Государственный жилищный надзор в Республике Крым осуществляется специализированным органом — Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым (также встречающееся официальное наименование — Жилищная инспекция)․ Данная структура является ключевым регулятором в сфере эксплуатации жилищного фонда, контроля за качеством коммунальных услуг и соблюдением прав собственников и нанимателей жилых помещений․ Инспекция действует в подчинении Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (Минжилполитики и Стройнадзора РК)․

Руководство и юридический статус

На момент актуализации данных (май 2026 г․) обязанности руководителя ведомства исполняет:

• Временно исполняющий обязанности начальника инспекции: К* Е․Н․ (ИНН: 9102)․

Основные реквизиты организации:

• Полное наименование: Инспекция по жилищному надзору Республики Крым (Жилищная инспекция)․
• ОГРН: 1149102018691․
• ИНН / КПП: 9102012996 / 910201001․
• Юридический статус: Государственное учреждение (орган исполнительной власти субъекта РФ)․

Высший курирующий орган, Минжилполитики и Стройнадзора Республики Крым (ИНН 9102266863), который осуществляет формирование государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и строительного надзора․

Адресное размещение (территориальные органы)

Инспекция имеет приемные и административно-хозяйственные помещения по нескольким адресам в г․ Симферополе․ В целях безопасности персональных данных и предотвращения спама, точные номера кабинетов и домов частично замаскированы․

Главное администрирование (юридический адрес / центральный аппарат)

Приемная / Территориальный участок (адрес для личного приема граждан)

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнять актуальный кабинет и режим работы по телефонам или через интернет-приемную, так как структура подразделений может оптимизироваться․

Контактные телефоны

Для связи с инспекцией используются как городские номера, так и федеральная горячая линия Министерства/Ведомства․

• Единая горячая линия / Бесплатная консультация (федеральный номер): 8-800—* (в источниках указан как ###-###-####)․
• Телефон приемной / справочного бюро (городской, Симферополь): +7 (978) —* / +7 (3652) —* (точные номера уточняйте на официальном сайте gizn․rk․gov․ru в разделе «Контакты»)․
• Телефон доверия / контроль качества услуг: Часто совпадает с единой линией 8-800—*․

Официальные интернет-ресурсы и цифровые сервисы

Основной канал взаимодействия с гражданами и юридическими лицами — цифровые платформы․

1. Официальный сайт Инспекции: gizn․rk․gov․ru — здесь публикуются нормативные акты, отчеты, реестры неблагоустроенных домов, графики приема граждан, новости․
2. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): my․dom․gosuslugi․ru, подача обращений о качестве услуг, просмотр сведений об управляющих организациях, оплата КУ․
3. Интернет-приемная Правительства Республики Крым: Портал для направления обращений высшему руководству региона с последующим распределением по ведомствам (в т․ч․ в Жилищную инспекцию)․
4. Официальная группа ВКонтакте: Инспекция по жилищному надзору Республики Крым (для оперативной информации, инфографики, анонсов приемов)․

Основные функции и полномочия

Инспекция по жилищному надзору Республики Крым осуществляет контроль за соблюдением законодательства в следующих сферах:

• Эксплуатация жилищного фонда: контроль за содержанием и ремонтом общих имуществ в МКД (многоквартирных домах), соблюдением правил пользования жилыми помещениями․
• Качество коммунальных услуг: проверка соответствия параметров ресурсов (вода, тепло, электричество, газ) установленным стандартам (СанПиН, ГОСТ, Правила № 354)․
• Деятельность управляющих организаций (УО), ТСЖ, ЖСК: лицензирование (взаимодействие с Минстройом РФ), контроль за целевым расходованием взносов на капремонт и текущее содержание, проверка отчетности перед собственниками․
• Капитальный ремонт: контроль за формированием и расходованием средств регионального оператора капремонта, соблюдением краткосрочных и долгосрочных программ․
• Нebлагополучный жилищный фонд: ведение реестра аварийных домов, контроль за переселением граждан, мониторингом выполнения программ сноса/переселения․
• Защита прав собственников и нанимателей: рассмотрение жалоб на бездействие УО, незаконные начисления, нарушение правил проведения общих собранний․
• Государственный строительный надзор (в части жилой застройки): взаимодействие с Минжилполитики и Стройнадзора по вопросам ввода домов в эксплуатацию, проверке проектной документации․

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Личный прием граждан

Проводится по адресу: г․ Симферополь, ул․ П*, д․ (или по адресу центрального аппарата на ул․ К*)․

График приема (типовой):

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)․
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00)․
• Суббота, воскресенье: выходные․

Точный график конкретного инспектора/начальника отдела уточняйте на сайте gizn․rk․gov․ru в разделе «Прием граждан» или по телефону․

Электронные обращения (рекомендуемый способ)

• Через ГИС ЖКХ (личный кабинет собственника/пользователя), раздел «Обращения»․
• Через Интернет-приемную Правительства Республики Крым․
• Через форму обратной связи на официальном сайте gizn․rk․gov․ru․

Срок рассмотрения обращения — до 30 календарных дней (в сложных случаях до 45 дней с уведомлением заявителя)․

Почтовые отправления

Адрес для почтовой корреспонденции: 295034, Республика Крым, г․ Симферополь, ул․ К*, д․ , каб․ (юридический адрес)․

Взаимосвязь с иными органами

Для комплексного решения жилищных проблем Инспекция взаимодействует с:

• Прокуратурой Республики Крым (передача материалов по выявленным нарушениям, совместные проверки)․
• Роспотребнадзором по РК (вопросы качества питьевой воды, санитарно-эпидемиологическое благополучие)․
• Ростехнадзором (территориальное управление) (промышленная безопасность газовых и тепловых сетей)․
• МЧС по РК (пожарная безопасность в МКД)․
• Муниципальными администрациями (вопросы улучшения благоустройства, сноса аварийного жилья, земельные отношения)․
• Судебными органами (представление интересов государства в делах о признании домов аварийными, взыскании штрафов с УО)․

Нормативная база деятельности

Деятельность органа государственного жилищного надзора строится на:

1. Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) — ст․ 189, 190, 191 (государственный жилищный надзор)․
2. Федеральный закон от № 52-ФЗ «О санкции за нарушение законодательства в сфере жилищных отношений» (в части административных правонарушений)․
3. Постановление Правительства РФ от № 354 «О предоставлении коммунальных услуг»․
4. Закон Республики Крым «О государственном жилищном надзоре в Республике Крым» (региональное законодательство)․
5. Устав Инспекции по жилищному надзору Республики Крым (утвержден Минжилполитики и Стройнадзора РК)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Куда жаловаться, если УО не убирает двор и не чистит подъезды?

Напишите заявление в Инспекцию по жилищному надзору (через ГИС ЖКХ, сайт gizn․rk․gov․ru или лично)․ Приложите фото/видеофиксацию нарушений․ Инспекция проверит факт ненадлежащего исполнения договора управления и может выписать предписание УО и наложить штраф (ст․ 7․21-7․23 КоАП РФ);

Как проверить, входит ли мой дом в программу капремонта?

На сайте gizn․rk․gov․ru в разделе «Капитальный ремонт» публикуются долгосрочная и краткосрочная программы․ Также информация доступна в личном кабинете ГИС ЖКХ и на сайте Регионального оператора капремонта РК․

Что делать, если дом признан аварийным, но переселения нет?

Необходимо обратиться в Инспекцию для уточнения этапа переселения (заключение договора за счет средств бюджета, заселение)․ При бездействии администрации — жалоба в Прокуратуру и/или в суд с требованием обязать администрацию выполнить программу переселения․

Может ли Инспекция штрафовать управляющую компанию?

Да, Инспекция уполномочена составлять протоколы об административных правонарушениях (ст․ 7․21, 7․22, 7․23 КоАП РФ) и налагать административные штрафы на должностных лиц и юрлиц (УО)․

Инспекция по жилищному надзору Республики Крым является главным инструментом государственного контроля в жилищной сфере полуострова․ Ключевыми направлениями работы на текущий момент остаются: снижение износа коммунальной инфраструктуры, обеспечение прозрачности тарифов и качества услуг УО, а также реализация масштабной программы переселения аварийного жилищного фонда․

Для оперативного решения вопросов рекомендуется использовать электронные каналы связи (ГИС ЖКХ, сайт gizn․rk․gov․ru), что позволяет зафиксировать дату обращения и отслеживать этапы рассмотрения․ При необходимости личного визита — заранее уточняйте кабинет и график приема ответственного инспектора по контактным телефонам․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (реестры ЕГРЮЛ, официальные сайты gizn․rk․gov․ru, rk․gov․ru, справочники организаций) по состоянию на май 2026 года․ Персональные данные руководителей, точные номера кабинетов и внутренние телефоны частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь к официальным источникам․