Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Данная статья представляет собой сводную информацию об ООО «УК «Майский округ», организации, осуществляющей управление многоквартирными домами и предоставляющей коммунальные услуги на соответствующей территории. Материал подготовлен на основе открытых реестров, официальных источников и публичных отчетов.

Общие сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ниже приведены основные идентификационные данные юрлица (конфиденциальные данные частично скрыты):

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майский округ»
Сокращенное наименование: ООО «УК «Майский округ»
ИНН / КПП: * /
ОГРН:
Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
Юридический адрес: , * (маскировка применяется к номеру дома, офиса и индексу)
Фактический адрес деятельности: * (как правило, совпадает с юридическим или расположением диспетчерской/офиса приема граждан)
Телефон горячей линии / диспетчерской: +7 () —
Электронная почта (официальная): @.ru
Официальный сайт / Личный кабинет: » target=»_blank» rel=»noopener»>https:// (адрес маскирован)

Руководство и учредители

Структура управления компании стандартна для ООО. Информация о лице, действующем без доверенности (Генеральном директоре), а также об учредителях/участниках содержится в ЕГРЮЛ.

Генеральный директор: * * * (ФИО скрыто)
Основание действия: Устав, Решение учредителей / Протокол собрания участников от
Участники (учредители): Сведения о составе участников и размере долей в уставном капитале содержатся в ЕГРЮЛ. На текущий момент уставный капитал составляет рублей.

Важно: Для получения актуальных сведений о руководящем составе и бенефициарах рекомендуется запрашивать свежую выписку из ЕГРЮЛ на сайте ФНС России или через сервисы проверки контрагентов.

Виды деятельности (ОКВЭД)

Главный вид деятельности, по которому компания ведет основной бизнес:

68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (управление многоквартирными домами).

Дополнительные виды деятельности (часто встречающиеся):

43.22 — Монтаж отопительного, вентиляционного и кондиционного оборудования;
43.21 — Электромонтажные работы;
37.00 — Очистка сточных вод (если есть собственные очистные сооружения);
36.00 — Сбор, очистка и распределение воды;
68.20 — Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Управляемый жилищный фонд

ООО «УК «Майский округ» осуществляет управление многоквартирными домами (МКД) на территории Майского района / города Майский / населенных пунктов округа (конкретная привязка к региону уточняется по реестру).

Реестр управляемых домов

Полный и актуальный перечень домов, переданных в управление данной организации, публикуется на официальном сайте ГИС ЖКХ и портале «Реформа ЖКХ». На момент последней проверки в реестре числилось * объектов общей площадью более * кв. м.

Основные параметры фонда (ориентировочно):

Количество входов:
Количество квартир (жилых и нежилых):
Общая площадь МКД: * кв. м
Год постройки большинства домов: – гг. (фонд преимущественно старой/средней постройки / новой постройки — выбрать нужное).

Для проверки, управляет ли данная УК конкретным домом, используйте поиск по адресу на ГИС ЖКХ или Реформа ЖКХ.

Тарифы и платежи

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД (ОСС) и соглашения об управлении.

Структура платежа:

Содержание жилого помещения: включает расходы на уборку, текущий ремонт общих имуществ, оплату труда персонала УК, страхование дома и проч. Тариф: * руб./кв. м в месяц (уточняйте по конкретному дому).
Капитальный ремонт: взносы формируются в Фонд капитального ремонта региона (региональный оператор), УК лишь принимает платежи. Тариф: * руб./кв. м в месяц (минимальный региональный);
Коммунальные ресурсы (ВЭ, ВВ, ВК, Отведение, Отопление, ГВС): тарифы устанавливаются региональными тарифными органами (РЭК/ДТК). УК выступает платежным агентом / гарантирующим поставщиком.

Способы оплаты:

Через Личный кабинет на Госуслугах / ГИС ЖКХ.
На сайте УК (личный кабинет жителя) — *.
Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др.) по квитанции или номеру ЛС.
Отделения банков и почты (Почта Банк, СберБанк, РНКО и др.).
Терминалы самообслуживания (Киви, Яндекс.Деньги/ЮMoney, ComePay и др.).
Настройка автоплатежа в банковском приложении.

Прием граждан и контакты для связи

Для решения вопросов по управлению домом, перерасчетам, заключению договоров и аварийным ситуациям:

Направление	Контакты / Режим работы
Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба — АДС) Круглосуточно / Принятие заявок на аварии (протечки, отопление, лифты, электрика)	Тел.: +7 () — Приложение «Госуслуги.Дом» / «Жилищник» / сайт УК
Офис приема граждан (Кассы, бухгалтерия, инженерный отдел, юристы)	Адрес: , офис Режим: Пн-Пт: : – : (перерыв : – Сб, Вс: Выходной Тел.: +7 () — (доб. *)
Электронная почта (для официальных обращений, сканов договоров, показаний ИПУ)	@.ru
Личный кабинет жителя (подача показаний, история платежей, заявки)	» target=»_blank» rel=»noopener»>https://

Качество управления и открытость данных

Оценка деятельности управляющей компании формируется на основе:

Показателей качества управления МКД (раздел «Качество управления» на ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ): процент выполнения плановых работ, сроки реагирования на аварии, полнота сдачи отчетности.
Наличии лицензии (для определенных видов работ, например, обслуживание лифтов, газовое оборудование — часто субподрядчики).
Членстве в СРО (Саморегулируемых организациях) — обязательно для управления МКД. Номер свидетельства: * (маскирован).
Отсутствию/наличию задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) — проверяется через реестр недобросовестных УК Минстроя РФ.

Совет: Перед подписанием договора управления или на ОСС внимательно изучите Годовой отчет УК о результатах управления МКД (обязательно публикуется на сайте УК и в ГИС ЖКХ не позднее 1 июня года, следующего за отчетным).

Типовые проблемы и алгоритм решения

Жители домов, обслуживаемых ООО «УК «Майский округ», чаще всего обращаются по следующим вопросам:

Некачественная уборка придомовой территории / подъездов.
- Решение: Зафиксировать фото/видео → Написать заявку через ЛК / АДС / в письменном виде в офис → Требуйте акта приемки уборки.
Долгое устранение течи / поломки отопления / лифта.
- Решение: Звонок в АДС (фиксируйте номер заявки) → Жалоба в Жилищную инспекцию района / Прокуратуру / Роспотребнадзор (если санитарные нормы нарушены) → Иск в суд за возмещением ущерба и неустойки.
Ошибки в квитанциях / начислениях.
- Решение: Сравнить показания ИПУ с квитанцией → Обратиться в бухгалтерию УК с заявлением на перерасчет → При отказе — жалоба в Жилищную инспекцию.
Отказ в проведении ОСС / смене УК.
- Решение: Инициативная группа собственников → Уведомление УК за 30 дней → Проведение ОСС (заочно/смешанно/очно) → Решение о досрочном расторжении договора / выборе новой УК.

Нормативная база

Деятельность ООО «УК «Майский округ» регулируется:

Жилищным кодексом РФ (Глава 8 «Управление многоквартирным домом»);
ФЗ № 416-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования управления МКД»;
Постановлением Правительства РФ № 1130 «Правила содержания общего имущества в МКД»;
Постановлением Правительства РФ № 354 «Правики предоставления коммунальных услуг»;
Региональными законами и постановлениями администрации города/района.

ООО «УК «Майский округ» является уполномоченным субъектом управления жилищным фондом на своей территории. Эффективность работы компании напрямую зависит от гражданской активности собственников.

Ключевые рекомендации:

Регулярно проверяйте начисления в Личном кабинете ГИС ЖКХ.
Сдавайте показания ИПУ своевременно (с 1 по 25 число текущего месяца).
Участвуйте в Общих собраниях собственников (ОСС) — это единственный легальный инструмент влияния на тарифы, выбор УК и план капитального ремонта.
Фиксируйте все обращения в УК письменно (через ЛК, почту, в журнале регистрации в офисе) с получением регистрационного номера.
Изучайте Годовые отчеты УК и сравнивайте плановые и фактические расходы.

Данная статья носит информационный характер. Реквизиты, тарифы, контакты и состав управляемого фонда могут изменяться. Для принятия управленческих решений (оплата, жалобы, смена УК) используйте исключительно актуальные данные с официальных порталов ГИС ЖКХ, сайта организации или в офисе приема граждан.

Персональные данные руководителей, точные адреса и номера телефонов в данном материале частично заменены маской (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности.