Ситуация вокруг расширения воинской части №6716 (ныне — подразделение Росгвардии) вблизи деревни Лемболово (Ленинградская область) стала одним из резонансных примеров столкновения интересов силового ведомства и местного дачного сообщества․ Конфликт, обострившийся в 2019 году, затратил вопросы целевого использования федерального бюджета, экологической безопасности, соблюдения границ земельных участков и возможного конфликта интересов на высшем уровне руководства ведомства․

Исторический контекст и предыстория спора

Дачный поселок «ВИЗР 2» (название частично скрыто) существует в этом районе с 1950-х годов․ На протяжении десятилетий дачники и военные сосуществовали в относительном мире: от воинской части их отделял километр густого леса, который служил местом для прогулок и сбора ягод․

Первый серьезный перелом произошел в 2014 году, когда началось строительство новых складов․ Был вырублен значительный лесной массив, однако буферная зона в виде леса все еще сохранялась․ Ситуация кардинально изменилась в сентябре 2019 года, когда тяжелая техника начала работы практически вплотную к заборам дачных участков: прокладывалась просека, производилась вырубка деревьев, корчевка пней и снятие дерна для второй очереди строительства․

Стороны конфликта и ключевые фигуры

• Воинская часть № 6716 (Росгвардия): Заказчик расширения инфраструктуры․ Официально земля принадлежит военным и находилась в их ведении еще до образования садоводства․
• ФГКУ «6 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии РФ» (в/ч 6899, г․ Санкт-Петербург): Официальный заказчик-застройщик, распоряжающийся бюджетными средствами․
• ООО «СтройМонолитСервис» (название частично скрыто): Генеральный подрядчик строительных работ․
• Активисты дачного поселка: Инициативная группа жителей, отстаивающих свои права․ Один из лидеров — Алексей Н*ров (фамилия частично скрыта), представил интересы дачников в переговорах с командованием части․
• Морозовское военное лесничество: Владелец лесных угодий, на которых велась вырубка․ Заняло позицию отсутствия претензий к действиям Росгвардии․

Вопрос конфликта интересов

По данным журналистского расследования (Радио Свобода, ), на расширение части из федерального бюджета было выделено более 1 млрд рублей․ Эксперты и общественники обратили внимание на то, что подрядчик («СтройМонолитСервис») имеет связь с Романом Золотовым, сыном главы Росгвардии Виктора Золотова․ Данная обстоятельство было квалифицировано экспертами как минимум как потенциальный конфликт интересов при распределении госзаказа․

Экологические и социальные последствия

Вырубка зеленых насаждений и ограждение «Егозой»

Строительство второй очереди объектов привело к уничтожению столетий деревьев․ По словам жителей, вместо леса впритык к заборам дачников монтируется ограждение, затянутое колючей лентой «Егоза»․ Изначально застройщик пообещал компромиссы: отодвинуть колышки на несколько метров для сохранения объездной дороги и покрасить проволоку в согласованный цвет․ Однако масштаб антропогенной нагрузки на экосистему остается критическим․

Инцидент с ребенком у реки Вьюн

Резонансным событием стал случай в конце сентября 2019 года․ В жидкую грязь, образовавшуюся на месте проложенной строителями просеки, провалился ребенок․ Дети привыкли играть у ручья, не ожидая опасности, возникшей из-за нарушения гидрологического режима техникой․ Отцу пришлось самостоятельно извлекать сына, прокладывая мостки из досок․ Инцидент стал катализатором для активных действий дачников по проверке законности строительных работ․

Нарушение границ земельных участков: кадастровый аспект

Изучив публичную кадастровую карту, жители обнаружили потенциальное нарушение границ в участке, проходящем рядом с рекой Вьюн․ По мнению активистов, застройщик «вылез» за границу своего участка на 20 метров․ Данное место представляет особую ценность для отдыха жителей (излучина реки, удобный доступ к воде)․

1. Был вызван кадастровый инженер, который подтвердил отклонение трассы забора на 20 метров․
2. Инженер отказал в официальном оформлении акта, так как заявление должно было поступить от владельца участка — Морозовского военного лесничества․
3. Лесничество официально заявило, что претензий к Росгвардии не имеет․
4. Подрядчик устно согласился скорректировать траекторию забора, вешки были переставлены, но итоговый результат на момент публикации оставался неясным․

Даже при исправлении ошибки, по мнению дачников, проблема не исчерпывается: на протяжении десятков домов забор военной части будет идти вплотную к границам садоводства, лишая жителей привычной среды обитания и буферной зоны․

Правовой статус земель и перспективы урегулирования

Ключевая юридическая сложность заключается в коллизии двух правовых режимов:

• Земли обороны и безопасности (ведомственная принадлежность Росгвардии/Минобороны), зафиксированные в ведении с советских времен․
• Земли населенных пунктов / садово-огородческого назначения, освоенные гражданами с 1950-х годов на правах пожизненного наследуемого владения / аренды / собственности․

Федеральный закон «О воинской обязанности и военной службе» и Земельный кодекс РФ предоставляют ведомствам широкие полномочия по изъятию земель для нужд обороны, однако требуют соблюдения процедур публичных слушаний, экологической экспертизы и выплаты компенсаций․ В данном случае жители заявляют о том, что процедуры согласования с заинтересованными сторонами либо не проводились, либо были формальными․

Конфликт в Лемболовом демонстрирует системные проблемы взаимодействия силовых структур и гражданского общества в условиях активной модернизации военной инфраструктуры․ Основные нерешенные вопросы на (актуальность на момент подготовки материала) остаются следующими:

• Фактическое соблюдение границ земельного участка в/ч 6716 у реки Вьюн․
• Экологическая рекультивация вырубленных территорий и компенсационное посадка леса․
• Прозрачность расходования более 1 млрд руб․ бюджетных средств и основания выбора подрядчика․
• Обеспечение безопасного проезда и условий отдыха для жителей дачного поселка при наличии пограничного ограждения типа «Егоза»․

Решение спора возможно только через судебную инстанцию или вмешательство вышестоящих контролирующих органов (Прокуратуры Ленобласти, Счетной палаты РФ, Росприроднадзора) с проведением независимой земельной межевой экспертизы․

Материал подготовлен на основе открытых источников (в т․ч․ публикация «Радио Свобода» от )․ Персональные данные участников событий частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․