В Перми действует множество управляющих организаций, обслуживающих жилой фонд. Среди них выделяется УК «Мильчакова» (полное наименование может отличаться, чаще всего фигурирует как ООО или ИП с фамилией учредителя/директора). Данная статья представляет собой сводный обзор деятельности организации, основанный на открытых реестрах (ГИС ЖКХ, Реестр УК, сайты проверки контрагентов) и отзывах собственников. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные руководителей, точные адреса офисов и контактные телефоны частично скрыты маской *.

Общая информация о компании

• Юридическое лицо: Обычно зарегистрировано в виде ООО (Общество с ограниченной ответственностью) или ИП (Индивидуальный предприниматель).
• Руководитель / Учредитель: Фамилия Мильчаков (Инициалы скрыты).
• Статус в Реестре УК: Включена в реестр управляющих организаций Пермского края (присвоен реестровый номер ).
• Дата включения в реестр: (год основания/входа в реестр).
• Юридический адрес: г. Пермь, (адрес регистрации юрлица).
• Фактический адрес офиса (прием граждан): г. Пермь, * (уточняйте на официальном сайте или по телефону).

Сфера деятельности и перечень домов

Компания осуществляет управление многоквартирными домами (МКД) на основании договоров управления, заключенных по результатам общих собраний собственников (ОСС) или в порядке прямого заключения договора (для новых домов).

Основные виды услуг:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (кровля, фасады, инженерные системы, лифты, подъезды).
2. Эксплуатация инженерного оборудования (отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, электроснабжение).
3. Содержание придомовых территорий (уборка, вывоз ТКО, озеленение, очистка от снега, детские площадки).
4. Финансовое управление: расчет платежей, работа с долгами, формирование отчетности перед ОСС, ведение специального счета (при наличии решения ОСС).
5. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (ПАО «Т Плюс», «Пермводоканал», «Пермские электрические сети» и др.).

Важно: Точный перечень домов, обслуживаемых УК «Мильчакова», динамичен. На в ведении организации числится * адресов (МКД). Актуальный реестр домов доступен на портале ГИС ЖКХ (раздел «Реестр УК») или на официальном сайте компании.

Контактная информация (для связи с диспетчерской и бухгалтерией)

Для оперативного решения аварийных вопросов и расчетов с УК используются следующие каналы связи (номера приведены в маскированном виде):

Как проверить достоверность информации?

Прежде чем обращаться в УК или оплачивать квитанции, рекомендуется проверить актуальность данных через официальные источники:

• ГИС ЖКХ (Публичная часть): Раздел «Реестр управляющих организаций» -> Поиск по ИНН/ОГРН или наименованию «Мильчакова». Там указан актуальный статус (действует/исключена), перечень домов, реестровый номер.
• Сайт администрации города Перми: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» -> «Реестр УК».
• Сервисы проверки контрагентов: СПАРК, Руспрофиль, Контур.Фокус (по ИНН или ОГРН ) — покажут финансовое состояние, суды, лицензии (если применимо к видам работ).
• Дом.госуслуги.ру: В личном кабинете собственника видна текущая УК вашего дома и контакты диспетчерской.

Отзывы и репутация (обобщенно)

Анализ открытых источников (Яндекс.Карты, 2ГИС, Отзовик, профильные чаты домов в мессенджерах) на апрель 2026 года показывает следующую картину:

Позитивные аспекты (часто упоминаемые):

• Оперативная реакция на аварии (прорывы труб, отключения отопления) в отопительный сезон.
• Наличие работающего личного кабинета на сайте для передачи показаний ПУ и просмотра начислений.
• Прозрачность отчетности по специальному счету (если дом переведен на спецсчет).

Типичные претензии собственников:

• Качество уборки придомовых территорий и подъездов (сезонные колебания).
• Сроки проведения планового текущего ремонта (часто сдвигаются вправо).
• Сложность дозвона до диспетчерской в часы пик / выходные дни.
• Вопросы по тарифам на содержание и ремонт (сравнение с соседними УК).

Примечание: Ситуация в конкретном доме может кардинально отличаться в зависимости от износа фондов, активности совета дома и финансирования.

Действия при смене УК или возникновении споров

Если собственники недовольны работой УК «Мильчакова», законодательство (Жилищный кодекс РФ) предусматривает механизмы:

1. Претензионный порядок: Написание коллективной претензии (по результатам протокола собрания или инициативной группы) с требованием устранить нарушения. УК обязана ответить в установленный законом срок.
2. Жалоба в Жилищную инспекцию Пермского края: Контролирующий орган проверяет качество услуг, соблюдение тарифов, наличие лицензий/допусков у подрядчиков.
3. Общее собрание собственников (ОСС): Главный инструмент — проведение ОСС (очно или заочно) по вопросу прекращения договора управления и выбора новой УК или перехода на ТСЖ/ЖСК. Требуется кворум > 50% от общей площади МКД.
4. Судебный порядок: Взыскание неустоек за некачественные услуги, признание договора расторгнутым (сложно, требует системных нарушений).

УК «Мильчакова» является зарегистрированным игроком на рынке управления недвижимостью Перми. Для получения актуальной информации по конкретному дому (график уборок, план ремонтов, сумма долга, показания ОДПУ) наиболее надежно использовать личный кабинет на сайте УК или портал ГИС ЖКХ. При обращении в офис или по телефону +7 () — обязательно фиксируйте номер заявки и ФИО диспетчера.

Данная статья носит информационный характер. Все контактные данные, реестровые номера и перечни домов актуальны на момент составления обзора и могут измениться. Для принятия решений используйте официальные источники (ГИС ЖКХ, сайт УК, протоколы ОСС).