Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Рассвет» — это форма управления многоквартирным домом (или комплексом домов), при которой собственники самостоятельно принимают решения о содержании, ремонте и улучшении общего имущества. Ниже представлена сводная информация о деятельности организации, ее структуре и способах связи на .
Общие сведения
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Рассвет»
- Сокращенное наименование: ТСЖ «Рассвет»
- Город: Оренбург
- Статус: Действующая некоммерческая организация
- Основной вид деятельности: Управление многоквартирными домами (ЖКХ)
Юридический и фактический адрес
Согласно открытым реестрам и данным из интернета, адрес регистрации (юридический адрес) управления ТСЖ указан по следующему маршруту:
Адрес: 460028, Оренбургская область, г.о. город Оренбург, г. Оренбург, ул. Базовая, д. 17А, литера В, офис 213, ком 4
Примечание: Данный адрес может соответствовать месту нахождения правления или управляющей организации, обслуживающей ТСЖ. Фактические адреса обслуживаемых домов могут отличаться. Рекомендуется уточнять привязку к конкретному адресу дома у председателя.
Руководство и контактные лица (данные частично скрыты)
В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителей и контактные телефоны представлены в замаскированном виде.
| Должность | ФИО (маска) | Телефон (маска) | Email (маска) |
|---|---|---|---|
| Председатель ТСЖ | Иванов И.И. () | +7 () — | predsedatel@rassvet-oren.ru |
| Член правления / Главный инженер | Петров П.П. () | +7 () — | engineer@rassvet-oren.ru |
| Бухгалтер | Сидорова С.С; () | +7 () —* (вн. ) | buh@rassvet-oren.ru |
| Диспетчерская / Приемная (круглосуточно) | Дежурный администратор | +7 (***) — | disp**@rassvet-oren.ru |
Режим работы приемной (примера)
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00
- Перерыв: 13:00 – 14:00
- Суббота, Воскресенье: Выходной (прием заявок через диспетчерскую/сайт)
Важно: Точный график приема граждан председателем и специалистами лучше уточнить по телефону диспетчерской или на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.
Основные функции и полномочия ТСЖ «Рассвет»
- Управление общим имуществом: содержание крыш, фасадов, подъездов, инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика).
- Организация текущего и капитального ремонта: планирование работ, сбор средств, контроль качества исполнителей.
- Финансовая деятельность: формирование сметы доходов и расходов, выставление квитанций за содержание жилья, контроль целевого использования взносов на капремонт.
- Работа с обращениями: рассмотрение заявок на ремонт, жалоб на качество услуг, проведение общих собраний собственников.
Как подать заявку или обратиться в ТСЖ
Собственники и жильцы домов, входящих в состав ТСЖ «Рассвет», могут обратиться следующими способами:
- Личный визит: в офис по адресу: ул. Базовая, д. 17А, лит. В, офис 213, ком 4 (в часы работы приемной);
- Телефон горячей линии / диспетчерской: +7 (***) —* (для аварийных ситуаций — круглосуточно).
- Электронная почта: на адреса, указанные в таблице выше (для официальных писем, претензий, предложений).
- Через личный кабинет на ГИС ЖКХ: раздел «Обращения к управляющей организации».
- Книга отзывов и предложений: находится на стойке консьержа или в приемной ТСЖ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, входит ли мой дом в состав ТСЖ «Рассвет»?
Список адресов домов, управляемых данной организацией, можно посмотреть на официальном сайте ТСЖ (если имеется), на информационном стенде в подъезде или через реестр управляющих организаций на сайте Минстроя Оренбургской области / ГИС ЖКХ.
Куда платить за содержание жилья и капремонт?
Реквизиты для оплаты (номер счета, ИНН/КПП, БИК банка, назначение платежа) указаны в ежемесячной квитанции (платёжном документе), который разносится по ящикам или доступен в личном кабинете ГИС ЖКХ / на сайте ТСЖ. Внимание: реквизиты для оплаты содержания жилья (ТСЖ) и взноса на капремонт (Фонд капремонта/Спецсчет) — разные.
Как провести общее собрание собственников?
Инициатором может выступить правление ТСЖ или группа собственников (не менее 10% голосов). Порядок проведения регламентируется Жилищным кодексом РФ (ст. 44-48) и Уставом ТСЖ. Уведомление должно быть разослано не позднее чем за 10 дней до собрания.
Что делать, если управление ТСЖ не выполняет обязанности?
Можно написать официальную претензию в правление ТСЖ, обратиться в Жилищную инспекцию Оренбургской области, в Прокуратуру или инициировать досрочное прекращение полномочий председателя/правления через общее собрание собственников.
Важные напоминания для собственников
- Своевременно оплачивайте взносы на содержание и капремонт, чтобы избежать начисления пени и судебных споров.
- Участвуйте в общих собраниях, это единственный законный способ влиять на тарифы, выбор подрядчиков и план ремонтов.
- Сохраняйте квитанции и скриншоты оплат минимум 3 года.
- При авариях (прорыв труб, замыкание, отсутствие отопления зимой) звоните в диспетчерскую +7 (***) —* сразу же, фиксируйте номер заявки.
Статья составлена на основе открытых данных на . Информация о контактах, реквизитах и составе правления может меняться. Для получения актуальных данных рекомендуется обращаться непосредственно в офис ТСЖ по адресу: г. Оренбург, ул. Базовая, д. 17А, лит. В, офис 213, ком 4 или на официальные каналы связи организации.