Выдел земельного участка в собственность — это процедура передачи земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности, гражданину или организации. Основанием для начала процедуры служит заявление, подаваемое в уполномоченный орган местного самоуправления. Ниже рассмотрим, кто имеет право на получение земли, как правильно составить заявление, какие документы приложить, а также приведём образец документа.

Кто имеет право на выдел земельного участка

Согласно земельному законодательству РФ, право на бесплатное или льготное получение земельного участка имеют:

• многодетные семьи (с тремя и более детьми);
• участники СВО и члены их семей;
• молодые специалисты, работающие в сельской местности;
• ветераны боевых действий, инвалиды;
• собственники зданий и сооружений, расположенных на участке;
• граждане, имеющие участок на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения;
• иные категории, установленные региональным законодательством.

Куда подаётся заявление

Заявление подаётся в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка — как правило, в администрацию района или городского округа (отдел земельных и имущественных отношений). Также документы можно подать:

• через МФЦ («Мои документы»);
• в электронном виде через портал Госуслуг;
• почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Перечень необходимых документов

1. Заявление о предоставлении земельного участка.
2. Паспорт заявителя (копия).
3. Документы, подтверждающие право на получение участка (удостоверение многодетной семьи, удостоверение участника СВО и т.д.).
4. Выписка из ЕГРН об отсутствии у заявителя иных земельных участков (при необходимости).
5. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (если участок ещё не сформирован).
6. Согласие супруга(и), в отдельных случаях.
7. Документы, подтверждающие право собственности на здание (если участок запрашивается собственником строения).

Правила составления заявления

Специально установленной единой формы заявления не существует, однако документ должен содержать следующие обязательные сведения:

• наименование уполномоченного органа, в который подаётся заявление;
• ФИО заявителя, дату рождения, паспортные данные, адрес регистрации, контактный телефон;
• просьбу о предоставлении участка с указанием основания (льготной категории);
• кадастровый номер участка (если он сформирован) либо описание желаемого местоположения;
• целевое назначение участка (ИЖС, ЛПХ, садоводство и т.д.);
• перечень прилагаемых документов;
• дату и подпись заявителя.

Образец заявления

В Администрацию городского округа
Отдел земельных и имущественных отношений
Адрес: г. , ул. , д.

от Иванова Ивана Ивановича,
дата рождения: .*.19* г.,
паспорт: серия № ,
выдан: ОМВД России по *..20 г.,
зарегистрированного по адресу: г. *, ул. , д. , кв. *,
тел.: +7 () —,
e-mail: *@.ru

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно

На основании статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации и Закона ской области от ..20 г. № «О регулировании земельных отношений» прошу предоставить мне в собственность бесплатно земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства.

Основание предоставления участка: я являюсь членом многодетной семьи, воспитываю троих несовершеннолетних детей: Иванова А. И., *..20 г.р.; Иванова М. И., ..20 г.р.; Иванову Е. И., *..20 г.р., что подтверждается удостоверением многодетной семьи серия № , выданным .;20 г.

Желаемое местоположение участка: ский район, вблизи с. * (схема расположения земельного участка прилагается).

Земельным участком в собственности на территории *ской области не владею, ранее земельный участок по данному основанию не получал(а). С условиями предоставления участка ознакомлен(а) и согласен(на).

Приложения:

1. Копия паспорта заявителя — на __ л.
2. Копия удостоверения многодетной семьи — на __ л.
3. Копии свидетельств о рождении детей — на __ л.
4. Схема расположения земельного участка — на __ л.
5. Выписка из ЕГРН — на __ л.

«__» __________ 20__ г. _____________ / Иванов И.И. /

Сроки рассмотрения и дальнейшие действия

Заявление рассматривается в течение 30 дней с момента регистрации. По итогам уполномоченный орган принимает решение о предоставлении участка либо об отказе (с мотивировкой). В случае положительного решения заявителю необходимо:

1. провести кадастровые работы и поставить участок на кадастровый учёт (если он не сформирован);
2. подписать договор о передаче участка в собственность;
3. зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Типичные причины отказа

• неполный пакет документов или ошибки в заявлении;
• отсутствие у заявителя права на льготное получение земли;
• ранее реализованное право на бесплатное получение участка;
• выбранный участок зарезервирован для государственных нужд или изъят из оборота;
• наличие у заявителя иного земельного участка (если это является условием программы).

Грамотно составленное заявление — первый и важнейший шаг к получению земельного участка в собственность. Перед подачей рекомендуется уточнить актуальную форму заявления на официальном сайте администрации вашего муниципалитета или в МФЦ, поскольку в ряде регионов действуют собственные утверждённые бланки. При возникновении сложностей целесообразно обратиться за консультацией к юристу по земельным вопросам.