Данная статья представляет собой обзорную информацию по кадастровому объекту, идентифицируемому как «Плисецк городбми-ный 13 часть 42643». Вероятно, речь идет о земельном участке или недвижимости, расположенной на территории Плесецкого городского поселения (Архангельская область), в пределах кадастрового квартала № 13, с уникальным номером объекта 42643 (или частью данного номера).
Важно: В предоставленных исходных данных из интернета актуальная информация по данному конкретному кадастровому номеру отсутствовала (присутствовали лишь фрагменты французских новостных лент). Ниже представлена структурированная справочная статья на основе расшифровки кода и общих правил кадастрового учета в РФ.
Расшифровка идентификатора объекта
Структура обозначения позволяет определить административно-территориальную привязку и кадастровые координаты:
- Плисецк (Плесецк) — название населенного пункта (город поселкового типа, административный центр Плесецкого района Архангельской области).
- городбми-ный, сокращение от «городское поселение» (или «городского муниципального образования»). Указывает на статус внутригородской территории.
- 13 — номер кадастрового квартала в пределах кадастрового района/округа. Квартал 13 охватывает определенную зону города Плесецк.
- часть 42643 — условный номер объекта недвижимости (земельного участка, здания, помещения) внутри квартала. Термин «часть» может указывать на то, что речь идет о доле в праве общей собственности или о выделенной части от изначально более крупного участка.
Характеристики кадастрового квартала № 13 (Плесецк)
Квартал № 13, как правило, формируется в пределах исторической или функциональной зоны города. Типичные характеристики для кварталов Плесецка:
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Кадастровый округ | Северо-Западный (№ 29 — Архангельская область) |
| Кадастровый район | Плесецкий район (например, 29:19:xxxxxx) |
| Тип зонирования (вероятно) | Жилая застройка (Ж), Общественно-деловая (ОД), Промышленная (П) или С/х назначения (в пригородной зоне) |
| Границы квартала | Обычно ограничены улицами, проспектами, ЖД путями или лесополосами. Точные координаты — на Публичной кадастровой карте. |
Возможные виды объектов под номером 42643
Номер 42643 в пределах квартала 13 может относиться к одному из следующих типов объектов недвижимости:
- Земельный участок (ЗУ): Наиболее частый вариант. Может быть в собственности, аренде или безвозмездном пользовании.
- Капитальное строение/здание: Жилой дом, гараж, производственное помещение, административное здание.
- Помещение: Квартира, нежилое помещение в составе здания (если здание имеет свой кадастровый номер, а помещения выделены отдельно).
- Незавершенное строительство: Объект, консервация или строительство которого не завершено.
Как получить достоверные сведения (Инструкция)
Поскольку открытые источники в выдаче не содержат данных по этому номеру, рекомендуется использовать официальные ресурсы Росреестра:
Способ 1: Публичная кадастровая карта (ПКК) — Бесплатно, онлайн
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите полный кадастровый номер в формате:
29:19:000013:42643(префикс 29:19 соответствует Архангельской обл., Плесецкому району — уточните точный код района на карте). - Нажмите «Найти». Карта покажет границы, площадь, категорию земель, вид разрешенного использования (ВРИ), адрес (если присвоен) и статус объекта (учтен/снят с учета/временный).
Способ 2: Заказ выписки из ЕГРН, Официальный документ
Для получения юридически значимой информации (собственники, обременения, аресты, ипотека, точная площадь):
- Госуслуги (gosuslugi.ru): Раздел «Земля и недвижимость» → «Получение выписки из ЕГРН». Электронный вид — бесплатно/дешево, готовится за минуты/часы.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Сервис «Получение сведений из ЕГРН».
- МФЦ (Мои Документы): Личный визит или почтовый заказ (бумажная выписка).
Способ 3: Справочно-информационные центры (СИЦ) Росреестра
Можно обратиться в территориальный орган Росреестра по Архангельской области (г. Архангельск) или МФЦ в г. Плесецк для устной консультации (без выдачи документа).
Типовые вопросы по такому объекту
Категория земель и ВРИ (Вид разрешенного использования)
Для квартала 13 в черте города Плесецк чаще всего характерны:
- Земли населенных пунктов.
- ВРИ: Для ведения подсобного хозяйства, Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), Для размещения объектов капитального строительства жилого/нежилого назначения, Для общественно-делового назначения.
Проверить точно можно только через выписку или ПКК.
Границы и межевание
Если на ПКК границы участка 42643 отображаются пунктиром или отсутствует запись «Границы установлены», возможно, межевание не проводилось. Для оформления сделок, строительства или защиты прав часто требуется уточнение границ кадастровым инженером.
Адрес объекта
Адрес присваивается администрацией Плесецкого городского поселения. Если участок только сформирован, адреса может не быть. Присвоение адреса необходимо для регистрации прав, газификации, электрификации и почтовой связи.
Пример формата адреса: Архангельская обл., Плесецкий р-н, г. Плесецк, ул. , д. , кв. * (или просто участок № *).
Юридические риски и проверки (Due Diligence)
Перед любой сделкой (покупка, дарение, аренда, ипотека) с объектом «квартал 13, номер 42643» обязательно проверьте:
- Наличие обременений: залог (ипотека), арест (судебные приставы/налоговая), обременение в пользу третьих лиц (сервитуты, аренда).
- Соответствие площади: площадь в ЕГРН vs фактическая (забором, по документам БТИ).
- Статус объекта: «Ранее учтенный» (требует приведения в соответствие с 218-ФЗ), «Временный» (срок действия истек), «Учетный» (нормальный статус).
- ЗОУИТ (Зоны с особыми условиями использования территорий): зоны санитарной охраны, охранные зоны ЛЭП/газопроводов, зоны культурного наследия, зоны Плесецкого космодрома (критично для района!).
⚠ Важное примечание про Плесецкий космодром
Город Плесецк находится в непосредственной близости от ГК «Плесецк». Многие участки в кварталах города могут попадать в зону безопасности космодрома, зону отбрасывания ступеней или зоны специального режима. Это накладывает строгие ограничения на высоту застройки, виды деятельности, а также требует согласований при строительстве. Обязательно проверьте наличие ЗОУИТ «Космодром Плесецк» на данном участке через ПКК или выписку.
Контакты ответственных органов (для обращений)
- Администрация Плесецкого городского поселения: г. Плесецк, ул. , д. | Тел.: +7 () — | Сайт: pleseck-city.ru (уточните актуальный).
Здесь решают вопросы: присвоение адреса, ВРИ, разрешение на строительство, аренда муниципальных земель. - Управление Росреестра по Архангельской области: г. Архангельск, пр. , д. | Тел.: +7 () — | Горячая линия: ###-###-####.
- МФЦ в г. Плесецк: г. Плесецк, ул. , д. | Режим работы: Пн-Пт : ─ : (уточняйте на Госуслугах).
- Кадастровые инженеры (Плесецкий район): Реестр на сайте Росреестра → Реестр кадастровых инженеров. Необходимы для межевания, технических планов, формирования участков.
Резюме
Объект «Плесецк, городское поселение, квартал 13, объект 42643» — это конкретная единица недвижимости в ЕГРН. Для получения точных характеристик (площадь, адрес, собственник, обременения, зоны ОУИТ/ЗОУИТ космодрома) необходимо заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги или открыть Публичную кадастровую карту. Исходные данные из интернета по данной теме не содержат релевантной информации.
Статья подготовлена на основе расшифровки кадастровой номенклатуры РФ. Данные замаскированы (*) в соответствии с требованиями конфиденциальности. Дата актуализации: .