Данная статья представляет собой систематизированный обзор нормативной базы, регулирующей деятельность Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровск (далее — Департамент). Информация собрана на основе открытых данных нормативно-правовых актов, актуальных на 09 апреля 2026 года.
Общий правовой статус и основные функции
Департамент является структурным подразделением администрации городского округа «Город Хабаровск». Его деятельность строится на основе:
- Федеральных законов (в т.ч. Градостроительного кодекса РФ, Закона о местном самоуправлении);
- Устава городского округа «Город Хабаровск»;
- Настоящего Положения;
- Муниципальных правовых актов.
Ключевые направления деятельности (согласно п. 1.3 Положения):
- Обеспечение подготовки местных нормативов градостроительного проектирования и внесение в них изменений.
- Согласование и представление нормативов на утверждение Хабаровской городской Думе.
- Реализация полномочий по архитектуре, строительству, землепользованию и благоустройству на территории города.
- Организация публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;
- Контроль за исполнением муниципальных правовых актов в сфере архитектуры и строительства.
Хронология принятия и изменения Положения
Нормативная база Департамента динамично развивалась. Ниже приведены ключевые этапы:
| Дата | Номер акта | Тип акта / Орган | Суть изменений |
|---|---|---|---|
| № 163 | Постановление администрации г. Хабаровска | Об утверждении реестра муниципальных услуг. Базовая фиксация функций. | |
| № 295-р | Распоряжение администрации г. Хабаровска | Утверждение первого Положения и структуры Департамента архитектуры, строительства и землепользования. | |
| № 286-р | Распоряжение мэра города | Утверждение Положения о комиссии по премированию муниципальных служащих Департамента. | |
| № 459 | Решение Хабаровской городской Думы | Утверждение новой редакции Положения о Департаменте (фундаментальный документ, действующий на данный момент). | |
| № 1067 | Решение городской Думы г. Хабаровска | Внесение изменений в Положение (актуализация компетенций, структуры или наименований подразделений). | |
| — | Постановление администрации | Контроль за исполнением постановлений, возложенный на зам. мэра — директора Департамента. | |
| — | Распоряжение/Постановление | Внесение изменений в Положение об управлении международными связями (затрагивает компетенцию директора Департамента). |
Структура и руководство (обобщенные данные)
Структура Департамента утверждается прилагаемой к Положению схемой. Типичная структура включает:
- Руководитель: Директор Департамента (часто совмещает должность Заместителя мэра города). ФИО: * * *.
- Заместители директора по ключевым направлениям (градостроительное регулирование, архитектура, земельные отношения, капитальное строительство, контроль).
- Управления/Отделы:
- Управление архитектуры и градостроительного регулирования;
- Управление земельных отношений и кадастра;
- Управление капитального строительства и инвестиций;
- Служба административно-технического контроля (САТК);
- Юридический отдел, административный отдел и др.
Важно: Конкретные фамилии руководителей структурных подразделений и контактные телефоны внутренних линий в данной статье частично скрыты под маской (*) в соответствии с правилами защиты персональных данных. Актуальные контакты конкретных специалистов рекомендуется уточнять на официальном портале администрации.
Контактная информация и реквизиты
Официальное местоположение Департамента:
Адрес: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. * (номер дома и корпус скрыты), каб. *Официальный сайт администрации: khabarovskadm.ru (раздел «Структура администрации» → «Департамент архитектуры, строительства и землепользования»)
Эл. почта (общая): @khabarovskadm.ru
Телефон справочника/приемной: +7 (4212) —
Примечание: При личном обращении за муниципальными услугами (выдача ГПЗУ, согласование проектов, земельные вопросы) необходимо обращаться в окно приема граждан или использовать ЕПГУ/РПГУ.
Ключевые регулируемые процедуры и документы
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
Департамент является разработчиком и куратором Правил землепользования и застройки города Хабаровск. Согласно недавним данным (июнь 2024 г.), ведется работа по проекту Правил (в т.ч. по проекту Правил землепользования и застройки города Комсомольск-на-Амуре в рамках межмуниципального взаимодействия, а также актуализация ПЗЗ Хабаровска).
Правила благоустройства
Департамент участвует в утверждении Правил благоустройства городского округа «Город Хабаровск» и контроле за их соблюдением через Службу административно-технического контроля.
Муниципальные услуги
На основании Постановления от № 163 (Реестр муниципальных услуг) Департамент предоставляет услуги по:
- Выдаче градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
- Согласованию проектной документации;
- Выдаче разрешений на строительство/реконструкцию;
- Вводу объектов в эксплуатацию;
- Предоставлению земельных участков из муниципальной собственности (аукционы, без аукционов);
- Установлению/изменению границ зон с особыми условиями использования территории (ЗОС).
Порядок обращения и публичных слушаний
Администрация города Хабаровска в лице Департамента регулярно проводит публичные слушания по проектам:
- Генерального плана города;
- ПЗЗ и изменений к ним;
- Проектов межевания территорий;
- Проектов разрешения на строительство объектов, оказывающих значительное воздействие на окружающую среду.
Порядок участия:
- Ознакомление с проектом документа на официальном сайте администрации или на информационных стендах по адресу: г. Хабаровск, ул. Дикопольцева, д. * (замаскировано).
- Подача письменных предложений/замечаний в Департамент (почта, е-мэил, лично) в установленные сроки (обычно 30 календарных дней со дня официального опубликования объявления).
- Участие в очных заседаниях (проведение публичных слушаний).
Нормативная база для углубленного изучения (первичные источники)
Для работы с полным текстом актуальной редакции Положения и прилагаемых изменений рекомендуется обращаться к правовым системам и официальным порталам:
- Официальный интернет-портал правовой информации (pravo.gov.ru) — реестр муниципальных правовых актов г. Хабаровск.
- Сайт Хабаровской городской Думы — тексты Решений Думы (№ 459 от , № 1067 от и др.).
- Сайт администрации города Хабаровск — раздел «Нормативная база» / «Департамент архитектуры, строительства и землепользования».
- Система «КонсультантПлюс» / «Гарант» — карточки документов с историей изменений (ссылка на консультант:
baseRLAW011...n115030). Примечание: для работы с системой требуется включенный JavaScript и актуальная версия браузера (IE 8+, Firefox 3.5+ или современные Chrome/Edge/Yandex).
Положение о Департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровск — это базовый документ, определяющий «правила игры» для главного градостроительного органа города. За прошедшие годы документ претерпел существенную эволюцию: от распоряжения 2011 года до Решения Думы 2016 года и поправок 2022–2024 гг., отражающих переход на электронное взаимодействие, изменения в Градостроительном кодексе РФ и новые требования к благоустройству.
Для получения юридически значимой информации (выписок, разрешений, справок) необходимо обращаться к действующей редакции Положения на дату обращения, с учетом всех внесенных изменений, и использовать официальные каналы связи с Департаментом, указанные выше.
Статья подготовлена на основе открытых данных интернета на . Персональные данные сотрудников, точные номера кабинетов и внутренние телефоны замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для официальных действий используйте актуальные реквизиты с портала khabarovskadm.ru.