Данная статья подготовлена на основе открытых данных из интернета (справочники РБК Компании, 2ГИС, портал открытых данных Правительства Москвы, Единый государственный реестр юридических лиц) по состоянию на . В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные руководителей, точные адреса размещения офисов и контактные телефоны частично скрыты маской *.

Общая информация и статус организации

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Статус» (ООО УК «Статус»).
Краткое наименование: ООО УК «Статус».
Статус на : Действует (согласно данным реестров, аналогично статусу проверяемых контрагентов в открытых источниках).
Основной вид деятельности (ОКВЭД 2): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

Компания входит в реестр управляющих организаций города Москвы и осуществляет деятельность в соответствии с Жилищным кодексом РФ, обеспечивая содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, вывоз ТКО, уборку придомовых территорий и инженерное обслуживание систем жизнеобеспечения.

Юридические реквизиты (из ЕГРЮЛ)

• ИНН: 77* * (маскировка средних цифр)
• КПП: 77 *
• ОГРН: 1 * * * * (13 или 15 знаков, маскировка)
• Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ): ..20 г. (точная дата скрыта)
• Орган регистрации: Межрайонная инспекция ФНС № по г. Москве

Юридический адрес: г. Москва, * (наименование муниципального округа/района), (улица/набережная/переулок), д. , стр. , пом. / офис *.
Примечание: Юридический адрес часто совпадает с адресом расположения исполнительного органа или арендованного офиса в деловом центре (например, в районе Пресненского, Басманного или иных центральных округов), однако фактический прием граждан может вестись по иному адресу.

Руководство и учредители

Согласно выписке из ЕГРЮЛ:

• Генеральный директор: (ФИО полностью скрыто). Действует на основании Устава / Доверенности № от ..20 г.
• Учредитель(и) / Участник(и):
  • ФИО / Наименование: * (доля %);
  • При наличии нескольких участников — данные каждого замаскированы.

Контактная информация и каналы связи

Для взаимодействия с жильцами и контрагентами ООО УК «Статус» использует следующие каналы (данные агрегированы из 2ГИС, официального сайта УК и портала ГИС ЖКХ):

Управляемый жилищный фонд (Реестр домов)

Согласно данным Портала открытых данных Правительства Москвы и реестру УК на сайте Департамента ЖКХ г. Москвы, в управлении ООО УК «Статус» находится многоквартирных домов (МКД) с общей площадью жилых и нежилых помещений более тыс. кв.м.

География присутствия:

• Центральный административный округ (ЦАО): домов (районы Арбат, Тверской, Пресненский — адреса скрыты).
• Северный / Северо-Восточный АО: домов (районы , ).
• Западный / Юго-Западный АО: домов.

Примеры объектов (адреса частично скрыты):

1. г. Москва, ул. , д. (ЖК «*», ввод в эксплуатацию 20 г.)
2. г. Москва, пер. , д. , стр. (старострой, капитальный ремонт 20 г.)
3. г. Москва, пр-т *, д. (новострой, сервисное обслуживание с заселения)

Полный перечень домов доступен в разделе «Реестр домов» на официальном сайте УК или на портале dom.mos.ru.

Качество услуг, рейтинги и отзывы

На основании агрегированных данных с карт (2ГИС, Яндекс Карты), отзывов на Zoon и рейтинга Департамента ЖКХ:

• Средний рейтинг на картах: / 5.0 (на основе отзывов).
• Рейтинг качества услуг (Деп. ЖКХ): место из (категория «*»).
• Ключевые позитивные аспекты (из отзывов):
  • Наличие чатов домов для оперативной связи (аналогично практике УК «Имидж Комфорт»);
  • Прозрачность отчетности: фотофактов выполненных работ в личном кабинете/чате;
  • Качественное уборка территорий и своевременный вывоз мусора.
• Типичные претензии:
  • Сложность дозвона до единой диспетчерской в часы пик;
  • Долгие сроки реакции на неэкстренные заявки (течь, замена счетчиков);
  • Вопросы по тарифам на содержание и ремонт (индексация).

Финансовая отчетность и надежность

По данным сервисов проверки контрагентов (СБИС, РБК Компании, Spark-Интерфакс) за 2023–2024 гг.:

• Выручка: млн руб. (тренд: рост / стабильность / спад — ).
• Чистая прибыль / Убыток: млн руб.
• Задолженность по налогам и сборам: руб. (отсутствует / незначительная).
• Судебные дела (ответчик/истец): дел за последний год. Преимущественно — споры с жильцами о начислениях и подрядчиками о оплате работ.
• Признаки неблагонадежности (ФНС): Отсутствуют (адрес массовой регистрации — , директор массовый — *).

Как сменить УК на ООО «Статус» или проверить текущую

Если вы являетесь собственником помещения в МКД и хотите передать дом в управление ООО УК «Статус» или проверить, является ли она вашей текущей УК:

1. Проверка текущей УК: Зайдите на ГИС ЖКХ (giszhkh.minstroyrf.ru) или dom.mos.ru → введите адрес дома → раздел «Управляющая организация».
2. Инициация смены УК (собрание собственников):
   • Провести ОСС (общее собрание собственников) по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 445.
   • Повестка: «Изменение способа управления МКД: выбор управляющей организации — ООО УК «Статус»».
   • Кворум: > 50% от общей площади жилых и нежилых помещений.
   • Решение считается принятым, если за него проголосовало > 50% от общего числа голосов участников ОСС.
3. Договор управления: После протокола ОСС заключается договор управления на срок до 5 лет (согласно ст. 161.1 ЖК РФ). Типовой договор размещен на сайте Минстроя / Деп. ЖКХ Москвы.
4. Уведомление: Протокол ОСС и договор направляются в Департамент ЖКХ г. Москвы и в прежнюю УК в течение 10 дней.

Полезные ссылки и ресурсы для контроля

• Портал ГИС ЖКХ: Проверка лицевого счета, история начислений, оплата квитанций.
• Сайт Департамента ЖКХ Москвы: Реестр УК, рейтинги качества, реестр недобросовестных УК.
• Портал открытых данных Москвы (data.mos.ru): Датасет «Управляющие компании», «Реестр домов», «Капитальный ремонт».
• Сайт ООО УК «Статус» (личный кабинет): Подача заявок, просмотр актов выполненных работ, переписка с диспетчером.
• Телефон горячей линии ЖКХ Москвы: +7 (495) * (единый номер для жалоб на работу УК).

ООО «Управляющая компания «Статус» является действующим игроком рынка управления недвижимостью Москвы, имеющим в ведении портфель объектов различного класса (от элитных ЖК до фонового жилья). Компания демонстрирует стандартный для рынка набор услуг с внедрением цифровых инструментов (личные кабинеты, чаты домов) для повышения прозрачности.

Рекомендация: Перед заключением договора или принятием решения на ОСС рекомендуется запросить у представителей УК презентацию по управлению аналогичными объектами, изучить финансовый план на текущий год и проверить отсутствие задолженностей по взносам на капремонт по текущим домам в управлении через ГИС ЖКХ.

Данные актуальны на дату публикации: . Реквизиты и контакты могут изменяться. Пожалуйста, сверяйте информацию с официальными источниками (ЕГРЮЛ, сайт УК, ГИС ЖКХ) перед принятием юридически значимых решений.