Город Артём — один из крупнейших населённых пунктов Приморского края, расположенный в непосредственной близости от Владивостока. Благодаря выгодному географическому положению, развитой инфраструктуре и транспортной доступности спрос на земельные участки в Артёме стабильно растёт. В данной статье мы подробно рассмотрим порядок предоставления земельных участков, необходимые документы, категории граждан, имеющих льготы, а также контактные данные уполномоченных органов.
Общие сведения о предоставлении земельных участков
Предоставление земельных участков в Артёме регулируется Земельным кодексом Российской Федерации, региональным законодательством Приморского края и муниципальными нормативными актами Артёмовского городского округа. Земли могут предоставляться гражданам и юридическим лицам в следующие формы:
- в собственность — бесплатно или за плату;
- в аренду — на срок до 49 лет;
- в постоянное (бессрочное) пользование, для отдельных категорий организаций;
- в безвозмездное пользование — в случаях, предусмотренных законом.
Способы получения земельного участка
Предоставление участка без торгов
Без проведения торгов земельные участки предоставляются в следующих случаях:
- для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан (многодетные семьи, ветераны, инвалиды);
- для ведения личного подсобного хозяйства;
- в рамках государственных программ (например, «Дальневосточный гектар»);
- для размещения объектов социальной инфраструктуры.
Предоставление участка через торги (аукционы)
Большинство земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставляется по результатам аукционов. Информация о проводимых торгах публикуется на официальном сайте администрации Артёмовского городского округа и на портале торгов РФ (torgi;gov.ru).
Программа «Дальневосточный гектар»
Жители Артёма и других регионов России могут бесплатно получить земельный участок площадью до 1 гектара в рамках федеральной программы. Заявку можно подать через официальный портал «НаДальнийВосток.РФ» или через МФЦ.
Порядок оформления заявления
Для получения земельного участка необходимо выполнить следующие шаги:
- Подбор участка. Ознакомьтесь с картой свободных земель на сайте администрации округа или на публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).
- Подача заявления. Заявление подаётся в администрацию Артёмовского городского округа лично, через МФЦ или в электронном виде через портал Госуслуг.
- Рассмотрение заявления. Срок рассмотрения составляет до 30 дней.
- Принятие решения. Администрация выносит постановление о предоставлении участка либо об отказе с указанием причин.
- Кадастровые работы и регистрация. После формирования участка проводится межевание и регистрация права в Росреестре.
Необходимые документы
- заявление установленного образца;
- паспорт заявителя (копия);
- документы, подтверждающие право на льготное получение участка (удостоверение многодетной семьи, справка об инвалидности и т.д.);
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
- согласие супруга(и) — в отдельных случаях.
Льготные категории граждан
Правом на первоочередное или бесплатное получение земельных участков в Артёме обладают:
- многодетные семьи (в соответствии с законодательством Приморского края);
- молодые специалисты, работающие в сельской местности;
- ветераны боевых действий и участники СВО;
- инвалиды I и II групп;
- граждане, переселяющиеся из аварийного жилищного фонда.
Куда обращаться
Администрация Артёмовского городского округа
Адрес: Приморский край, г. Артём, ул. Кирова, д. 4
Телефон приёмной: +7 (42337) —
Официальный сайт: www.artem-.ru
Отдел земельных и имущественных отношений
Начальник отдела: Иванов А.
Телефон: +7 (42337) —
Приём граждан: понедельник–четверг с 9:00 до 17:00
МФЦ «Мои документы» в г. Артёме
Адрес: г. Артём, ул. Фрунзе, д. 1
Телефон: 8 (800) -00-*-* (единый номер)
Управление Росреестра по Приморскому краю
Телефон справочной службы: 8 (800) -00-*-*
Типичные причины отказа
- запрашиваемый участок уже предоставлен другому лицу или зарезервирован;
- участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории;
- неполный пакет документов или ошибки в заявлении;
- отсутствие у заявителя права на льготное получение земли.
Предоставление земельных участков в Артёме Приморского края — доступная процедура, особенно для льготных категорий граждан и участников программы «Дальневосточный гектар». Главное — внимательно изучить требования законодательства, правильно подготовить документы и своевременно подать заявление. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться за консультацией в администрацию округа или к профильному юристу.