополнительно при сложности вопроса (с уведомлением заявителя).
• Форма ответа: Письменная (на бумаге или в ЭПГУ/личном кабинете сайта). Ответ должен быть мотивированным, с ссылками на нормы права.

Если сроки нарушены или ответ не удовлетворяет:

1. Повторное обращение к Председателю с требованием соблюсти сроки (ссылка на входящий номер).
2. Жалоба вышестоящему органу: Государственному комитету по градостроительству и архитектуре Ростовской области (методологическое руководство) или Главе города Волгодонск / Администрации города (административное подчинение).
3. Обращение в Прокуратуру Волгодонска (нарушение законности).
4. Обращение в суд (обжалование бездействия или незаконного решения).

Исходя из информации о заседании коллегии Государственного комитета по градостроительству и архитектуре Ростовской области (март 2026 г.), посвященного 20-летию ведомства и итогам 2025 года, можно выделить ключевые векторные темы, которые актуальны и для муниципального уровня (Волгодонск):

• Цифровизация: Полный переход на электронное взаимодействие (ЕИС ГС, ГИС ОГС, МФЦ). Подача документов на разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию преимущественно через Госуслуги/МФЦ.
• Градостроительный надзор: Усиление профилактической работы, внеплановые проверки только по основаниям (жалобы, угроза безопасности). Активное использование дронов и спутникового мониторинга для выявления самовольств.
• Комплексная разработка территорий (КРТ): Реализация проектов комплексной застройки с выделением социальной инфраструктуры (школы, сады, поликлиники).
• Реновация и иждивенческое строительство: Программы переселения аварийного жилья и поддержки ИЖС (субсидии, льготные ипотеки на строительство).
• Охрана наследия: Строгое соблюдение режимов охраны зон ОКН при выдаче ГПЗУ (градостроительных планов земельных участков).

При подготовке обращения в 2026 году рекомендуется ссылаться на данные приоритеты: требовать электронного документооборота, соблюдения сокращенных сроков для ИЖС, прозрачности действий инспекторов надзора.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Обращение к Председателю Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации города Волгодонск — это эффективный инструмент защиты своих прав в сфере недвижимости и застройки. Ключевые правила успеха:

1. Документируйте всё: Пишите официально, сохраняйте входящие номера, скриншоты из Госуслуг, почтовые квитанции.
2. Используйте цифровые каналы: Госуслуги / Сайт администрации — это прозрачнее и быстрее бумажной почты.
3. Знайте свои права: Ориентируйтесь на ГК РФ, Градостроительный кодекс РФ, Закон Ростовской области «Об архитектурной и градостроительной деятельности…», 59-ФЗ.
4. Не бойтесь апеллировать: Если ответ формальный или незаконный, идите выше (Глава города, Прокуратура, Суд).

Данная информация актуальна на . Перед визитом или отправкой важного документа обязательно проверьте актуальные ФИО руководителя, номера телефонов и график приема на официальном сайте volgodonsk-gorod.ru или по телефону единой справочной службы администрации.

---

Дисклеймер: Статья носит информационный характер. Персональные данные сотрудников (ФИО, прямые телефоны, адреса кабинетов) замаскированы (*) в соответствии с законодательством о персональных данных. Автор не несет ответственности за изменения в структуре органа, номерах телефонов или графике приема, произошедшие после даты публикации.