Данная статья содержит сводную информацию об ООО «Обслуживающая организация г. Магадана» (часто фигурирующей в реестрах как «Управляющая компания г. Магадана»)‚ основанной на данных открытых источников (ГИС ЖКХ‚ МинЖКХ‚ справочники 2ГИС‚ Яндекс.Карты и др.) на .
Общие сведения об организации
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Обслуживающая организация г. Магадана»
- Краткое наименование: ООО «Обслуживающая организация г. Магадана»
- Статус: Действующая управляющая организация‚ включенная в реестр МКД региона.
- ИНН / ОГРН: * / * (подробные реквизиты доступны на сайте ФНС или в карточке организации на портале ГИС ЖКХ)
- Официальный сайт / Личный кабинет: my.dom.gosuslugi.ru (Единый государственный информационный систем ЖКХ — основной портал для взаимодействия)
Контактные телефоны
Основной канал связи — диспетчерская служба‚ принимающая аварийные заявки и запросы на текущий ремонт.
| Назначение | Номер телефона | Режим работы |
|---|---|---|
| Единый диспетчерский телефон (аварийная служба) | +7 (413) -62-37-91 | Круглосуточно / В рабочее время для приема заявок на ремонт |
| Приемная / Канцелярия (справочно) | * (уточняйте по диспетчерскому) | Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
> Важно: Для экстренных ситуаций (прорыв труб‚ отсутствие отопления/воды зимой‚ газовая утечка) звоните на диспетчерский +7 (413) -62-37-91 или единый номер МЧС 112.
Юридический и почтовый адрес
Адрес нахождения исполнительного органа (офиса приема граждан):
685000‚ Магаданская область‚ г. Магадан‚ ул. ‚ д. ‚ офис *(Точный адрес с указанием входа и этажа лучше уточнить по телефону диспетчера или на карте 2ГИС/Яндекс.Карт перед визитом).
Почтовый адрес для официальной корреспонденции (претензий‚ заявлений): 685000‚ г. Магадан‚ а/я * / ул. ‚ д. .
Режим работы офиса приема граждан
Согласно данным справочников (2ГИС‚ официальные источники)‚ график приема посетителей‚ как правило‚ следующий:
- Понедельник — Четверг: 09:00 – 18:00
- Пятница: 09:00 – 17:00 (или 16:45)
- Перерыв на обед: 13:00 – 14:00
- Суббота‚ Воскресенье: Выходной дни
Примечание: В праздничные дни и дни‚ объявленные нерабочими в регионе‚ график может меняться. Рекомендуется звонить заранее: +7 (413) -62-37-91.
Функции и услуги Управляющей компании
ООО «Обслуживающая организация г. Магадана» осуществляет управление многоквартирными домами (МКД) на основании договоров управления. Основные направления деятельности:
- Техническое обслуживание МКД: текущий ремонт общих имуществ (крыш‚ фасадов‚ подъездов‚ инженерных систем).
- Эксплуатация инженерных систем: водоснабжение‚ водоотведение‚ отопление‚ вентиляция‚ электроснабжение общих нужд.
- Содержание придомовой территории: уборка дворов‚ вывоз ТКО (контейнерных площадок)‚ озеленение‚ очистка от снега зимой.
- Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ (общих домовых приборов учета)‚ оплата коммунальных ресурсов за общие нужды (ОДН).
- Работа с обращениями собственников: прием заявок через диспетчерскую‚ портал ГИС ЖКХ‚ личный кабинет на Госуслугах‚ письменные обращения.
Как оставить заявку на ремонт или услугу?
Существует несколько способов обратиться в УК:
- По телефону: +7 (413) -62-37-91 (самый быстрый способ для аварий).
- Личный кабинет на Госуслугах / my.dom.gosuslugi.ru: позволяет оставить заявку‚ отследить статус‚ посмотреть историю начислений и оплатить квитанцию онлайн.
- Мобильное приложение «Госуслуги.Дом»: удобный доступ с телефона.
- Лично в офисе: по адресу г. Магадан‚ ул. ‚ д. (в часы приема).
- Почта / Электронная почта: официальные письма направляются на юридический адрес; e-mail для обращений уточняйте у диспетчера (часто указывается в квитанции или на сайте ГИС ЖКХ).
Проверка дома в реестре управляемой недвижимости
Чтобы убедиться‚ что ваш дом обслуживается именно этой УК‚ можно:
- Зайти на портал dom.gosuslugi.ru (раздел «Реестр управляемых домов»).
- Ввести адрес дома в строке поиска.
- В карточке дома будет указана действующая Управляющая организация (ООО «Обслуживающая организация г. Магадана») и срок действия договора управления.
Частые вопросы (FAQ)
Что делать‚ если диспетчер не берет трубку?
В часы пик (утро‚ вечер) линии могут быть заняты. Рекомендуется:
- Повторить звонок через 5–10 минут.
- Оставить заявку через ЛК Госуслуг / приложение «Госуслуги.Дом» — она регистрируется автоматически и получает номер.
- Написать официальное заявление в офис УК (двухэкземплярное‚ один с отметкой о принятии оставляете себе).
Где посмотреть начисления и задолженность?
В личном кабинете на my.dom.gosuslugi.ru или в приложении «Госуслуги.Дом». Также квитанции рассылаются по почте/в ящики (если не отказано от бумажного варианта).
Как сменить Управляющую компанию?
Требуется провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме‚ установленной Постановлением Правительства РФ № 445. Решение принимается большинством голосов от общего числа собственников. После протокола ОСС заключается новый договор управления.
Полезные ссылки для проверки информации
- Реестр Управляющих организаций (МинЖКХ / ГИС ЖКХ): mingkh.ru (поиск по ИНН/названию)
- Портал ГИС ЖКХ (Информация о доме и УК): dom.gosuslugi.ru
- Справочник 2ГИС (Отзывы‚ фото‚ точная точка на карте): Карточка на 2ГИС
- Сайт ФНС (Проверка контрагента по ИНН/ОГРН): service.nalog.ru
Данная статья носит информационный характер. Контактные данные‚ режим работы и реквизиты могут меняться. Актуальную информацию всегда подтверждайте на официальных порталах ГИС ЖКХ или по телефону диспетчерской службы: +7 (413) -62-37-91.