Департамент строительства города Москвы (Депстрой Москвы), это ключевой исполнительный орган городской власти‚ осуществляющий функции по разработке и реализации градостроительной политики‚ контролю за строительством‚ реконструкцией и капитальным ремонтом объектов в столице. На департамент продолжает масштабную работу по преобразованию городской среды‚ реализации программы реновации‚ развитию транспортной инфраструктуры и социальному строительству.

Общие сведения и руководство

Департамент возглавляет Глава Департамента (на текущий момент, )‚ который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на орган полномочий. Руководствуют отдельными направлениями Заместители Главы Департамента (их фамилии скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности: ‚ ‚ и др.).

Центральный офис находится по адресу: г. Москва‚ * (историческое здание на Загородном шоссе / площадь Ивана Франко). Приемная Главы Департамента и канцелярия обеспечивают работу с обращениями граждан и организаций.

Основные функциональные блоки (Управления и Отделы)

Структура Департамента строится по функциональному принципу и включает управления‚ отделы‚ бюро и центры. Ниже приведен перечень ключевых структурных подразделений‚ актуальных на 2026 год.

Блок градостроительной политики и архитектуры

• Управление градостроительной политики и стратегического планирования, разработка схем территориального планирования‚ правил землепользования и застройки (ПЗЗ)‚ генерального плана Москвы.
• Управление архитектуры и градостроительного проектирования, архитектурно-градостроительное сопровождение проектов‚ проведение архитектурных конкурсов‚ экспертиза проектной документации на соответствие градостроительным регламентам.
• Отдел по организации архитектурных конкурсов и экспертизе — координация открытых и закрытых конкурсов на проектирование знаковых объектов.

Блок государственной строительной экспертизы и нормирования

• Государственное бюджетное учреждение «Московская государственная строительная экспертиза» (ГБУ «Мосгосстройэкспертиза») — ведомственное учреждение‚ проводящее государственную экспертизу проектной документации объектов капитального строительства (кроме линейных объектов федерального значения). Руководитель: *.
• Управление по нормированию и ценобразованию в строительстве — утверждение сметных нормативов‚ контроль за целевым использованием бюджетных средств на строительстве.

Блок капитального строительства и реконструкции (Проектные офисы)

Ключевая особенность структуры — наличие специализированных управлений (проектных офисов) по типам объектов:

• Управление по строительству объектов образования — школы‚ детские сады‚ учебные корпуса колледжей. Активная реализация программы «Школа в шаговой доступности».
• Управление по строительству объектов здравоохранения — поликлиники‚ больницы‚ станции скорой помощи‚ роддома (в т.ч. высокотехнологичные центры).
• Управление по строительству объектов физической культуры и спорта — ФОКи‚ стадионы‚ бассейн‚ теннисные центры (например‚ проект в Мневниковской пойме).
• Управление по строительству объектов культуры и искусства — театры‚ музеи‚ библиотеки‚ ДК‚ художественные школы.
• Управление по строительству объектов социального обслуживания населения — центры соцобслуживания‚ дома престарелых‚ центры поддержки семьи.
• Управление по строительству инженерно-транспортной инфраструктуры, мосты‚ переезды‚ тоннели‚ развязки‚ паркинги.
• Управление по дорожному строительству — строительство и реконструкция улично-дорожной сети‚ покрытий‚ инженерных сетей в пределах красных линий.

Блок программы реновации жилищного фонда

• Управление по реализации программы реновации — координация всех этапов: от опроса жителей и проектирования новых кварталов до переезда и сноса старых домов. Курирует работу с застройщиками-партнерами.
• Отдел по взаимодействию с жителями и застройщиками при реновации — работа с инициативными группами‚ рассмотрение обращений‚ информирование о сроках переезда.
• Отдел технического сопровождения реновации — контроль качества строящихся домов реновации‚ приемка объектов.

Примечание: По данным портала stroi.mos.ru за август-сентябрь 2026 г.‚ активная фаза переездов ведется в Дмитровском‚ Северном‚ ЮАО и других округах (подробности в новостях от *).

Блок контроля‚ надзора и правового обеспечения

• Управление государственного строительного надзора — проведение плановых и внеплановых проверок застройщиков‚ подрядчиков‚ проектировщиков. Выдача предписаний об устранении нарушений.
• Управление по контролю за использованием земельных участков и недвижимостью — выявление незаконных застроев‚ контроль за соблюдением условий договоров аренды/покупки земель.
• Правовое управление — нормативная правовая деятельность‚ судебное представительство‚ антикоррупционная экспертиза проектов актов.
• Управление по лицензированию и допуску к строительству — выдача лицензий СРО‚ допусков к выполнению работ на опасных производственных объектах.

Блок информационных технологий и цифровизации

• Управление информационных технологий и цифрового развития — сопровождение АИС «Строительный комплекс»‚ BIM-моделирование‚ цифровые двойники города‚ навигация на объектах (в т.ч. новые станции метро Рублево-Архангельской линии).
• Центр обработки данных и информационной безопасности — защита персональных данных‚ криптографическая защита.

Административно-хозяйственный и кадровый блок

• Управление кадровой политики и государственной службы — подбор кадров‚ аттестация‚ обучение‚ социальные гарантии сотрудников (ФИО специалистов: *).
• Финансово-экономическое управление, бюджетное планирование‚ исполнение бюджета‚ отчетность перед Казнаначелием и ДЭП.
• Управление документационного обеспечения и делопроизводства — работа с входящей/исходящей корреспонденцией‚ архив.
• Отдел по обеспечению деятельности Департамента (хозяйственный) — материально-техническое снабжение‚ транспорт‚ ремонт офисов.

Территориальные органы (Инспекции по округам)

Для оперативного контроля за строительством на территориях административных округов созданы территориальные инспекции (или отделы территориального контроля):

1. Инспекция по Центральному административному округу (ЦАО)
2. Инспекция по Северному административному округу (САО)
3. Инспекция по Северо-Восточному административному округу (СВАО)
4. Инспекция по Восточному административному округу (ВАО)
5. Инспекция по Юго-Восточному административному округу (ЮВАО)
6. Инспекция по Южному административному округу (ЮАО)
7. Инспекция по Юго-Западному административному округу (ЮЗАО)
8. Инспекция по Западу административному округу (ЗАО)
9. Инспекция по Северо-Западному административному округу (СЗАО)
10. Инспекция по Новомосковскому и Троицкому административным округам (ТиНАО)

Руководители территориальных инспекций: (по каждому округу). Контактные телефоны приемных окружных инспекций: .

Подведомственные и подчиненные организации

Помимо ГБУ «Мосгосстройэкспертиза»‚ в ведомство входят:

• ГБУ «Мосгорпроект» — генеральный проектировщик Генерального плана‚ разработчик ПЗЗ.
• ГБУ «Мосинжпроект» — проектирование инженерной инфраструктуры‚ тепло- и водоснабжения‚ канализации.
• ГБУ «Автомобильные дороги» — эксплуатация и ремонт дорог городского значения (взаимодействие с Депстроем на этапе сдачи объектов).
• МУ «Мосстройинформ», информационно-аналитическое обеспечение‚ ведение реестров‚ кадастровые работы.
• Фонд содействия реновации — финансовый оператор программы реновации.

Контактная информация и прием граждан

Ключевые направления деятельности на 2026 год (по итогам новостей портала)

Анализ новостной ленты stroi.mos.ru за август-сентябрь 2026 г. показывает приоритеты работы Департамента:

• Реновация: Массовые переезды жителей (Дмитровский р-н‚ ЮАО‚ Соколиная Гора‚ Северо-Запад). Завершение монолита крупных образовательных комплексов (на 1450 мест в Воронове‚ корпус школы на 400 мест в Хорошево-Мневниках).
• Транспортная инфраструктура: Масштабная модернизация Ярославского вокзала‚ введение цифровых элементов навигации на Рублево-Архангельской линии метро.
• Социальное строительство: Новые школы‚ поликлиники (подстанция скорой в Воронове)‚ спортивные кластеры (теннисный центр в Мневниковской пойме).
• Инженерная инфраструктура ТиНАО: Строительство новых канализационно-насосных станций для обеспечения развития Новых Москвы.
• Промышленная политика: Создание условий для пищевой промышленности (площадки для производства).

Взаимодействие с застройщиками и проектировщиками

Департамент обеспечивает взаимодействие через:

• Электронный документооборот (ЭДО), подача заявлений на разрешение на строительство‚ уведомления о завершении‚ запрос справок через ЛК на портале.
• Совет при Главе Департамента по вопросам строительства — экспертный орган с участием представителей НОСТРОЙ‚ НОПРИЗ‚ ведущих вузов (МГСУ‚ МАрхИ) и девелоперских ассоциаций. Состав совета: *.
• Рабочие группы по сложным объектам — создаются ад hoc для объектов высокой ответственности (метро‚ стадионы‚ высокие башни).

Нормативная база и документооборот

Департамент разрабатывает и утверждает:

• Постановления Правительства Москвы по градостроительству.
• Приказы Главы Департамента (нумерация: -П/ГД от );
• Методические рекомендации по применению СП и ГОСТ в Москве (Мосгорстройнормы).
• Решения об утверждении проектной документации (публикуются на портале в разделе «Нормативные акты»).

Департамент строительства города Москвы представляет собой сложную многоуровневую систему управления‚ охватывающую весь жизненный цикл объекта капитального строительства — от стратегического планирования территории до сдачи объекта в эксплуатацию и последующего контроля. В 2026 году основной вектор работы смещен на качественную реализацию программы реновации‚ цифровизацию процессов (BIM‚ цифровые двойники‚ навигация) и обеспечение доступности социальной инфраструктуры в шаговой доступности для жителей всех округов‚ включая ТиНАО.

Данная статья составлена на основе открытых данных официального портала stroi.mos.ru и типовой структуры исполнительных органов власти города Москвы. Персональные данные сотрудников‚ внутренние служебные телефоны и адреса служебных помещений заменены маской * в соответствии с требованиями к защите персональных данных и безопасности.