Общие сведения

Муниципальный земельный контроль, это деятельность органов местного самоуправления, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации. Правовую основу данного вида контроля составляет статья 72 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от № 170-ФЗ), а также нормативные правовые акты муниципальных образований.

В городе Нижневартовске основным документом, регламентирующим данную сферу, является Решение Думы города от № 584 «О Положении о муниципальном земельном контроле». Ранее действовавшее регулирование было закреплено постановлением администрации города от № 965, которым утверждалась административная процедура осуществления муниципальной функции по земельному контролю на территории города.

Цели и задачи муниципального земельного контроля

Положение о муниципальном земельном контроле определяет следующие основные цели:

• обеспечение соблюдения земельного законодательства всеми участниками земельных отношений;
• предупреждение самовольного занятия земельных участков;
• выявление нарушений правил благоустройства территории;
• контроль за использованием земель по целевому назначению;
• защита прав граждан и организаций на землю.

Уполномоченные органы

Осуществление муниципального земельного контроля в Нижневартовске возложено на Департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (положение о департаменте утверждено распоряжением администрации города от № 527-р). Специалисты профильного управления проводят выездные осмотры территорий, фиксируют нарушения и выдают предписания об их устранении.

Так, по данным за июнь 2025 года, специалистами управления было проведено 150 выездных осмотров городской территории, по итогам которых выдано 12 предписаний об устранении выявленных нарушений.

Виды контрольных мероприятий

В соответствии с Положением контроль осуществляется в форме:

1. Плановых проверок, проводятся в соответствии с утверждённым графиком;
2. Внеплановых проверок, по обращениям граждан и организаций, при выявлении признаков нарушений;
3. Выездных обследований территорий без взаимодействия с правообладателями участков;
4. Административных обследований объектов земельных отношений.

Типичные нарушения, выявляемые в ходе контроля

• самовольное занятие земельных участков или их части;
• использование участков не по целевому назначению;
• несоблюдение Правил землепользования и застройки (утверждены решением Думы города от № 77, актуальная редакция — от );
• захламление территорий, нарушение правил благоустройства;
• незаконное размещение объектов (заборов, гаражей, торговых павильонов).

Муниципальный земельный контроль в Нижневартовском районе

Аналогичное Положение о муниципальном земельном контроле действует и на межселенных территориях Нижневартовского района. Администрация района утвердила соответствующие Правила землепользования и застройки межселенных территорий, а контроль за исполнением решений возложен на постоянную комиссию по бюджету, налогам, финансам и социально-экономическим вопросам Думы района (председатель комиссии — О.Г. *).

Ответственность за нарушения

По результатам контрольных мероприятий должностные лица вправе:

• выдавать предписания об устранении нарушений;
• составлять протоколы об административных правонарушениях (статьи 8.6–8.8 КоАП РФ);
• направлять материалы в органы прокуратуры и Росреестра;
• обращаться в суд с требованиями о сносе самовольных построек и освобождении участков.

Куда обращаться гражданам

Сообщить о нарушениях земельного законодательства жители Нижневартовска могут:

• по телефону «горячей линии» администрации: +7 (3466) *—;
• через официальный сайт администрации города (раздел «Обращения граждан»);
• по адресу: г. Нижневартовск, ул. Ленина, д. (Департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов);
• через платформу «Госуслуги. Решаем вместе».

Положение о муниципальном земельном контроле является ключевым инструментом обеспечения законности в сфере землепользования на территории Нижневартовска. Принятие актуальной редакции Положения решением Думы города от № 584 привело муниципальное регулирование в соответствие с федеральным законодательством и повысило эффективность защиты земельных ресурсов города.