Получение земельного участка в Приморском крае регулируется как федеральным законодательством (Земельный кодекс РФ), так и региональными законами. В статье рассмотрим основные программы, категории граждан, имеющих право на бесплатное получение земли, и пошаговый порядок оформления.

Нормативная база

Основные законы Приморского края, регулирующие предоставление земельных участков:

• Закон Приморского края от № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» — базовый закон, определяющий случаи однократного бесплатного предоставления участков из государственной или муниципальной собственности;
• Закон Приморского края от № 250-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края» — для граждан, имеющих двух детей, и молодых семей;
• Закон Приморского края от № 747-КЗ «О бесплатном предоставлении в Приморском крае земельных участков отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции»;
• Закон Приморского края от № 237-КЗ — уточняет порядок предоставления участков многодетным семьям, в т.ч. при заключении соглашений между муниципальными образованиями;
• Федеральная программа «Дальневосточный гектар» (ФЗ № 119-ФЗ).

Кто имеет право на бесплатное получение земли

Семьи с двумя детьми и молодые семьи

По Закону № 250-КЗ право на бесплатный участок под ИЖС имеют:

• граждане РФ, имеющие двух и более детей;
• молодые семьи (возраст супругов — до 35 лет);
• заявитель должен быть включён в реестр граждан, имеющих право на получение земельного участка.

Многодетные семьи

Семьи с тремя и более детьми могут получить участок бесплатно в собственность. Важно: граждане, получившие в собственность бесплатно ранее арендованный земельный участок, считаются реализовавшими своё право на получение земли.

Участники СВО и члены их семей

По Закону № 747-КЗ от (с изменениями от ) земельные участки бесплатно предоставляются отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции. Для этого необходимо пройти процедуру включения в реестр через администрацию муниципального района (например, через администрацию Надеждинского муниципального района доступна услуга «Включение в реестр граждан, имеющих право на предоставление земельного участка»).

Участники программы «Дальневосточный гектар»

Приморский край, самый востребованный регион программы. Каждый гражданин РФ может получить до 1 гектара земли в безвозмездное пользование с последующим оформлением в собственность или аренду при условии освоения.

Крестьянские (фермерские) хозяйства

Закон № 90-КЗ определяет размеры участков, предоставляемых КФХ, а также муниципальные образования, где земля предоставляется гражданам в безвозмездное пользование.

Пошаговый порядок получения участка

Шаг 1. Проверка права и подача заявления

Заявление о включении в реестр подаётся:

• в администрацию муниципального образования по месту жительства;
• через МФЦ;
• в электронном виде через портал Госуслуг.

К заявлению прикладываются: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (при наличии), справки, подтверждающие льготную категорию.

Шаг 2. Включение в реестр

Уполномоченный орган проверяет документы и принимает решение о включении заявителя в реестр граждан, имеющих право на получение участка. О решении заявитель уведомляется официально.

Шаг 3. Выбор и формирование участка

Администрация предлагает конкретный земельный участок. Проводятся кадастровые работы, участок ставится на кадастровый учёт.

Шаг 4; Подписание договора

По программе «Дальневосточный гектар» подписывается договор безвозмездного пользования, на подпись каждому участнику даётся не более 30 дней, после чего заявка направляется в уполномоченный орган; По региональным программам оформляется решение о бесплатном предоставлении участка в собственность.

Шаг 5. Государственная регистрация

Договор и право собственности регистрируются в Росреестре. После регистрации гражданин становится полноправным владельцем участка.

Куда обращаться

• Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, г. Владивосток, ул. Светланская, д. , телефон: +7 (423) —;
• Администрации муниципальных районов и городских округов — приём заявлений по месту жительства;
• МФЦ «Мои документы» — единый номер: 8 (800) —;
• Росреестр по Приморскому краю — г. Владивосток, ул. *, д. , телефон: +7 (423) —.

Важные нюансы

1. Право на бесплатное получение участка предоставляется однократно.
2. Участки выдаются из земель государственной или муниципальной собственности, как правило, в границах того муниципального образования, где заявитель состоит на учёте.
3. Отказ возможен при недостоверности сведений, повторном обращении или отсутствии права по закону.
4. По «Дальневосточному гектару» участок необходимо освоить в установленные сроки, иначе договор расторгается.