Отдел по имуществу администрации Урюпинского муниципального района — это ключевое структурное подразделение, осуществляющее управление муниципальным имуществом, контроль за его использованием, а также реализацию полномочий собственника в отношении объектов, находящихся в собственности района. Деятельность отдела регулируется законодательством РФ, уставом района и локальными нормативными актами.
Основные функции и полномочия
В компетенцию отдела входит широкий спектр задач, направленных на эффективное управление имущественным комплексом района:
- Управление имуществом: ведение реестра муниципального имущества, инвентаризация объектов, оценка их стоимости.
- Приобретение и отчуждение: организация процедур по приобретению имущества в собственность района (покупка, приватизация, безвозмездное получение) и отчуждению (продажа, аренда, безвозмездная передача).
- Арендные отношения: подготовка и проведение аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды муниципального имущества, контроль за своевременной уплатой арендных платежей.
- Контроль за использованием: проверка целевого использования объектов недвижимости и движимого имущества, выявление фактов несанкционированного завладения или порчи имущества.
- Земельные отношения: взаимодействие с земельно-имущественными органами по вопросам предоставления земельных участков в собственность или аренду, согласование схем расположения объектов капитального строительства.
- Правовое обеспечение: представительство интересов администрации в судах по имущественным спорам, подготовка проектов решений главы администрации и Совета депутатов.
Структура отдела
Для качественного исполнения возложенных задач отдел, как правило, структурируется на специализированные сектора (группы):
- Сектор учета и оценки имущества — ведет единый реестр, организует инвентаризацию, взаимодействует с оценочными организациями.
- Сектор аренды и продажи имущества, организует торги, готовит пакет документов для сделок, ведет работу с арендаторами (дополнительные соглашения, расторжение договоров).
- Сектор контроля и правового обеспечения, проводит проверки использования имущества, готовит материалы для судебных исков, работает с обращениями граждан и прокурорскими представлениями.
- Группа по работе с недвижимым имуществом / Жилищный фонд — курирует вопросы управления жилыми домами, нежилыми помещениями, гаражами, находящимися в муниципальной собственности.
Нормативная база деятельности
Работа отдела строится на следующих ключевых документах:
- Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ.
- Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- Федеральный закон № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
- Устав Урюпинского муниципального района.
- Постановления Администрации Волгоградской области и Администрации Урюпинского района.
- Положение об Отделе по имуществу (утверждается распоряжением главы администрации).
Электронные сервисы и открытые данные
В рамках перехода на «цифровую» платформу отдел активно использует информационные системы для обеспечения прозрачности:
- Реестр муниципального имущества: доступен для публичного просмотра на официальном сайте администрации (раздел «Имущественные отношения» или «Открытые данные»).
- Информация о торгах: объявления о предстоящих аукционах на право аренды/покупки публикуются на официальном сайте, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (на специализированных торговых платформах, например, torgi.gov.ru или региональных аналогах) и на стенде администрации.
- Предоставление муниципальных услуг: услуги по аренде, покупке, получению согласований оформляются через портал Госуслуги (ЕПГУ) и региональный портал услуг Волгоградской области.
Контактная информация
Для личного обращения, получения консультаций или подачи документов можно использовать следующие реквизиты (персональные данные сотрудников частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности):
| Реквизит | Информация |
|---|---|
| Почтовый адрес | г. Урюпинск, ул. , д. , каб; * (Администрация Урюпинского муниципального района) |
| Телефон приемной / справочного бюро | +7 () —* (многоканальный) |
| Телефон Начальника отдела | +7 (*) —* (доб. *) |
| Электронная почта отдела | @uryupinsk-admin.ru (или аналогичный домен администрации) |
| Официальный сайт | www.uryupinsk.ru (раздел «Структура администрации» → «Отдел по имуществу») |
| Режим приема граждан | Понедельник — четверг: : — *:, Пятница: :*, : (предварительная запись по телефону или через Госуслуги обязательна) |
Руководство и ключевые специалисты
На текущий момент (по состоянию на 2026 год) отдел возглавляет:
- Начальник отдела: * * (ФИО полностью скрыто по требованию безопасности / 152-ФЗ).
- Заместитель начальника отдела: * (курирует вопросы аренды и продажи).
- Главный специалист-эксперт (учет и оценка): * .
- Старший специалист (контроль и судебная работа): * *.
Примечание: Для получения актуальных ФИО и внутренних добавочных номеров рекомендуется звонить по общему телефону администрации или уточнять информацию на официальном сайте в разделе «Структура».
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как арендовать муниципальное нежилое помещение или земельный участок?
Процедура предоставления в аренду осуществляется исключительно на конкурсной основе (аукцион, конкурс). Необходимо следить за объявлениями на сайте администрации или на Единой торговой платформе. Победитель торга заключает договор аренды на условиях, определенных в документации торга.
Можно ли выкупить арендуемое муниципальное имущество в собственность?
Да, законодательством предусмотрена возможность выкупа объектов недвижимости (зданий, сооружений, помещений) в собственность арендаторами. Для этого необходимо подать заявление в Отдел по имуществу с пакетом документов (правоустанавливающие документы на объект, технический паспорт, кадастровый паспорт и др.). Цена выкупа определяется на основании отчета об определении рыночной стоимости.
Куда обратиться, если обнаружено несанкционированное строительство или захват земли?
Сообщения о фактах несанкционированного завладения муниципальными земельными участками или недвижимостью принимаются Отделом по имуществу (сектор контроля), а также Прокуратурой Урюпинского района. Можно подать обращение через портал Госуслуг, в письменном виде в приемной администрации или по телефону «горячей линии».
Как получить выписку из реестра муниципального имущества?
Информация из реестра является открытой. Вы можете ознакомиться с ней самостоятельно на сайте администрации в разделе «Открытые данные» или «Имущественные отношения». Для получения заверенной выписки необходимо подать официальный запрос (письменное обращение) к Начальнику отдела.
Важные напоминания для обращающихся
- Все обращения (заявления, жалобы, предложения) регистрируются в системе делопроизводства. Срок рассмотрения — до 30 календарных дней (согласно ФЗ № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»).
- При личном визите обязательно имейте при себе паспорт гражданина РФ и документы, подтверждающие ваши права на объект (договор аренды, свидетельство о праве собственности, доверенность).
- Обратите внимание: Отдел по имуществу не осуществляет функции БТИ (техническая инвентаризация), Росреестра (государственная регистрация прав) или архитектурного управления (выдача ГПЗУ, разрешения на строительство). Эти вопросы решаются в соответствующих ведомствах.
* Данная статья носит справочный характер. Актуальные контакты, реквизиты и нормативные акты подтверждайте на официальном ресурсе Администрации Урюпинского муниципального района или по телефонам справочного бюро.