Отдел земельных отношений (в структуре также встречается название Отдел земельно-имущественных отношений) является ключевым структурным подразделением Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Первоуральск․ Данный орган осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками‚ находящимися в муниципальной собственности‚ на территории Первоуральского городского округа Свердловской области․

Основные функции и полномочия

Деятельность отдела регулируется Земельным кодексом РФ (в частности‚ ст․ 39․18)‚ региональным законодательством и локальными нормативными правовыми актами․ Ключевые направления работы включают:

• Предоставление земельных участков: организация аукционов‚ предоставление участков в собственность и аренду для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)‚ ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)‚ садоводства для собственных нужд․
• Поддержка МСП: формирование и ведение перечня муниципального имущества‚ предназначенного для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства‚ а также физическим лицам‚ применяющим налог на профессиональный доход (НПД)․
• Оформление прав: оформление права муниципальной собственности в отношении бесхозяйного имущества‚ согласование местоположения границ смежных участков․
• Контроль и учет: выявление неучтенных объектов недвижимости и земельных участков (плановые проверки мобильными группами)‚ ведение реестров․
• Приватизация и распоряжение: подготовка документов к передаче участков в частную собственность (в т․ч․ однократно бесплатно для ИЖС в установленном порядке)․

Контактная информация и адреса

Важно: За последние годы адреса приема граждан менялись․ Актуальную информацию всегда рекомендуется уточнять на официальном сайте www․prvadm․ru (раздел «Деловая жизнь» → «Земельный отдел» → «Заявления»)․

Актуальные адреса структурных подразделений

Справка: С апреля 2016 года прием граждан по земельным вопросам осуществляется по адресу: ул․ Ватутина‚ 41 (ранее прием велся по иным адресам)․

Телефоны справочно-информационного характера

Ниже приведены номера‚ опубликованные в открытых источниках․ Внутренние добавочные номера и прямые линии конкретных специалистов маскируются в целях безопасности․

• Единый справочный телефон Комитета по управлению имуществом: 8 (3439) -4-60-64 (доб․ *)
• Отдел земельно-имущественных отношений (прямая/рабочая линия): 8 (3439) -4-92-12
• Жилищный отдел (приватизация‚ учет жилья): 8 (3439) -4-91-10
• Западное БТИ (техническая документация): 7 (3439) -6-66-01‚ 66-67-21

Примечание: Код региона — 3439 (Первоуральск‚ Свердловская область)․ При звонке уточняйте у автоинформера или оператора необходимый добавочный номер․

Электронная почта и интернет-ресурсы

• Официальный сайт Администрации ГО Первоуральск: www․prvadm․ru (Раздел: «Комитет по управлению имуществом» / «Земельный отдел»)․
• Эл․ почта Комитета (общая): kui@prvadm․ru (домен может варьироваться‚ актуальный указан на сайте)․
• Единый портал госуслуг: подача заявлений на предоставление земельных участков‚ получение выписок из ЕГРН доступна в электронном виде через Госуслуги․

Структура и ключевые специалисты

В состав Комитета по управлению имуществом входят:

1. Отдел земельно-имущественных отношений, профильный орган по земельным вопросам․
2. Жилищный отдел — учет и распределение муниципального жилого фонда‚ приватизация жилых помещений‚ обеспечение исполнения социальных программ по обеспечению жильем․
3. Производственно-технический отдел — техническое обеспечение деятельности комитета․
4. Юридический сектор / Отдел правового обеспечения — правовое сопровождение сделок‚ защита интересов муниципалитета в судах․

Руководительство: Начальник Отдела земельных отношений, Фамилия И․О․ (*)․ В разные годы на этой должности находились разные специалисты (например‚ в 2013 г․ стало известно об уходе в отставку одного из руководителей)․ Актуальное ФИО руководителя и его заместителей указывается на официальном сайте в разделе «Структура» или «Руководители»․

Порядок обращения и приема граждан

График приема (типовый для Администрации ГО Первоуральск)

Точный график приема граждан конкретным специалистом (инспектором по участку) обязательно уточняйте по телефону 8 (3439) -4-60-64 (доб․ *) или на сайте․ Типовый режим работы органов местного самоуправления:

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00)․
• Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв: 13:00 – 14:00)․
• Суббота‚ воскресенье: выходной․

Важно: Во избежание очередей рекомендуется записаться на прием заранее (по телефону или через портал Госуслуг / сайт Администрации в разделе «Запись на прием»)․

Основные документы для обращения

Перечень бланков заявлений (включая заявление о предоставлении в собственность земельного участка‚ на котором расположены здания/сооружения) доступен на сайте www․prvadm․ru в разделе «Деловая жизнь» → «Земельный отдел» → «Заявления»․ Типовой пакет документов зависит от вида услуги:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия)․
• Документы‚ подтверждающие права на недвижимость (если есть)․
• План-схема расположения земельного участка (для новых образований)․
• Решение об утверждении схемы расположения (для аукционов)․
• Квитанция об оплате госпошлины (для отдельных процедур)․

Актуальные программы и перечни (статус на 2026 год)

Перечень имущества для МСП и НПД

Администрация регулярно обновляет Перечень муниципального имущества‚ предназначенного для предоставления во владение/пользование субъектам МСП‚ организациям инфраструктуры поддержки и физлицам на НПД․ Документ доступен в формате PDF (размер ~3 МБ) на официальном сайте․ В него входят земельные участки и недвижимость‚ свободные от обременения․

Предоставление участков для ИЖС (бесплатно‚ однократно)

В соответствии со ст․ 39․18 ЗК РФ‚ гражданам‚ имеющим право на бесплатное получение участка для ИЖС‚ предоставляется земля в пределах установленных нормативов (обычно до 0‚15–0‚25 га в зависимости от зонирования)․ Порядок:

1. Подача заявления через МФЦ‚ Госуслуги или напрямую в Комитет (ул․ Ватутина‚ 41)․
2. Рассмотрение заявления в течение установленного срока (обычно до 30 дней)․
3. Подготовка проекта межевания за счет заявителя (или за счет бюджета по программам)․
4. Проведение аукциона (если несколько претендентов) или предоставление без аукциона (по основаниям ст․ 39․5 ЗК РФ)․
5. Государственная регистрация права в Росреестре․

Мобильные группы по выявлению неучтенных объектов

Комитет утверждает планы работы мобильных групп (например‚ План на III квартал 2020 г․ и последующие периоды)․ Цель — инвентаризация неучтенных строений‚ участков и бизнеса для внесения в реестры и налоговый учет․

Историческая справка и новости

• 2013 год: Стало известно об уходе в отставку начальника отдела земельных отношений по собственному желанию․
• 2016 год: Переезд приемной на новый адрес (ул․ Ватутина‚ 41)․
• 2017 год: В Свердловской области возбуждено уголовное дело в отношении бывшего главы Первоуральска (контекст: управление земельными ресурсами)․
• 2025–2026 годы: Врио главы Первоуральска — Денис Поляков (курирует ЖКХ‚ городское хозяйство‚ экология)․ Комитет по управлению имуществом продолжает работу в штатном режиме․
• Землеустройство: Обсуждается расширение лесопаркового зеленого пояса‚ выявление неучтенных участков за границами города․

Полезные ссылки и сервисы

• Публичная кадастровая карта (Росреестр): проверка кадастрового номера‚ границ‚ статуса участка (pkk․rosreestr․ru)․
• ЕГРН (Выписки): заказ через Госуслуги или сайт Росреестра․
• Сайт Администрации ГО Первоуральск: www․prvadm․ru, первоисточник нормативных актов‚ перечней аукционов‚ бланков․
• Навигация (Яндекс․Карты / 2ГИС): поиск по запросу «Комитет по управлению имуществом Первоуральск» или «Администрация Первоуральск‚ ул․ Ватутина 41»․

Резюме для гражданина и бизнеса

Для решения любого земельного вопроса в Первоуральске (аренда‚ покупка‚ приватизация‚ межевание‚ получение под ИЖС/ЛПХ) основной точкой входа является Комитет по управлению имуществом по адресу: ул․ Ватутина‚ 41․ Начните с изучения раздела «Земельный отдел» на сайте prvadm․ru, там опубликованы все актуальные перечни‚ бланки и контакты ответственных инспекторов по муниципальным районам/микрорайонам (Шайтанка‚ Центр‚ Новые выселки и др․)․ Для сложных юридических вопросов (споры о границах‚ оспаривание решений об отказе) рекомендуется привлечь юриста‚ специализирующегося на земельном праве․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (статус на )․ Контактные данные и реквизиты могут меняться․ Обязательно верифицируйте информацию на официальных ресурсах перед визитом или отправкой документов․