Многодетные семьи в России имеют право на бесплатное получение земельного участка от государства. Эта мера социальной поддержки действует и в Краснодарском крае, однако в Сочи ситуация имеет свою специфику, о которой важно знать каждой семье, планирующей воспользоваться этим правом.
Законодательная база
Право на получение бесплатных земельных участков регламентируется:
- Земельным кодексом РФ — в частности, пунктом 6 статьи 39.5, где закреплена федеральная норма о передаче свободной земли многодетным семьям;
- Законом Краснодарского края № 3085-КЗ, который устанавливает круг лиц, имеющих право на участок, условия и порядок его получения, а также очередность предоставления;
- постановлениями администрации города Сочи о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно.
Особенность ситуации в Сочи
Ключевой момент, который необходимо понимать: на территории самого курорта свободной земли для многодетных семей практически нет. Администрация Сочи неоднократно заявляла об этом официально.
Однако согласно региональному закону, многодетные семьи имеют право претендовать на получение земельного участка в любом муниципальном образовании Краснодарского края без привязки к месту регистрации. Исключение составляют городские округа, муниципальные округа и городские поселения в составе муниципалитетов. Таким образом, сочинским многодетным семьям фактически предлагается получать участки в других районах Кубани.
Данная мера социальной поддержки действует с 2020 года. За это время десятки многодетных семей Сочи приняли решение получить земельные участки в других муниципалитетах края.
Основные условия получения участка
- Семья должна иметь статус многодетной (трое и более детей);
- Семья должна проживать на территории Краснодарского края;
- Участок предоставляется только один раз;
- Земля оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей;
- Участок выделяется под индивидуальное жилищное строительство, ведение подсобного хозяйства, создание сада или огорода.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Получение статуса многодетной семьи
Свидетельство о статусе многодетной семьи сочинцы могут получить в отделениях Управления социальной защиты населения.
Шаг 2. Постановка на учет
Необходимо подать заявление о постановке на учет для получения земельного участка. Сделать это можно через Многофункциональный центр (МФЦ) или портал Госуслуг.
Шаг 3. Выбор участка
После постановки на учет заявитель выбирает конкретный земельный участок из утвержденного Перечня свободных земель.
Шаг 4. Подача заявления на предоставление участка
С заявлением и пакетом документов следует обратиться в МФЦ, где осуществляется прием заявлений на предоставление земельных участков многодетным семьям.
Шаг 5. Межевание и оформление права собственности
После положительного решения проводится межевание участка и регистрация права общей долевой собственности всех членов семьи.
Сколько придется ждать
Важно быть готовым к тому, что ждать своего надела заявителям приходится не один год. Причина проста: претендентов на бесплатные участки значительно больше, чем выделенной по программе земли. Количество свободных участков в крае ограничено.
Куда обращаться за консультацией
За дополнительной консультацией многодетные семьи могут обратиться в департамент имущественных отношений администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи, расположенный по адресу: г. Сочи, ул. *, д. (точный адрес и телефон уточняйте на официальном сайте администрации города).
Также бесплатную юридическую консультацию по вопросам предоставления земельных участков можно получить у специалистов в сфере гражданского права, услуга предоставляется бесплатно в рамках государственной юридической помощи.
Получение бесплатного земельного участка многодетной семьей в Сочи — реальная, но непростая задача. Основные моменты, которые стоит запомнить:
- Свободной земли в самом Сочи нет — участки предоставляются в других муниципалитетах Краснодарского края;
- Право предоставляется один раз и оформляется на всех членов семьи;
- Очередь может растянуться на годы из-за дефицита земли;
- Документы подаються через МФЦ или Госуслуги после получения свидетельства многодетной семьи.
Перед подачей документов рекомендуется получить актуальную консультацию в департаменте имущественных отношений администрации Сочи, так как условия программы и перечень доступных участков периодически обновляются.