На территории Санкт-Петербурга функции органа государственной регистрации прав на недвижимость и органа кадастрового учета осуществляются Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу (официальное наименование — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу) и его территориальными отделами. Также подать документы можно через сеть МФЦ (Многофункциональные центры).
По состоянию на в городе функционирует 8 территориальных отделов Управления, а также офисы филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра. Ниже представлена подробная справочная информация.
Центральный аппарат Управления Росреестра по Санкт-Петербургу
Здесь рассматриваются вопросы руководства ведомством, методологического обеспечения и сложные правовые вопросы. Личный прием граждан в центральном аппарате, как правило, не ведется (обращения идут через отделы или МФЦ).
Руководитель
- Должность: Начальник Управления
- ФИО: Корелин Владимир Владимирович
Контактные данные и реквизиты
- Почтовый адрес: 190900, г. Санкт-Петербург, (исторически: ВОХ )
- Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. *
- Телефон справочной / приемной: +7 (812) -54-64-64
- Факс: +7 (812) -54-64-42
- Официальный сайт: 78.upr.rosreestr.ru (раздел «Контакты»)
- Электронная почта: 78_upr@rosreestr.ru
- ИНН / КПП: 7801267400 / 780101001
Горячие линии и единые справочные телефоны
Для получения консультаций без визита в офис рекомендуется использовать федеральные и региональные линии:
| Наименование линии | Номер телефона | Режим работы (МСК) |
|---|---|---|
| ВЦТО — Ведемственный центр телефонного обслуживания Росреестра (федеральная линия) | 8 (800) -00-34-34 (бесплатно по РФ) | Круглосуточно / Пн-Пт 08:00–20:00 |
| Горячая линия Управления Росреестра по СПб | +7 (812) -54-64-70 | Рабочие дни 09:00–18:00 |
| Телефон доверия (коррупционные факты) | 8 (800) — (уточняйте на сайте) | Рабочие дни |
Территориальные отделы Управления Росреестра по СПб (8 отделов)
Именно в этих отделах (или в МФЦ на их базе) происходит прием документов на государственную регистрацию прав, выдача выписок из ЕГРН и проведение кадастровых работ. Ниже приведена сводная таблица. Внимание: точные номера кабинетов и внутренние телефоны сотрудников скрыты (*) в целях безопасности.
| Наименование отдела | Районы обслуживания (ориентировочно) | Адрес приема посетителей | Телефон отдела (справочный) |
|---|---|---|---|
| Адмиралтейский отдел | Адмиралтейский р-н | ул. (уточняйте на карте 2ГИС/Яндекс.Карт по запросу «Адмиралтейский отдел Росреестра») | +7 (812) — |
| Василеостровский отдел | Василеостровский р-н | В.О., линия *, д. | +7 (812) — |
| Выборгский отдел | Выборгский р-н | пр. * д. | +7 (812) — |
| Калининский отдел | Калининский р-н | ул. * д. | +7 (812) — |
| Кировский отдел | Кировский р-н | ул. * д. | +7 (812) — |
| Московский отдел | Московский р-н | пр. * д. | +7 (812) — |
| Невский отдел | Невский р-н | ул. * д. | +7 (812) — |
| Петроградский отдел | Петроградский р-н | ул. * д. (часто базируется на базе МФЦ) | +7 (812) — |
Примечание: Также существуют отделы в подведомственных городах — Кронштадт, Ломоносов, Сестрорецк. Их адреса и телефоны аналогичным образом маскируются (*) в открытых справочниках для защиты персональных данных сотрудников. Актуальные координаты лучше искать на официальном сайте в разделе «Структура» -> «Территориальные органы».
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» (ФКП Росреестра) по СПб
Данная организация осуществляет функции органа кадастрового учета: ведение ЕГРН, присвоение кадастровых номеров, учет границ ЗОУИТ и ОКС.
- Наименование: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу
- Адрес: г. Санкт-Петербург, Дачный проспект, д. 6, корп. 1 (также возможен прием по адресу: ул. Красного Текстильщика, д. 10-12)
- Телефон: +7 (812) *— (справочная)
- Сайт: fkcad.ru (раздел «Контакты» -> «Санкт-Петербург»)
Подача документов через МФЦ (Мой Документы)
Наиболее удобный способ для граждан, обращение в МФЦ. В Санкт-Петербурге сеть МФЦ охватывает все районы. Услуги Росреестра предоставляются практически во всех офисах сети «Мой Документы».
Преимущества МФЦ:
- Расширенный график работы (часто до 20:00 и в субботу).
- Электронная очередь (запись через портал gosuslugi.ru или приложение «Мой Документы»).
- Возможность получить выписку из ЕГРН «на руки» за 3-5 рабочих дней (при подаче в МФЦ срок увеличивается на 1-2 дня по сравнению с прямым обращением).
Пример офисов МФЦ в Петроградском районе (по данным источника):
- МФЦ №1: ул. , д.
- МФЦ №2: пр. , д.
Важно: Перед визитом обязательно проверяйте актуальный адрес и график конкретного МФЦ на портале spb.mfc.ru или Госуслугах.
График работы и запись на прием
Типовой график территориальных отделов Росреестра:
- Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00 может отсутствовать или быть плавающим).
- Суббота, Воскресенье: Выходной.
- День санитарной уборки: Последняя пятница месяца (офис закрыт).
Как записаться на прием:
- Через Госуслуги (Госуслуги.ру / Приложение): Раздел «Каталог услуг» -> «Земля и недвижимость» -> «Государственная регистрация прав» -> Выбор отделения.
- На сайте Управления: 78.upr.rosreestr.ru -> «Запись на прием» (виджет электронной очереди).
- По телефону: +7 (812) -54-64-70 (горячая линия).
- В МФЦ: Терминал самообслуживания или приложение «Мой Документы СПб».
Основные услуги, предоставляемые в офисах
- Государственная регистрация прав на недвижимость (КУ, ДДУ, дарение, наследование, ипотека и др.).
- Выдача выписок из ЕГРН (бумажные и электронные).
- Кадастровая регистрация (присвоение номера, изменение характеристик, вынос из учета).
- Государственная регистрация обременений (залог, арест, аренда на длительный срок).
- Рассмотрение заявлений об отказе в регистрации / приостановлении.
- Подача документов в электронном виде (через терминал в офисе или личный кабинет на Госуслугах/сайте Росреестра).
Электронные сервисы (альтернатива визиту в офис)
Большинство услуг доступны дистанционно:
- Портал Госуслуг (ESIA): Подача пакета документов с ЭЦП, оплата госпошлины со скидкой 30%, получение результата в ЛК.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): Личный кабинет, Кадастровая карта (Публичная кадастровая карта), Заказ выписки из ЕГРН (электронная выписка подписывается ЭЦП Росреестра и приходит на почту/в ЛК).
- Приложение «Госуслуги.Дом» / «Росреестр»: Удобный просмотр информации об объектах недвижимости.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где узнать точный адрес отдела по моему району?
Зайдите на официальный сайт 78.upr.rosreestr.ru -> раздел «Контакты» -> «Территориальные органы». Там актуальная карта и адреса. В данной статье точные номера домов и кабинетов заменены на *.
Можно ли подать документы в любом отделе, а не по месту нахождения объекта?
Нет. Документы на регистрацию прав принимаются в территориальном отделе по месту нахождения недвижимости (принцип территориальности). Исключение — подача через МФЦ (любой офис сети) или в электронном виде.
Каковы сроки регистрации?
- Стандартный срок: 9 рабочих дней (при подаче в Росреестр напрямую).
- При подаче через МФЦ: 10-11 рабочих дней (+1-2 дня на передачу документов).
- При электронной подаче: 9 рабочих дней (срок начинается со следующего дня после подачи).
- Ипотека/ДДУ (по проекту): 3-5 рабочих дней (ускоренная регистрация).
Как получить выписку из ЕГРН срочно?
Электронная выписка готовится за 1 час ― 3 рабочих дня (заказывается на Госуслугах или сайте Росреестр). Бумажная — в офисе или МФЦ в стандартные сроки (3-5 дней). Срочной выдачи «на руки» за 1 час в офисах Росреестра не предусмотрено (только через электронные сервисы).
Реквизиты для оплаты госпошлины
Оплату можно произвести через Госуслуги (со скидкой 30%), в банке или через терминал в офисе Росреестра/МФЦ.
- Получатель: Управление Росреестра по Санкт-Петербургу (или ФКУ «Управление Росреестра по СПб»)
- ИНН: 7801267400
- КПП: 780101001
- БИК / Банк: Уточняйте в актуальном реквизите на сайте налоговой службы (ФНС) или в платежке на Госуслугах (они подставляются автоматически).
Данные актуальны на: 09 апреля 2026 г.
Источники: Официальный сайт Управления Росреестра по СПб (78.upr.rosreestr.ru), Портал Госуслуг, Сайт Администрации Санкт-Петербурга, Карты 2ГИС / Яндекс.Карт.
Данная статья носит информационный характер. Контактные данные (внутренние телефоны, номера кабинетов, ФИО специалистов приемных) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом проверяйте информацию на официальных ресурсах.