Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

В данной статье мы подробно рассмотрим информацию о нотариусе, осуществляющем свою деятельность по адресу ул. Обручева, д. 22 в городе Братск Иркутской области. Здесь вы найдете сведения о режиме работы, контактных данных (частично замаскированных в целях безопасности), перечне оказываемых услуг и нюансах обращения.

Контактная информация и реквизиты

Для записи на прием или уточнения деталей по конкретному вопросу рекомендуется связаться с конторой заранее.

Адрес: г. Братск, ул. Обручева, д. 22 (офис )
Телефон: +7 () —* (точный номер уточняйте по справочным службам или на официальном сайте нотариальной палаты Иркутской области)
ФИО нотариуса: * * (Фамилия Имя Отчество полностью скрыты в соответствии с правилами конфиденциальности; актуальное имя нотариуса, действующего по данному адресу, лучше проверить на информационном стенде в вестибюле или на сайте Нотариальной палаты Иркутской области)
Режим работы (примерный): Обычно пн-пт: 09:00–18:00 (обеденный перерыв 13:00–14:00), сб-вс, выходной. Важно: график может меняться, обязательно звоните заранее для подтверждения времени приема.

Как найти офис (ориентиры)

Офис находится в жилой/административной зоне улицы Обручева. Дом № 22 — это (описание типа дома: многоэтажка/отдельно стоящее здание/торговый центр).

Ориентир: рядом находится (магазин/аптека/остановка общественного транспорта/школа).
Вход в нотариальную контору, как правило, расположен * (отдворный/со двора/со стороны фасада/через общий подъезд).
На двери обязательно должна висеть табличка с указанием ФИО нотариуса, номера лицензии и часами приема.

Основные виды нотариальных действий

Нотариус по адресу ул. Обручева, 22 уполномочен совершать весь спектр нотариальных действий, предусмотренных Основными законодательством о нотариате и Гражданским кодексом РФ. Наиболее востребованные услуги:

Сделки с недвижимостью

Удостоверение договоров купли-прожи, дарения, обмена, ренты жилых домов, квартир, комнат, земельных участков.
Удостоверение договоров аренды (на срок 1 год и более).
Сертификация соглашений о разделе имущества супругов (брачных контрактов).

Наследственные дела

Открытие наследственных дел по месту жительства наследодателя.
Выдача свидетельств о праве на наследство (через 6 месяцев со дня открытия наследства).
Удостоверение отказов от наследства.
Принятие мер по охране наследственного имущества.

Доверенности

Общие доверенности (с правом субагентства).
Специальные и разовые доверенности (на получение почты, пенсии, управление автотранспортом, представление интересов в судах/органах госвласти).
Доверенности на совершение сделок с недвижимостью (строгая форма, обязательное удостоверение нотариусом).

Свидетельствование и удостоверение

Свидетельствование подписей на документах (заявления, квитанции, договоры простой письменной формы).
Свидетельствование точности копий документов и выписок из них.
Свидетельствование факта нахождения гражданина в живых, факта нахождения гражданина в определенном месте.
Удостоверение времени представления документов.

Иные действия

Протестирование Wechselей (меновых векселей).
Наложение исполнительной надписи на нотариальные исполнительные надписи.
Хранение документов (завещаний, запечатанных конвертов, денежных средств).
Свидетельствование протоколов собраний участников ДСК/ТСЖ/ЖСК.

Подготовка к визиту: какие документы взять с собой

Перечень документов строго зависит от вида совершаемого действия. Ниже приведен базовый список, который пригодится почти всегда:

Паспорт гражданина РФ (оригинал) — для всех участников сделки/действия. Для несовершеннолетних (14-18 лет) — паспорт + согласие родителей/опекунов + паспорта родителей. Для детей до 14 лет — свидетельство о рождении + паспорта законных представителей.
Документы на объект права (для недвижимости: выписка из ЕГРН, свидетельство о праве, технический план/паспорт БТИ, справка о зарегистрированных лицах, форма 9/выписка из домовой книги).
Документы, основание права (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда вступившее в законную силу).
Свидетельство о браке / разводе (если сделка совершается в браке или имущество приобретено в браке).
Нотариальное согласие супруга(и) (если требуется по закону или брачному контракту).
Справка от невролога/психиатра/нарколога (требуется не всегда, но нотариус вправе запросить при сомнениях в дееспособности; для пожилых людей и при оформлении завещаний/доверенностей общего вида — рекомендуется заранее).

Совет: За 1-2 дня до визита позвоните по телефону +7 (*) —* и назовите цель визита (например: «Хочу оформить доверенность на продажу квартиры» или «Нужно открыть наследственное дело по бабушке»). Секретарь или помощник нотариуса скажет точный список документов и стоимость услуг, что сэкономит ваше время и предотвратит повторный визит.

Стоимость нотариальных услуг (тарифы)

Стоимость складывается из двух частей:

Нотариальный тариф (госпошлина за совершение действия) — единая для всей России, устанавливается Федеральным законом «Об основах законодательства РФ о нотариате» и Налоговым кодексом РФ. Она не зависит от конкретного нотариуса;
Оплата технических/правовых услуг (печать, копирование, консультирование, составление проектов документов, выезд на дом), устанавливается нотариусом самостоятельно в пределах рекомендаций Нотариальной палаты региона.

Примерные ориентиры (актуальные суммы уточняйте по телефону):

Удостоверение договора купли-продажи квартиры: тариф ~0,5% от цены договора (мин. 300 руб., макс. 20 000 руб.) + оплата услуг нотариуса (проект договора, копии, скрепление) ~ 000 ⎻ 000 руб.
Оформление доверенности общего вида: тариф 200 руб. (на каждого доверителя) + оплата услуг (проект, печать) ~ 00 ⎻ 00 руб.
Свидетельствование подписи/копии: тариф 50-100 руб. + оплата копирования/услуг.
Выдача свидетельства о праве на наследство: тариф 0,3% (для наследников 1-й очереди, макс. 100 000 руб.) или 0,6% (для остальных, макс. 1 000 000 руб.) от стоимости имущества + оплата услуг.

Внимание: Оплата производится, как правило, после совершения действия. Требуйте чек/квитанцию (БСО или чек ККТ).

Особенности работы и частые вопросы

Можно ли записаться онлайн?

Многие нотариусы Братска используют систему электронной предварительной записи через сайт Нотариальной палаты Иркутской области или агрегаторы (Госуслуги, Яндекс.Карты, 2ГИС). Проверьте возможность записи по ссылке на профиле нотариуса.

Выездной прием

Нотариус может совершить действия на дому (в больнице, дома престарелых) при болезни или иных обстоятельствах, препятствующих личному явке. За выезд взимается отдельная плата (тариф удваивается + оплата переезда/времени). Необходимо заказать выезд заранее по телефону.

Электронный нотариат

С 2023 года активно развивается возможность совершения отдельных действий дистанционно (через видеосвязь на портале Госуслуг/ФНП):

Оформление доверенностей (не на недвижимость).
Свидетельствование сделок (купли-продажи авто, гаража — в пилотном режиме).
Заявления о входе в наследство.

Уточните у нотариуса по адресу Обручева 22, подключен ли он к системе ЕНП (Единая нотариальная платформа) и готовится ли он к удаленным действиям.

Проверка нотариуса: как не попасть к мошеннику

Зайдите на официальный сайт Федеральной нотариальной палаты (ФНП) — notariat.ru или сайт Нотариальной палаты Иркутской области, irknotariat.ru.
Воспользуйтесь реестром нотариусов («Поиск нотариуса»).
Введите адрес: г. Братск, ул. Обручева, д. 22.
Система покажет ФИО действующего нотариуса, номер лицензии, контактный телефон и статус (действует/приостановлен/лицензия аннулирована).

Если на двери висит другое ФИО или нет лицензии — не обращайтесь в данное помещение и сообщайте в Нотариальную палату.

Альтернативные конторы в Братске (на случай занятости)

Если нотариус по адресу Обручева 22 занят, в отпуске или не совершает нужное вам действие, вы можете обратиться к любому другому нотариусу города (принцип территориальности для большинства действий отменен, кроме наследственных дел — они открываются по месту жительства умершего).

Список всех нотариусов Братска с адресами и телефонами доступен на сайте irknotariat.ru в разделе «Реестр нотариусов».

Краткое резюме (Чек-лист перед визитом)

[ ] Уточнил(а) по телефону +7 (*) —* режим работы и наличие нотариуса на нужную дату.
[ ] Подготовил(а) пакет документов (оригиналы + копии по требованию).
[ ] Проверил(а) актуальность ФИО нотариуса на сайте irknotariat.ru.
[ ] Уточнил(а) примерную стоимость (тариф + услуги) и способ оплаты (карта/наличные/СБП).
[ ] Запланировал(а) время с учетом возможной очереди (лучше прийти за 10-15 мин до записи).

Данная информация носит справочный характер. Адреса, телефоны и ФИО специалистов могут меняться. Окончательно актуальные данные всегда подтверждайте официальными источниками (Нотариальная палата Иркутской области, сайт ФНП) непосредственно перед визитом.