На актуальной информационной основой для граждан‚ кадастровых инженеров и юридических лиц‚ заинтересованных в вопросах учета недвижимости в Республике Дагестан‚ является комплекс веб-ресурсов Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) и подведомственных структур․ В данной статье подробно разбираются официальные порталы‚ контактные данные территориальных органов и функционал публичных сервисов․

Иерархия официальных веб-ресурсов

Важно четко разграничивать три уровня официальных интернет-представленностей‚ чтобы не попасть на сайты посредников или коммерческих организаций (например‚ «ППК Роскадастр»‚ являющуюся коммерческой структурой‚ а не государственным органом)․

• Федеральный уровень — rosreestr․gov․ru — главный портал ведомства․ Здесь публикуются нормативные акты‚ федеральные реестры‚ новости законодательства и доступ к личному кабинету заявителя․
• Региональный уровень, Сайт Управления Росреестра по Республике Дагестан․ Региональный портал содержит сведения о структуре управления‚ реквизитах для обращений‚ локальных нормативных актах‚ графиках приема граждан и контактах filialов․
• Специализированный сервис — Публичная кадастровая карта (ПКК), официальный геоинформационный портал для визуализации границ объектов недвижимости и поиска по кадастровому номеру или адресу․

Внимание: В поисковой выдаче часто встречаются сайты с названиями‚ похожими на официальные (например‚ «ППК Роскадастр»‚ «Кадастровая палата по Республике Дагестан» на сторонних доменах)․ Официальные государственные ресурсы всегда находятся в доменной зоне ․gov․ru или являются поддоменами rosreestr․gov․ru․

Федеральная кадастровая палата (ФКП) по Республике Дагестан

ФКП, это федеральное государственное бюджетное учреждение (ФГБУ)‚ выполняющее функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного недвижимости (ГКН) на территории региона․

Контактная информация (маскированная)

Согласно данным открытых справочников (2ГИС‚ официальные реестры) на 2026 год‚ основной юридический и фактический адрес ФКП по РД:

• Адрес: г․ Махачкала‚ ул․ Научная‚ д․ (в открытых источниках указывается д․ 8)․
• Телефон справочной/приемной: +7 (8722) ⏤ (точный номер актуален на сайте Управления Росреестра по РД в разделе «Контакты»)․
• Официальный сайт ФКП: Как правило‚ ФКП не ведет отдельный самостоятельный сайт с уникальным доменом‚ а представлена разделом на портале rosreestr․gov․ru или сайте Управления Росреестра по региону․

Филиальная сеть (ФГБУ «ФКП Росреестра»)

На территории Республики функционирует сеть филиалов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»․ В справочниках упоминается отделение по адресу:

• Адрес филиала: г․ Махачкала‚ ул․ Акушинского‚ д․ 5в․
• Режим работы и контакты конкретного филиала рекомендуется уточнять в разделе «Структура» -> «Территориальные органы» на сайте Управления Росреестра по РД․

Управление Росреестра по Республике Дагестан

Это главное территориальный орган исполнительной власти в регионе․ Именно этот ресурс является точкой входа для получения государственных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета․

Ключевые разделы портала Управления:

1. Получение документов (Выписки из ЕГРН) — заказ электронных и бумажных выписок‚ справок об отсутствии/наличии записей․
2. Личный кабинет — авторизация через ЕСИА (Госуслуги) для отслеживания статуса заявлений‚ истории обращений и управления уведомлениями․
3. Регистрация прав — сведения о порядке подачи документов (через МФЦ‚ онлайн‚ почту)‚ необходимых пакетах документов‚ сроках и госпошлинах․
4. Кадастровый учет — информация о внесении сведений в ЕГРН об объектах недвижимости‚ межевании‚ объединении/разделе участков․
5. Популярные запросы, быстрые ссылки на самые востребованные услуги (выписка‚ личный кабинет‚ регистрация прав)․

Публичная кадастровая карта (ПКК) Республики Дагестан — 2026 год

Адрес: pkk․rosreestr․gov․ru (раздел «Выбор региона» -> Республика Дагестан)․

На 2026 год ПКК остается единственным официальным бесплатным инструментом для визуальной проверки границ земельных участков и ОКС (объектов капитального строительства)․

Функционал карты на текущий момент:

• Поиск объекта: по кадастровому номеру (формат: 05:XX:XXXXXX:XX) или по адресу (в т․ч․ с уточнением до дома/квартиры)․
• Отображение границ: показываются только зарегистрированные (прошедшие межевание) границы земельных участков‚ занесенные в ЕГРН․ Участки без межевания на карте как полигоны не отображаются (могут быть только точки или отсутствовать вовсе)․
• Слои карты: спутниковый снимок‚ схематическая карта‚ слои зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ)‚ границ муниципальных образований‚ лесного и водного фонда․
• Заказ отчетов: прямо с карты доступен переход к заказу выписки из ЕГРН (электронная/бумажная) и кадастрового паспорта (в электронном формате — выписка из ЕГРН на объект недвижимости)․
• Информация об объекте: при клике на объект открывается карточка с основными атрибутами: кадастровый номер‚ адрес‚ вид разрешенного использования (ВРИ)‚ площадь‚ статус записи (учтен/ранее учтен/архивный)․

Важное примечание: На главной странице ПКК обязательно присутствует дисклеймер: «Сайт не является официальным сайтом Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр)…», это стандартное техническое уведомление для геопортала‚ размещенного на отдельном поддомене‚ однако данные на нем являются официальными и актуальными на момент запроса․

Перечень основных государственных услуг (онлайн и офлайн)

Через официальные порталы (Госуслуги‚ сайт Росреестра‚ ПКК) доступны следующие услуги без посещения офисов:

Распространенные ошибки и мошеннические схемы

При поиске «Официальный сайт кадастровой палаты Дагестан» пользователи рискуют перейти на ресурсы коммерческих компаний‚ предлагающих «ускоренное оформление» за дополнительную плату․

Чек-лист проверки официальности ресурса:

• Домен: Только gov․ru (rosreestr․gov․ru‚ dagestan․rosreestr․gov․ru‚ pkk․rosreestr․gov․ru)․
• Отсутствие рекламы: На госсайтах нет баннеров‚ контекстной рекламы‚ предложений «купить выписку за 5 минут за 500 руб․» (госпошлина за электронную выписку фиксирована законом — 350 руб․ для физлиц‚ 700 руб․ для юрлиц; на Госуслугах скидка 30%)․
• Шапка сайта: Наличие герба РФ‚ ссылки на версию для слабовидящих‚ раздел «О сайте» с реквизитами ведомства․
• Оплата: Только через ЕРИП / Систему быстрых платежей (СБП) / банковские карты на платежном шлюзе Казны РФ (kazan․ru) или Госуслуг․ Никаких переводов на карты физлиц или кошельки Qiwi/ЮMoney․

Режим приема граждан в Махачкале (справочно)

Территориальные органы (Управление Росреестра‚ Филиалы ФКП) работают по предварительной записи через Госуслуги или по телефонам справочных․

• График приема: Обычно Понедельник–Пятница‚ 09:00–13:00 и 14:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00)․ Суббота‚ Воскресенье — выходные․
• Адреса для личного обращения:
  • Управление Росреестра по РД: г․ Махачкала‚ ул․ Научная‚ д․ **․
  • Филиал ФКП: г․ Махачкала‚ ул․ Акушинского‚ д․ 5в․
  • МФЦ (Мои Документы), во всех крупных городах и районах Республики (адреса на портале Госуслуг РД)․

Точное расписание и возможность записи на конкретное окно подтверждайте в разделе «Прием граждан» на сайте Управления Росреестра по РД на день визита․

На март 2026 года единственным официальным источником достоверных сведений из ЕГРН и ГКН для Республики Дагестан является экосистема rosreestr․gov․ru (включая региональный подсайт Управления) и геопортал pkk․rosreestr․gov․ru․

Для решения любых вопросов, от проверки границ участка на Публичной кадастровой карте до заказа выписки или подачи документов на регистрацию права — используйте исключительно указанные выше ресурсы․ Обращения в коммерческие организации («ППК Роскадастр» и аналоги) не дают правовых гарантий и влекут за собой необоснованные финансовые затраты․

Материал подготовлен на основе открытых данных Росреестра‚ справочников 2ГИС и публичных реестров на ․ Контактные телефоны и внутренняя структура филиалов могут меняться; актуальную информацию всегда сверяйте на официальном портале Управления Росреестра по Республике Дагестан․