Дата актуальности информации:

Общая характеристика организации

ООО «Управляющая компания — 5 КГО» (также встречается в реестрах и документах под наименованиями ООО «Жилищная управляющая компания», ООО УК-5 КГО) является самой крупной управляющей организацией на территории Копейского городского округа Челябинской области․

По данным открытых источников, в ведении компании находится более 500 многоквартирных домов с разной степенью благоустройства․ Компания обеспечивает полный цикл управления жилыми домами: от текущего ремонта и содержания общего имущества до взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями и контролем за исполнением договора управления․

Юридические основания и нормативная база

Деятельность УК регулируется решениями представительного органа муниципального образования — Копейского городского округа․ Ключевые нормативные акты, закрепляющие полномочия и перечень домов за компанией:

• Решение 1320-МО от г․
• Решение 563-МО от г․
• Решение 646-МО от г․
• Постановление 2019-п от г․
• Постановление 1847-п от г․

Данные акты утверждают перечень домов, передаваемых в управление, а также правила проживания и стандарты обслуживания․

Адресация: Офисы и обслуживаемые дома

Юридические и фактические адреса офисов управления

Компания располагает несколькими офисами для приема граждан на проспекте Коммунистическом и проспекте Ильича․ В целях безопасности точные номера домов и офисов частично замаскированы․

• г․ Копейск, Коммунистический пр-кт, д․ (основной офис)
• г․ Копейск, Коммунистический пр-кт, д․ А
• г․ Копейск, Коммунистический пр-кт, д․ Б
• г․ Копейск, Коммунистический пр-кт, д․ В
• г․ Копейск, Коммунистический пр-кт, д․ Г
• г․ Копейск, Ильича пр-кт, д․
• г․ Копейск, Ильича пр-кт, д․ А

Примеры обслуживаемого жилищного фонда (фрагмент реестра)

Помимо офисных зданий, под управлением УК находятся дома по следующим улицам (нумерация домов скрыта):

• пр-кт Коммунистический (дома № , А, Б, В, Г и др․)
• пр-кт Ильича (дома № , А)
• пр-кт Славы (например, д․ **Б)
• ул․ Терешковой (дома № , )
• Иные улицы городского округа (общий реестр насчитывает 500+ объектов)

Важно: Полный и актуальный реестр домов, обслуживаемых ООО «УК, 5 КГО», рекомендуется запрашивать на официальном сайте Копейского городского округа или в информационных системах ЖКХ (ГИС ЖКХ), так как перечень периодически обновляется решениями администрации․

Финансовая отчетность и прозрачность

Компания регулярно публикует отчеты об исполнении договора управления (сметы доходов и расходов по Форме 2․8)․ В открытом доступе доступны данные за следующие периоды:

1. Отчет за 2018 год (ООО УК-5 КГО)․
2. Отчет за 2021 год (ООО УК-5 КГО)․

Сметы включают детализацию по статьям расходов: содержание и ремонт общего имущества, оплата коммунальных ресурсов (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение), расходы на управление домом, страхование и фонд капремонта․

Социальная активность и мероприятия

Управляющая компания не ограничивается исключительно техническим обслуживанием, проявляя активную социальную позицию․ Яркий пример — ежегодные новогодние акции․

Новогодний марафон елок (Январь 2025 / Декабрь 2024)

Вместе с ООО «Управляющая компания — 10 Копейск-Центр» и ООО «Жилищная управляющая компания» компания организовала праздничный марафон елок во дворах городов․ Мероприятия проходили на площадках при домах, в т․ч․:

• Двор дома № по пр-кту Славы․
• Дворы по ул․ Терешковой (д․ , д․ **)․

Акции были направлены на создание комфортной городской среды и объединение жителей микрорайонов․

Полезная информация для жителей

На официальных ресурсах Копейского городского округа и порталах УК размещены ключевые документы, необходимые для собственников и нанимателей:

• Правила проживания в многоквартирных домах (Порядок пользования общим имуществом, тишина, благоустройство придомовых территорий)․
• Инструкция по пожарной безопасности (Действия при пожаре, требования к эвакуационным путям, запрет на хранение легковоспламеняющихся веществ на чердаках/подвалах)․
• Порядок обращения в диспетчерскую (аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно)․

Контактная информация (маскированная)

Для связи с диспетчерской, бухгалтерией или приемной директора используйте официальные каналы связи․ Ниже приведен шаблон контактов с частичной маскировкой персональных данных и номеров линий․

Как проверить, относится ли ваш дом к УК «5 КГО»?

1. Зайдите на официальный сайт Администрации Копейского городского округа (раздел «ЖКХ» -> «Управляющие компании» -> «Реестр договоров управления»)․
2. Воспользуйтесь сервисом ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ), введите адрес дома в публичной карте․
3. Посмотрите на квитанцию за ЖКХ — в реквизитах платежа указано наименование управляющей организации (ООО «УК — 5 КГО» или ООО «Жилищная УК»);

ООО «Управляющая компания, 5 КГО» является системообразующим оператором ЖКХ в Копейске․ Крупный парк управляемого жилья (500+ домов), наличие разветвленной сети офисов на Коммунистическом и Ильича проспектах, регулярная финансовая отчетность и проведение социальных мероприятий (новогодние елки, благоустройство дворов) говорят о стабильной работе организации․

Жителям рекомендуется своевременно оплачивать коммунальные услуги, участвовать в общих собраниях собственников (ОСС) для контроля качества услуг и обращаться в АДС по любым аварийным ситуациям круглосуточно․

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета по состоянию на ․ Контактные данные и реестр домов могут изменяться․ Для получения точной информации обращайтесь в администрацию Копейского городского округа или непосредственно в офис УК․