В Санкт-Петербурге многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или дачного строительства. Эта мера социальной поддержки закреплена Законом Санкт-Петербурга от № 710-136 «О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трёх и более детей». В данной статье подробно разберём, как встать в очередь, какие документы потребуются и как отслеживать своё положение в списке.
Кто имеет право на получение участка
Право на постановку в очередь имеют семьи, соответствующие следующим условиям:
- в семье воспитывается трое и более детей (в т.ч. усыновлённых, а также детей, находящихся под опекой);
- семья имеет постоянное место жительства в Санкт-Петербурге;
- родители не лишены родительских прав;
- семья состоит на учёте как нуждающаяся в жилых помещениях (для участков под ИЖС);
- ранее земельный участок по данной программе семьёй не получался.
Куда подавать заявление
Порядок подачи зависит от цели использования участка:
- Для дачного строительства — заявление подаётся в Многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства или в его филиалы. Очередь формирует Комитет по социальной политике Санкт-Петербурга.
- Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заявление и комплект документов подаются в администрацию района по месту постановки на жилищный учёт. Полномочиями по предоставлению участков наделён Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Адреса МФЦ и районных администраций можно уточнить на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга или по телефону горячей линии: +7 (812) —;
Перечень необходимых документов
Для постановки в очередь потребуется следующий пакет документов:
- паспорта обоих родителей (серия и номер указываются в заявлении в формате * **);
- свидетельство о заключении брака (при наличии);
- удостоверение многодетной семьи Санкт-Петербурга;
- свидетельства о рождении всех детей;
- справка о составе семьи (форма № 9) или выписка из домовой книги;
- справка о том, что родители не лишены родительских прав;
- документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий (для ИЖС);
- если семья переехала из другого региона России — справка о том, что земельный участок по данной программе ранее не предоставлялся.
Как формируется очередь
Очерёдность предоставления участков определяется, как правило, датой подачи заявления. Однако существуют категории, имеющие приоритет:
- семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида;
- семьи с пятью и более детьми.
Проверить своё положение в очереди можно:
- на официальном сайте Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга (раздел «Очередь многодетных семей»);
- лично в МФЦ по паспорту;
- по телефону справочной службы Комитета: +7 (812) —*.
Альтернатива очереди — земельный капитал
был принят Закон Санкт-Петербурга № 240-42, внёсший изменения в порядок поддержки многодетных семей. Согласно поправкам, семья, не желающая дожидаться своей очереди, может:
- самостоятельно приобрести участок для дачного строительства и получить компенсацию расходов в размере 300 тысяч рублей (земельный капитал / земельный сертификат);
- либо направить средства на иные цели, предусмотренные законом (например, улучшение жилищных условий).
Важно учитывать: при получении земельного капитала семья исключается из очереди на бесплатное предоставление участка. Поэтому перед выбором стоит оценить сроки ожидания и реальные цены на землю в Ленинградской области.
Возможные причины отказа
- неполный комплект документов или недостоверные сведения;
- отсутствие постоянной регистрации в Санкт-Петербурге;
- лишение родительских прав;
- ранее полученный участок или земельный капитал;
- утрата статуса многодетной семьи (дети достигли совершеннолетия, за исключением случаев, предусмотренных законом).
Полезные советы
- Подавайте заявление как можно раньше — позиция в очереди зависит от даты обращения.
- Сохраняйте квитанцию о приёме документов с входящим номером.
- Регулярно проверяйте своё место в очереди на официальном сайте.
- При изменении состава семьи или места жительства своевременно уведомляйте Комитет.
- При необоснованном отказе решение можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд.
Получение бесплатного земельного участка — реальная мера поддержки многодетных семей Санкт-Петербурга, однако сроки ожидания в очереди могут быть значительными. Семьям стоит взвесить все варианты: остаться в очереди на бесплатный участок или воспользоваться земельным капиталом в размере 300 тысяч рублей. Актуальную информацию о движении очереди и изменениях в законодательстве следует отслеживать на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга и в Комитете по социальной политике.