На актуальной информацией о земельных участках и объектах недвижимости в Казани обладает единая государственная система, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Официальный доступ к данным предоставляется через портал Росреестра (rosreestr.gov.ru) и сервис Публичная кадастровая карта (ПКК). В данной статье подробно разобраны основные ресурсы‚ контакты территориального органа и инструкции по работе с кадастровыми данными Республики Татарстан.

Основные официальные ресурсы

Для работы с земельным кадастром Казани используются два ключевых портала:

• Портал Росреестра (rosreestr.gov.ru) — главный вход для заказа выписок из ЕГРН‚ подачи заявлений на регистрацию прав‚ получения сведений о кадастровой стоимости и доступа к личному кабинету.
• Публичная кадастровая карта (ПКК) — интерактивный сервис для визуализации границ участков‚ поиска объектов по кадастровому номеру или адресу. На текущий момент сервис интегрирован в Единую цифровую платформу «Национальная система»‚ что расширило функционал и ускорило загрузку данных.

Важно: Ранее ПКК располагалась по отдельному адресу (pkk.rosreestr.ru)‚ сейчас доступ осуществляется через единую точку входа на портале Росреестра или через обновленный интерфейс Национальной системы.

Публичная кадастровая карта г. Казань: возможности и данные за 2026 год

Сервис ПКК позволяет в онлайн-режиме получить следующие сведения по территории города Казани и Республики Татарстан:

1. Границы земельных участков: отображаются все зарегистрированные в Росреестре участки‚ прошедшие процедуру межевания (актуально на август 2025 – март 2026).
2. Объекты капитального строительства: дома‚ гаражи‚ нежилые помещения с привязкой к координатам.
3. Кадастровые номера и адреса: поиск осуществляется по двум параметрам — кадастровый номер (например‚ 16:XX:XXXXXX:XX) или адресный поиск (улица‚ дом).
4. Кадастровая стоимость: базовая информация для расчета налога на имущество и гошпошлины.
5. Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОС): охранные зоны‚ зоны культурного наследия‚ санитарно-защитные зоны‚ актуальные для Казани.

Как пользоваться картой:

• Перейдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Публичная кадастровая карта».
• В строке поиска введите адрес (например‚ «Республика Татарстан‚ Казань‚ ул. Медицинская‚ д. ») или кадастровый номер.
• Используйте слои карты (справа в меню) для включения/выключения границ кварталов‚ ЗОС‚ красных линий;

Управление Росреестра по Республике Татарстан (Казань): контакты и прием

Территориальный орган‚ осуществляющий функции по государственной регистрации и кадастровому учету в регионе — Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Адреса офисов (частично скрыты по правилам безопасности):

• Главное администрирование: г. Казань‚ ул. Авангардная‚ д. * (корпус/офис уточняйте на сайте).
• МФЦ / Приемная на Медицинской: г. Казань‚ ул. Медицинская‚ д. * (пункт выдачи выписок и приема документов).

Режим работы и контакты:

• График приема граждан: обычно Понедельник–Пятница (часы приема уточняйте на сайте управления в разделе «Контакты» → «График приема»).
• Телефон справочной / горячей линии: +7 () — (единый номер Росреестра ###-###-####).
• Официальный сайт управления: tatarstan.rosreestr.gov.ru (здесь публикуются локальные приказы‚ новости региона‚ схемы проезда).

Совет: Для получения большинства услуг (выписка ЕГРН‚ справка о кадастровой стоимости) не требуется личный визит — всё оформляется онлайн через портал Госуслуг или сайт Росреестра.

Популярные онлайн-услуги для жителей Казани

Пошаговая инструкция: как проверить участок перед покупкой в Казани

Сценарий: вы рассматриваете покупку участка за городом или в черте города.

1. Получите кадастровый номер у продавца или найдите его через ПКК по адресу (РТ‚ Казань‚ СНТ/улица‚ дом ).
2. Откройте Публичную кадастровую карту и введите номер. Проверьте:
   • Соответствуют ли границы на карте реальности (заборы‚ постройки).
   • Есть ли пересечения с соседними участками (красные контуры).
   • Не попадает ли участок в ЗОС (зона охраны кабелей‚ газопроводов‚ зоны аэропорта‚ культурного наследия Казани).
3. Закажите расширенную выписку из ЕГРН (электронно на Госуслугах). В ней проверьте:
   • Собственника (ФИО скрыто: * .* .).
   • Наличие обременений (ипотека‚ арест‚ аренда‚ сервитуты).
   • Вид разрешенного использования (ЛПХ‚ ИЖС‚ садоводство и т.д.).
   • Статус границ: «Границы установлены» или «Границы не установлены» (требуется межевание).
4. Проверьте кадастровую стоимость для расчета будущего налога и гошпошлины при регистрации.

Частые вопросы (FAQ)

Где найти актуальную кадастровую карту Казани на 2026 год?

Только на официальном портале rosreestr.gov.ru в разделе «Публичная кадастровая карта». Данные обновляются оперативно после внесения записей в ЕГРН.

Нужно ли платить за просмотр границ на ПКК?

Нет‚ сервис Публичная кадастровая карта полностью бесплатен для неограниченного круга лиц без авторизации.

Что делать‚ если на карте нет границ моего участка в Казани?

Это значит‚ что межевание не проводилось или данные не внесены в ЕГРН. Необходимо нанять кадастрового инженера для проведения межевания и последующей регистрации границ через МФЦ или онлайн.

Как связаться с Росреестром в Казани по телефону?

Единый контакт-центр: ###-###-#### (бесплатно по РФ). Для сложных вопросов по конкретному делу используйте обратную связь на сайте tatarstan.rosreestr.gov.ru.

Полезные ссылки для жителя Казани

• Портал Росреестра: www.rosreestr.gov.ru
• Сайт Управления по РТ: tatarstan;rosreestr.gov.ru
• Госуслуги (Раздел «Недвижимость»): gosuslugi.ru
• Федеральная кадастровая палата (ФКП): fkc.ru (реестр кадастровых инженеров‚ проверка квалификации).

Дисклеймер: Адреса зданий‚ номера телефонов и фамилии сотрудников в статье частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Официальные реквизиты Управления Росреестра по РТ всегда доступны в открытом доступе на сайте tatarstan.rosreestr.gov.ru. Информация актуальна на март 2026 года.