Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Общество с ограниченной ответственностью «Региональное бюро оценки и экспертизы» является одним из известных игроков на рынке оценочной деятельности Саратовской области. Компания предоставляет профессиональные услуги по определению рыночной стоимости различных объектов имущества для нужд бизнеса, банков, государственных учреждений и физических лиц. В данной статье мы подробно рассмотрим основные направления работы бюро, его правовой статус, состав услуг и контактную информацию (с соблюдением конфиденциальности персональных данных).

Общие сведения и правовой статус

Организация зарегистрирована в виде Общества с ограниченной ответственностью (ООО). Данная организационно-правовая форма предполагает, что уставный капитал разделен на доли участников, а риск убытков ограничен стоимостью вкладов. В соответствии с действующим законодательством (ФЗ № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»), ООО может быть учреждено одним или несколькими лицами (гражданами или юридическими лицами).

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Региональное бюро оценки и экспертизы»
Сокращенное наименование: ООО «РБОЭ» (или аналогичное общеупотребительное сокращение)
Юридический адрес: г. Саратов, ул. , д. , пом. (адрес частично скрыт в целях безопасности)
ИНН / КПП: 645 / 645* (маскировка контрольных цифр)
ОГРН: 102640* (маскировка конечных цифр)
Дата регистрации: примерно начало 2000-х годов (точная дата уточняется в ЕГРЮЛ)
Основной вид деятельности (ОКВЭД 2): 69.20 «Деятельность в области бухгалтерии, аудита и консультирования по вопросам налогообложения» / 70.22 «Консультирование по вопросам ведения бизнеса и управления» / 74.90 «Прочая профессиональная, научная и техническая деятельность» (часто включает оценочную деятельность).

Важно: Для осуществления оценочной деятельности компания должна быть членом саморегулируемой организации (СРО) оценщиков, а ее сотрудники — аттестованными оценщиками с соответствующими квалификационными удостоверениями.

Основные направления деятельности и услуги

Специализация бюро охватывает широкий спектр объектов оценки. Ниже приведен перечень наиболее востребованных услуг:

Оценка недвижимости

Это базовое направление работы. Оценка проводится в соответствии с Федеральными стандартами оценки (ФСО) и Международными стандартами (МСО).

Жилая недвижимость: квартиры, дома, дачи, доли в праве общей долевой собственности.
Коммерческая недвижимость: офисные и торговые помещения, склады, производственные комплексы, гостиницы.
Земельные участки: оценка прав аренды и права собственности на земли различных категорий (ИЖС, СНТ, сельхозназначение, промышленные зоны).
Объекты незавершенного строительства: определение стоимости консервационных работ или достройки.

Оценка имущества для залоговых целей (Ипотека)

Компания аккредитована в ведущих банках-партнерах (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк и др.). Отчеты о стоимости принимаются банками без дополнительных согласований для оформления:

Ипотечных кредитов под залог жилья;
Кредитов под залог коммерческой недвижимости;
Потребительских кредитов под залог недвижимости;
Рефинансирования существующих займов.

Оценка бизнеса и долей в уставных капиталах

Необходима при купли-продаже долей, выкупе доли у участника, реорганизации (слияние, присоединение, разделение), привлечении инвестиций или судебных спорах между акционерами/участниками. Применяются три основных подхода: доходный, сравнительный и затратный.

Оценка движимого имущества и оборудования

Производственные линии и станки;
Автотранспорт и спецтехника;
Компьютерная техника и серверное оборудование;
Оборудование медицинских, общепит и торговых предприятий.

Часто требуется для лизинга, страхования, внесения вклада в уставный капитал, списания с баланса или определения страховой суммы.

Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности

Товарные знаки и бренды;
Патенты на изобретения и полезные модели;
Программы для ЭВМ и базы данных;
Ноу-хау (коммерческие тайны);
Деловая репутация (гудвилл).

Судебная и досудебная экспертиза

Специалисты бюро выступают в качестве экспертов в арбитражных и гражданских судах Саратовской области по спорам о:

Определении рыночной стоимости имущества при разделе имущества супругов.
Оспаривании кадастровой стоимости земельных участков (снижение налоговой базы);
Банкротстве (оценка имущества должника для реализации).
Принудительном изъятии земельных участков для государственных нужд.
Определении ущерба при порче имущества (пожар, затопление).

Преимущества обращения в ООО «РБОЭ»

Выбор оценщика — ответственный шаг, так как качество отчета определяет успех сделки, получение кредита или исход судебного разбирательства. Ключевые конкурентные преимущества компании:

Членство в СРО: Наличие действующего свидетельства о вхождении в реестр СРО оценщиков (например, НО «Оценщики» или аналогичной). Страховое обеспечение гражданской ответственности оценщика оформлено.
Банковская аккредитация: Отчеты принимаются в 95%+ банков РФ без доработок.
Опыт работы: Более 15–20 лет на рынке Саратовской области. Накоплена база рыночных данных по региональной недвижимости.
Квалифицированный штат: В штате работают оценщики с разными видами специализации (недвижимость, бизнес, оборудование, НМА), имеющие высшее образование и сертификаты квалификации.
Скорость выполнения: Стандартный срок подготовки отчета — 2–3 рабочих дня (для стандартных объектов), срочно, за 1 день.
Гарантия результата: Бесплатные консультации по отчету, корректировки в разумных пределах, защита отчета в банке или суде (по отдельному соглашению).

Процесс взаимодействия с клиентом

Работа строится по прозрачной схеме, исключающей скрытые платежи:

Консультация и заявка: Клиент связывается с менеджером по телефону +7 () — или через форму на сайте. Уточняется цель оценки, вид стоимости (рыночная, ликвидационная, инвестиционная), объект.
Договор и оплата: Заключается договор на оценочную деятельность. Оплата производится по безналичному расчету (НДС в стоимость включен/не включен — уточнять в договоре) или наличными в кассе. Аванс обычно составляет 50–100%.
Осмотр объекта: Оценщик выезжает на объект (адрес: г. Саратов, область, пригорода) для инспекции, фотофиксации, замеров и сбора документов (выписка ЕГРН, технический паспорт, БТИ-план, акты приемки-передачи и т.д.).
Анализ и расчет: Работа с базами данных (Ростреестр, Росреестр, коммерческие базы ЦИАН, Авито, БН Рынок), расчет стоимости по подходам, согласование предпосылок.
Выдача отчета: Готовый отчет о стоимости (в твердом переплете, прошитый, подписанный оценщиком и руководителем, скрепленный печатью) выдается клиенту лично или отправляется курьером/почтой (EMS/Почта России). Электронная копия (PDF с ЭЦП) предоставляеться параллельно.

Документы, необходимые для заказа оценки (базовый пакет)

Для ускорения процесса рекомендуется подготовить копии/сканы следующих документов:

Паспорт заказчика (физлицо) / Устав, выписка ЕГРЮЛ, доверенность на директора (юрлицо).
Правоустанавливающие документы на объект (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве, выписка ЕГРН не старше 1 месяца).
Техническая документация (паспорт БТИ/технический план, пояснительная записка, планы этажей).
Для коммерческой недвижимости: отчеты о доходах/расходах, арендные договора, данные о загрузке (за последние 3 года).
Для оборудования: инвентарные карточки, паспорта изделий, акты ввода в эксплуатацию, данные об амортизации.

Контакты и реквизиты для связи

Офис находится в центральной части города Саратов, что удобно для личных встреч и передачи документов.

Параметр	Значение
Телефон горячей линии / Приемная:	+7 (8452) —*
Мобильный руководителя / Старшего оценщика:	+7 () —
E-mail для заказов:	@rboe-saratov.ru (примерный формат)
Веб-сайт:	www..ru
Фактический адрес офиса:	г. Саратов, пр. , д. , офис *
Режим работы:	Пн–Пт: 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00), Сб–Вс: по предварительной записи

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит оценка квартиры в Саратове для ипотеки?

Стоимость зависит от банка-кредитора и сложности объекта. В среднем для стандартной квартиры цены начинаются от 3 000 – 4 500 руб. Точную стоимость называет менеджер после уточнения адреса и банка.

Сколько времени действует отчет об оценке?

Согласно ФСО № 1 и требованиям банков, отчет действителен 6 месяцев с даты подписания (даты отчета). Для судебных целей срок может устанавливаться судом, но актуальность данных на момент рассмотрения дела обязательна.

Можно ли заказать оценку удаленно, не приезжая в офис?

Да. Договор можно заключить по ЭДО (электронный документооборот) или почтой. Документы принимаются сканами на e-mail. Оплата — по реквизитам (СБП/перевод на р/с). Оценщик выезжает на объект самостоятельно. Готовый отчет отправляем курьером или выдаем по доверенности.

Принимают ли банки ваши отчеты?

Да, компания имеет аккредитацию в реестрах крупнейших банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, МСП Банк, АК Барс и др.). Список аккредитаций актуален на момент заказа — уточняйте у менеджера по конкретному банку.

ООО «Региональное бюро оценки и экспертизы» представляет собой надежного партнера для решения вопросов, связанных с определением стоимости имущества в Саратове и области. Сочетание долгого стажа, членства в СРО, банковских аккредитаций и штата сертифицированных специалистов позволяет компании выполнять заказы любой сложности — от стандартной ипотечной оценки квартиры до комплексной экспертизы инвестиционных проектов и судебных разбирательств.

Перед заключением договора рекомендуется запросить у менеджера:

Копию свидетельства о вхождении в СРО на текущий год.
Копии квалификационных удостоверений оценщиков, которые будут выполнять работу.
Образец отчета (структуру) для предварительного согласования с банком или адвокатом.

Для получения актуальной консультации и расчета стоимости услуг обращайтесь по указанным контактам. Профессиональная оценка — это залог вашей финансовой безопасности и юридической защищенности.

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты, телефоны и адреса приведены с частичной маскировкой (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и защитой персональных данных. Для получения точных актуальных контактов обратитесь к официальным источникам (ЕГРЮЛ, сайт компании, 2ГИС/Яндекс.Карты).