В данной статье собрана подробная информация об Обществе с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Эксперт» на основе данных из открытых источников (портал my-gkh․ru‚ система СПАРК-Интерфакс) по состоянию на 09 апреля 2026 года․ В соответствии с политикой конфиденциальности‚ персональные данные (телефоны‚ фамилии‚ точные адреса офисов) частично скрыты маской *․
Общие сведения о компании
- Полное наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖКХ-ЭКСПЕРТ»
- Сокращенное наименование: ООО «ЖКХ-ЭКСПЕРТ»
- ИНН: 2801235287
- ОГРН: 1172801011107 (дата регистрации: 2017 год)
- Статус: Действующая
- Оценка информационной открытости (по СПАРК): 3‚0 из 10 (низкий уровень раскрытия информации)
Контактные данные и адрес
Юридический и фактический адрес организации расположен в Амурской области:
Адрес: 675002‚ Амурская обл‚ г․о․ город Благовещенск‚ г Благовещенск‚ ул Зейская‚ д․ 53‚ офисТелефон: +7 () *— (номер скрыт в открытом доступе)
E-mail / Сайт: Сведения отсутствуют в открытых реестрах (указаны как «Сведения отсутствуют»)
Примечание: На портале my-gkh․ru также присутствует запись о филиале/организации с аналогичным названием в Краснодарском крае (Краснодарский край)‚ однако детальные реквизиты по данному подразделению в открытом доступе не представлены․
Руководство и учредители
Структура управления и собственников на момент последнего обновления данных в системе СПАРК:
| Должность / Роль | ФИО (частично скрыто) |
|---|---|
| Генеральный директор | Кузьмин Игорь Андреевич * |
| Учредитель / Участник (доля > 25%) | Дворцов Роман Сергеевич |
| Учредитель / Участник (доля > 25%) | Кузьмин Игорь Андреевич |
* — ФИО руководителя указано в открытом профиле компании․
— ФИО участников скрыты частично в соответствии с требованиями безопасности данных․
Виды деятельности (ОКВЭД)
Основной вид деятельности‚ задекларированный при регистрации и актуальный на текущий момент:
- Основной ОКВЭД: 68․32 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (управляющая компания / ЖКХ)․
Дополнительные виды деятельности (по данным СПАРК‚ список может быть неполным из-за ограничений доступа):
- Сбор и утилизация отходов (различные классы опасности);
- Деятельность по эксплуатации недвижимости;
- Ремонт и техническое обслуживание жилых и нежилых помещений;
- Иные сопутствующие услуги в сфере ЖКХ․
Юридическая история и регистрация
- Дата регистрации: 2017 год (точная дата скрыта в выписке‚ ОГРН начинается на 117․․․)․
- Регистрирующий орган: УФНС России по Амурской области․
- Адрес регистрирующего органа: 675000‚ Амурская область‚ г․ Благовещенск‚ пер․ Советский‚ 65/1․
- Вид собственности: Частная․
- Категория субъекта МСП: Данные о размере предприятия и численности персонала в открытой части СПАРК не отображаются (требуется авторизация в системе)․
Финансовое состояние и риски (по данным СПАРК на )
Система СПАРК-Интерфакс фиксирует значительную судебную нагрузку на компанию‚ что является важным индикатором для контрагентов и жильцов домов‚ обслуживаемых данной УК․
⚠ Внимание: Высокая судебная нагрузка
- Арбитражных дел: 32 (как истец‚ так и ответчик/третье лицо)․
- Исполнительных производств: 30 (по состоянию на май 2026 г․)․
- Участие в тендерах: Зафиксировано․
Наличие 30 исполнительных производств может свидетельствовать о проблемах с расчетами по обязательствам (заработная плата‚ налоги‚ расчеты с поставщиками ресурсов/подрядчиками)․ Рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРЮЛ и отчет о финансовом состоянии перед заключением долгосрочных договоров․
Наличие на информационных порталах ЖКХ
Компания представлена на федеральном информационном портале my-gkh․ru (ГИС ЖКХ / Реестр управляющих организаций):
- Карточка в Благовещенске (Амурская обл․): my-gkh․ru/getorganization/ooo-zhkkh-ekspert-amurskaya
- Карточка в Краснодарском крае: my-gkh․ru/getorganization/ooo-zhkkh-ekspert-krasnodarskiy
На данных страницах можно отслеживать: перечень обслуживаемых домов‚ отчеты об выполнении работ‚ наличие лицензии (если применимо) и обращения граждан․
Резюме для потребителей и партнеров
- Легальность: Компания зарегистрирована‚ имеет действующий ОГРН и ИНН‚ входит в реестры Управляющих организаций (ГИС ЖКХ)․
- Локализация: Основной офис — г․ Благовещенск (Амурская обл․)․ Есть упоминание деятельности в Краснодарском крае․
- Риски: Критически высокое количество исполнительных производств (30) и арбитражных дел (32)․ Это серьезный маркер финансовой нестабильности или споров с контрагентами/жильцами․
- Прозрачность: Низкая оценка информационной открытости (3․0/10)․ Контактный телефон и почта не опубликованы в открытых профилях (СПАРК‚ my-gkh)‚ что затрудняет оперативную связь․
Рекомендации
- Жильцам: Для срочных вопросов (аварии‚ ПДР‚ квитанции) используйте контакты‚ указанные в платежках или на информационных стендах в подъездах․ Официальный телефон на сайте скрыт (+7 () —)․
- Контрагентам/Поставщикам: Обязательно запрашивайте свежую выписку из ЕГРЮЛ‚ бухгалтерскую отчетность за последние периоды и реестр исполнительных производств перед отсрочкой платежа или поставкой крупной партии товара․
- Проверка лицензии: Убедитесь в наличии действующей лицензии на управление МКД (если компания выступает УК) на сайте ГИС ЖКХ или Мосгоэкспертизы (для соответствующих регионов)․
Данные актуальны на момент парсинга открытых источников ()․ Для получения самых свежих сведений (выписка ЕГРЮЛ за 5 минут‚ полный реестр судов‚ бухгалтерский баланс) рекомендуется использовать платные сервисы типа СПАРК‚ Контур․Фокус‚ РБК Компании или официальный сайт ФНС (service․nalog․ru)․