Отдел по управлению муниципальным имуществом (ОУМИ) администрации Красноярского края является ключевым структурным подразделением, обеспечивающим реализацию полномочий органа власти края в области управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Деятельность отдела регулируется Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, а также региональными нормативными правовыми актами;

Основные функции и полномочия

В соответствии с типовым положением о структурном подразделении, к основным задачам отдела относятся:

• Формирование и ведение реестра муниципального имущества: учет земельных участков, недвижимости, долей в уставных капиталах общественных компаний и иных имущественных прав.
• Обеспечение рационального использования имущества: разработка схем размещения объектов, контроль за целевым использованием земельных участков и недвижимости.
• Приватизация и отчуждение имущества: подготовка решений о продаже, аренде, безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности (в т.ч. через аукционы).
• Мониторинг эффективности управления: анализ доходов от использования имущества, выявление неэффективно используемых активов.
• Взаимодействие с органами местного самоуправления: методологическая помощь муниципальным районам и городским округам края в вопросах земельно-имущественных отношений.
• Цифровизация процессов: внедрение и поддержка информационных систем учета и управления (ГМИС, региональные подсистемы).

Организационная структура и руководство

Отдел возглавляет Начальник отдела — * * * (ФИО замаскировано в соответствии с политикой конфиденциальности). Подчиненность: непосредственно Заместителю главы администрации Красноярского края курирующему вопросы имущественных и земельных отношений.

Основные сектора (управления) отдела:

1. Сектор учета и регистрации имущества, ведение единого реестра, инвентаризация.
2. Сектор приватизации и сделок с имуществом, подготовка аукционов, договорной работы, приватизация жилых домов и земельных участков.
3. Сектор земельно-имущественных отношений и контроля — контроль за соблюдением законодательства, выявление нарушений (самовольное застройка, загрязнение, нецелевое использование).
4. Сектор информатизации и аналитики — работа с ГМИС (Государственная информационная система управления имуществом), отчетность, аналитика.

Примечание: Контактные телефоны структурных подразделений и внутренние добавочные номера скрыты (—). Официальная справочная служба администрации края: +7 (391) *—.

Ключевые проекты и события 2025–2026 гг. (по данным открытых источников)

Стратегическое управление земельно-имущественными отношениями

Согласно информации от 02–03 сентября 2026 г., в г. Канск прошел заключительный семинар на тему: «Стратегическое управление земельно-имущественными отношениями для социально-экономического развития территорий». Мероприятие собрало специалистов отдела, руководителей администраций муниципальных районов Центральной и Восточной зон края.

Ключевые темы семинара:

• Внедрение механизмов стратегического планирования в управлении земельным фондом.
• Инструменты вовлечения неиспользуемых земель в экономический оборот.
• Практика применения сервитутов и публично-правовых ограничений.
• Работа с «проблемными» объектами недвижимости (незаконная стройка, брошенные объекты).

В конце отчетного периода Комитет по управлению государственным имуществом администрации Красноярского края (высший коллегиальный/координирующий орган, с которым ОУМИ тесно взаимодействует) подвел годовые итоги. Основные достижения:

• Рост арендных платежей в бюджет края на % по сравнению с прошлым годом.
• Реализовано объектов имущества через открытые торги (аукционы).
• Выявлено и внесено в реестр ранее неучтенных объектов недвижимости.
• Устранено случаев нецелевого использования земельных участков.

Цифровая трансформация: проект БФТ-Холдинг и ГМИС

В рамках второй очереди масштабного проекта по цифровизации управления имуществом, специалистами БФТ-Холдинга (победитель госзакупки) подключены к ГМИС (Государственная информационная система управления имуществом) еще 24 подсистемы/модуля/муниципальных образования.

Это позволило:

• Автоматизировать процесс формирования пакетов документов для аукционов.
• Обеспечить единый стандарт обмена данными между краевым и муниципальными уровнями.
• Внедрить модуль мониторинга сроков договоров аренды с автоматическими уведомлениями.

Адресация и контакты (частично замаскировано)

Нормативная база деятельности

Деятельность отдела строится на иерархии нормативных актов:

1. Конституция РФ, ГК РФ, ЗК РФ, ФЗ-131, ФЗ-221 (о целевом использовании земель).
2. Законы Красноярского края: «Об управлении имуществом Красноярского края», «О земельных отношениях в Красноярском крае».
3. Постановления Правительства Красноярского края (типовые положения об отделах, порядок проведения аукционов, нормы предоставления земельных участков).
4. Административные регламенты по предоставлению государственных/муниципальных услуг (аренда, приватизация, согласование схем размещения).

Направления развития (Стратегия до 2030 г.)

На основе итогов семинара в Канске и докладов Комитета, ОУМИ сформулировало приоритеты на ближайший период:

• Полный перевод документооборота в электронный вид (беспорядковая модель) к концу 2026 г.
• Создание «Цифрового двойника» земельного фонда края для прогнозной аналитики.
• Снижение доли неэффективных активов за счет консервации или реализации безнадежно убыточных объектов.
• Развитие института публичных слушаний при формировании схем размещения объектов капитального строительства.
• Кадровое обеспечение: программа переобучения специалистов муниципальных администраций работе в ГМИС (планируется обучить не менее * человек в 2026 г.).

Обратная связь и обращения граждан

Гражданам и юридическим лицам, имеющим вопросы по аренде, выкупу, приватизации или выявлению нарушений земельного законодательства, рекомендуется:

1. Обращаться через ЕПГУ (Госуслуги) — раздел «Обращения в органы власти Красноярского края».
2. Использовать форму обратной связи на официальном сайте администрации.
3. Записаться на личный прием к начальнику сектора через справочный телефон: +7 (391) *—.

---

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта администрации Красноярского края, материалов семинара в г. Канск (сентябрь 2026 г.) и отчетов Комитета по управлению госимуществом. Персональные данные сотрудников, внутренние телефоны и номера кабинетов частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности.