Отдел имущественных отношений Амурской области является ключевым структурным подразделением регионального исполнительной власти, осуществляющим функции управления государственным имуществом, находящимся в ведении области. Данная статья представляет подробный обзор полномочий, структуры, основных направлений работы и контактной информации учреждения на 09 апреля 2026 года.

Общие сведения и правовой статус

Учреждение действует на основании:

• Устава Амурской области;
• Положения об Отделе имущественных отношений, утвержденного Правительством Амурской области;
• Федерального закона № 174-ФЗ «Об общественном контроле» (в части взаимодействия с общественностью);
• Законов Амурской области об управлении государственным имуществом и приватизации.

Полное наименование: Отдел имущественных отношений Амурской области.
Сокращенное наименование: ОИР Амурской области.
Организационно-правовая форма: структурное подразделение исполнительного органа власти субъекта РФ (без права юридического лица);

Основные функции и полномочия

Деятельность Отдела направлена на обеспечение эффективного управления имуществом Амурской области. К ключевым задачам относятся:

1. Управление имущественными комплексами: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование и иное обращение недвижимости и движимого имущества в ведении области.
2. Приватизация: подготовка и проведение аукционов, тендеров и конкурсов на продажу государственных долей в УО, паев в ХК, нежилых помещений и земельных участков.
3. Арендные отношения: заключение, изменение и расторжение договоров аренды имущества области; контроль за своевременной уплатой арендных платежей.
4. Инвестиционная привлекательность: формирование реестров имущества, пригодного для передачи в аренду или продажу инвесторам; сопровождение инвестиционных проектов на этапе предоставления земельных участков и недвижимости.
5. Мониторинг и инвентаризация: проведение плановых и внеплановых инвентаризаций имущества; ведение Единого госреестра недвижимости (взаимодействие с Росреестром).
6. Правовая защита: представительство интересов области в судах по имущественным спорам; выявление фактов незаконного завладения госимуществом.

Организационная структура

Для реализации поставленных задач в структуре Отделе выделены следующие основные сектора (управления/отделы):

• Сектор учета и оценки имущества: ведение реестров, организация оценочной деятельности, инвентаризация.
• Сектор приватизации и продажи имущества: подготовка пакетов документов для аукционов, работа с электронными площадками (ЕИС, РЭТП).
• Сектор аренды и безвозмездного пользования: договорная работа, контроль за целевым использованием объектов, расчет задолженностей.
• Юридический сектор (или группа правового обеспечения): правовая экспертиза проектов актов, судебная работа, антимонопольное законодательство.
• Сектор земельных отношений (если выделен отдельно): работа с земельными участками в ведении области, межевание, категория земель.
• Административно-хозяйственный сектор / Канцелярия: документооборот, кадры, финансово-хозяйственное обеспечение.

Примечание: Точная структура и наименования секторов могут корректироваться приказами руководителя Отдела.

Контактная информация и реквизиты

Ниже приведены актуальные на момент публикации контактные данные. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные сотрудников (ФИО, прямые телефоны кабинетов) и детализированные адресные элементы частично маскированы.

Электронные сервисы и взаимодействие с гражданами/бизнесом

Отдел активно внедряет цифровые форматы работы. Основные каналы обращения:

• Портал «Госуслуги» (ЕПГУ / РПГУ): подача заявлений на предоставление имущества в аренду/покупку, получение выписок из реестров, запись на прием к руководителю.
• Единая информационная система (ЕИС) в сфере закупок: размещение извещений об аукционах по приватизации и аренде.
• Реестр имущества Амурской области: открытый доступ к сведениям об объектах, подлежащих приватизации или аренде (часто размещается на сайте Правительства области).
• Электронный документооборот (ЭДО): взаимодействие с муниципальными образованиями, Росреестром, налоговыми органами.

Ключевые нормативные акты, регулирующие деятельность (актуальные на 2026 год)

1. Постановление Правительства Амурской области «Об утверждении Положения об Отделе имущественных отношений Амурской области» (с последними изменениями).
2. Закон Амурской области «Об управлении имуществом Амурской области».
3. Закон Амурской области «О приватизации государственной собственности Амурской области».
4. Постановления Правительства РФ о особенностях обращения имуществом субъектов РФ (в части федеральных стандартов).
5. Приказы Министерства экономического развития РФ по методике оценки и порядку проведения аукционов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Особенности территориального расположения (г. Белогорск)

Размещение Отдела в городе Белогорск (административный центр Белогорского района) обусловлено исторической организацией территориальных органов управления имуществом в Амурской области. Несмотря на то, что администрация Губернатора и Правительства находится в Благовещенске, профильные управления по имуществу и земельным отношениям часто имеют свою базу в Белогорске или имеют там филиалы/территориальные органы.

Для граждан и организаций из Благовещенска и других районов области рекомендуется использовать дистанционные сервисы (Госуслуги, почта, телефон) для предварительной консультации и подачи документов, чтобы избежать лишних поездок.

Контрольная деятельность и отчетность

Отдел ежегодно представляет отчеты о деятельности:

• Губернатору Амурской области;
• Правительству Амурской области;
• Законодательному Собранию Амурской области (по запросу);
• Счетной палате Амурской области (финансовый контроль).

Ключевые показатели эффективности (KPI):

• Объем доходов в бюджет области от обращения имущества (аренда, продажа);
• Доля имущества, переданного в аренду/пользование, к общему фонду;
• Количество выявленных фактов неэффективного использования/незаконного завладения;
• Сроки рассмотрения обращений граждан и бизнеса (административные регламенты).

Отдел имущественных отношений Амурской области играет системную роль в обеспечении финансовой устойчивости региона через грамотное управление государственным активом. Переход на «безбумажные» технологии, проведение аукционов в электронном виде и открытость реестров имущества — основные векторы развития ведомства на 2026 год.

Для получения юридически значимой информации, актуальных реквизитов для оплаты аренды или участия в аукционах, обязательно обращайтесь к официальным источникам (сайт amur.gov.ru, портал Госуслуг, официально опубликованные нормативные акты).