Правительство Московской области продолжает реализацию масштабных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде. Работа ведётся сразу по нескольким направлениям: строительство нового жилья для переселенцев, капитальный ремонт многоквартирных домов и расселение аварийных зданий.
Что такое ветхое и аварийное жильё
Ветхое жильё — это жилые дома с высоким процентом физического износа (как правило, более 65–70%), которые, однако, ещё не признаны аварийными; Аварийное жильё — дома, признанные непригодными для проживания в установленном порядке и подлежащие сносу или реконструкции.
Текущая ситуация в регионе
По состоянию на сентябрь 2026 года в Московской области активно реализуются региональные программы переселения:
- Подольск, ведётся строительство нового жилья для переселенцев из ветхого и аварийного фонда. Новые дома возводятся с учётом современных стандартов комфортного жилья;
- Зарайск, проводится капитальный ремонт 11 многоквартирных домов, что позволит продлить срок их эксплуатации и улучшить условия проживания граждан;
- в других муниципалитетах области также продолжается расселение аварийных домов и обновление жилищного фонда.
Механизмы переселения
Правительство Московской области использует несколько механизмов решения проблемы ветхого жилья:
- Предоставление нового жилья, гражданам, проживающим в аварийных домах, предоставляются благоустроенные квартиры по норме не менее ранее занимаемой площади;
- Выкуп жилых помещений — собственники могут получить денежную компенсацию за изымаемое жильё;
- Капитальный ремонт — для домов, которые ещё можно эксплуатировать, проводится ремонт кровли, фасадов, инженерных систем и фундаментов;
- Реновация территорий — комплексное развитие кварталов с ветхой застройкой.
Как узнать о включении дома в программу
Жители могут проверить статус своего дома несколькими способами:
- обратиться в администрацию своего муниципального округа;
- посетить официальный портал Правительства Московской области: mosreg.ru;
- обратиться в Министерство жилищной политики Московской области по адресу: г. Москва, ул. * (точный адрес уточняйте на официальном сайте);
- позвонить на горячую линию: 8-800-*— (звонок бесплатный);
- подать обращение через портал «Добродел».
Права жителей при переселении
Важно помнить, что при расселении аварийного жилья граждане защищены законодательством:
- переселение осуществляется бесплатно для жителей;
- новое жильё должно быть благоустроенным и не меньше по площади;
- при несогласии с решением граждане вправе обратиться в суд;
- наниматели по договору социального найма также имеют право на новое жильё.
Планы на будущее
Правительство Московской области планирует и дальше наращивать темпы переселения граждан из ветхого и аварийного фонда. Приоритет отдаётся домам, признанным аварийными до 1 января 2017 года, а также муниципалитетам с наибольшей долей изношенного жилья. Финансирование программ осуществляется за счёт средств областного и федерального бюджетов, а также с привлечением внебюджетных источников.