Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее — Управление Росреестра по РО) является территориальным органом федерального исполнительного органа власти. Его деятельность регламентируется типовым положением, утверждаемым приказом Росреестра, а также локальными нормативными актами, учитывающими специфику региона. Ниже представлен подробный обзор правового основания, структуры, ключевых функций и реквизитов управления на .
Правовое основание и статус
Согласно имеющимся сведениям, действующее Положение об Управлении Росреестра по Ростовской области было утверждено приказом Росреестра от (с последующими изменениями). Данный документ определяет:
- Правовой статус управления как территориального органа Росреестра.
- Основные задачи и функции, возложенные на управление федеральным законом и уставами ведомства.
- Порядок формирования структуры управления и штатного расписания.
- Полномочия руководителя управления и его заместителей.
- Взаимодействие с органами исполнительной власти Ростовской области, местным самоуправлением и общественностью.
Управление действует на основании Устава Росреестра, типового положения о территориальном органе и настоящего Положения. Оно является юридическим лицом (ИНН 6164229538, ОКПО 73300135), имеет печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и штампы.
Руководство и кадровый состав
В соответствии с Положением, руководителем Управления назначается и освобождается от должности приказом Главы Росреестра. На текущий момент (по данным открытых источников) Руководителем Управления является Третьяков Сергей Викторович.
Структура руководства включает:
- Руководителя Управления;
- Заместителей руководителя (курирующих отдельные направления: государственная регистрация, кадастр, картография, ИТ, администрирование);
- Начальников отделов (департаментов) центрального аппарата;
- Начальников межмуниципальных отделов (ММО).
В Положении закреплены требования к кандидатам на должности государственных гражданских служащих Управления, порядок прохождения службы, ограничения и запреты, установленные Федеральным законом № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе РФ».
Организационная структура
Структура Управления формируется Руководителем Управления с согласия Росреестра. В состав Управления входят:
Центральный аппарат (г. Ростов-на-Дону)
Располагается по адресу: г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок, д. * (историческое здание) и/или Береговая улица, д. /1 (административный корпус). Точный перечень зданий и входов указан на официальных картах (2ГИС и др.).
Основные структурные подразделения центрального аппарата:
- Департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- Департамент кадастровой деятельности и учета недвижимости;
- Департамент предоставления государственных услуг и информационного взаимодействия (МФЦ, ЕПГУ, портал казначейства);
- Отдел информационных технологий и защиты информации;
- Юридический отдел;
- Отдел кадров, документации и делопроизводства;
- Финансово-экономический отдел;
- Отдел контроля и надзорной деятельности.
Межмуниципальные отделы (ММО)
Для обеспечения доступности госуслуг на территории области созданы ММО. Пример структуры (список не исчерпывающий):
- ММО по Ленинскому, Октябрьскому, Пролетарскому, Железнодорожному, Кировскому, Советскому, Ворошиловскому районам г. Ростова-на-Дону;
- ММО по Азовскому, Батайскому, Нечаевскому и др. районам;
- Межмуниципальный отдел по Миллеровскому, Тарасовскому районам и другие.
Адреса и телефоны конкретных ММО лучше уточнять на официальном сайте или карте сервисов (2ГИС, Яндекс.Карты) перед визитом.
Основные функции и полномочия
В соответствии с Положением и федеральным законодательством, Управление осуществляет следующие ключевые функции:
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН).
- Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории области.
- Кадастровая деятельность: ведение Государственного недвижимости (ГКН), присвоение кадастровых номеров, учет границ ЗОУИТ, ОКС и т.д.
- Картографическая и геодезическая деятельность: ведение государственного геодезического фонда, топографическая съемка, утверждение схем границ муниципальных образований.
- Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (взаимодействие с комиссией по кадастровой стоимости). Примечание: Порядок определения кадастровой стоимости меняется, Управление информирует публично о сроках и правилах.
- Предоставление государственных услуг (выписки, справки, информация из ЕГРН) в электронном и бумажном виде, в т.ч. через МФЦ и портал Госуслуг.
- Контрольно-надзорная деятельность: проведение проверок (плановых и внеплановых), профилактических посещений, рассмотрение обращений граждан и юрлиц. Проводится публичное обсуждение планов проверок (например, обсуждение на 2019 год и последующие периоды).
- Работа с обращениями граждан: функционирование комиссии по работе с обращениями, рассмотрение жалоб на действия/бездействие сотрудников.
- Государственные закупки на нужды Управления (размещение закупок на ЕИС).
Коллегиальные и совещательные органы
Положение предусматривает создание при Управлении коллегиальных органов для обеспечения открытости и общественного контроля:
- Коллегия Управления, высший коллегиальный орган, рассматривающий ключевые вопросы деятельности (структура, отчетность, кадры, нормативные акты).
- Общественный совет при Росреестре (территориальный) — консультативно-совещательный орган при Росреестре, включающий представителей общественности региона для обсуждения проектов нормативных актов, отчетов о деятельности, проблем граждан.
- Комиссия по работе с обращениями граждан и юрлиц.
- Конкурсные комиссии по заполнению вакантных должностей госслужащих.
Контактная информация и реквизиты (маскировка персональных данных)
Ниже приведены официальные реквизиты Управления. В соответствии с политикой конфиденциальности, номера телефонов, внутренние добавочные номера и ФИО ответственных сотрудников (кроме руководства) частично скрыты.
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области |
| Сокращенное наименование | Управление Росреестра по Ростовской области |
| ИНН / КПП | 6164229538 / |
| ОГРН | ** |
| ОКПО | 73300135 |
| Юридический / Почтовый адрес | 344002, г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок, д. (основной); Береговая ул., д. /1 (доп. корпус) |
| Телефон справочной / приемной | +7 () — (Единый справочный Росреестра: ###-###-####) |
| Официальный сайт | rosreestr.gov.ru (раздел «О ведомстве» -> «Территориальные органы» -> «Ростовская область») |
| Эл. почта (общая) | @rosreestr.ru (форма обратной связи на сайте) |
| Режим работы (прием граждан) | Пн-Пт: :** – : (перерыв : – :); Сб-Вс: выходной. Точный график ММО уточняйте локально. |
| Учредитель | Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) |
Информационные ресурсы и порталы
Для удаленной работы с реестром и кадастром Управление рекомендует использовать официальные федеральные ресурсы:
- Портал Росреестра: rosreestr.gov.ru, новости, нормативная база, госуслуги, открытые данные.
- Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — поиск объектов по кадастровому номеру/адресу, просмотр границ.
- ЕГРН (Выписки онлайн): через личный кабинет на Госуслугах или портале Росреестра.
- Информационный портал по недвижимости Ростовской области (региональный ресурс со сведениями о квартирах, земельных участках за 2023–2026 гг.).
Особенности взаимодействия в 2025–2026 гг.
Актуальные направления работы Управления, отраженные в недавней деятельности (заседания комиссий, публичные обсуждения):
- Цифровизация услуг: переход на полностью электронный документооборот при регистрации прав (без бумажных носителей).
- Обновление кадастровых данных: актуализация границ земельных участков, устранение реестровых ошибок.
- Работа с «проблемными» объектами: незавершенное строительство, объекты культурного наследия, ЗОУИТ.
- Профилактический контроль: снижение количества плановых проверок, акцент на профилактических посещениях и информировании субъектов недвижимости.
- Взаимодействие с Правительством Ростовской области по вопросам земельного законодательства, предоставления земельных участков в собственность/аренду.
Как обратиться в Управление
- Электронно (рекомендуется): Через форму обратной связи на сайте rosreestr.gov.ru, портал «Госуслуги» (ЕПГУ) или личный кабинет ЕГРН.
- Через МФЦ «Мои Документы»: Подача документов на регистрацию прав, получение выписок без предварительной записи (по жительству).
- Личный прием: По адресу: г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок, д. *** (приемная Руководителя / администрация) или в соответствующем ММО по месту нахождения объекта. Обязательно записывайтесь заранее через сайт или по телефону справочной +7 () —.
- Почта: 344002, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок, д. ***, Управление Росреестра по Ростовской области.
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (выписки ЕГРЮЛ, официальный сайт Росреестра, справочники 2ГИС, региональные порталы) на . Для получения юридически значимой информации и актуальных реквизитов (телефоны конкретных кабинетов, ФИО инспекторов, график приема) обращайтесь на официальный сайт rosreestr.gov.ru или в приемную Управления.