Снять квартиру — задача, с которой сталкиваются миллионы людей․ Однако мало найти подходящее жильё: важно грамотно оформить свои намерения․ Заявление о съеме квартиры — это документ, с помощью которого потенциальный арендатор (наниматель) официально выражает желание арендовать жилое помещение․ В этой статье разберём, что это за документ, когда он нужен, как его составить, и приведём готовый образец․
Что такое заявление о съеме квартиры
Заявление о съеме квартиры, это письменное обращение гражданина к собственнику жилья (или в агентство недвижимости, управляющую компанию) с просьбой предоставить квартиру внаём․ Документ не имеет строго утверждённой законом формы, поэтому составляется в свободной форме, но должен содержать ряд обязательных сведений․
Заявление может понадобиться в следующих ситуациях:
- при обращении в агентство недвижимости для подбора жилья;
- при подаче документов на муниципальное или служебное жильё;
- при аренде квартиры работодателем для сотрудников (иногородних, командированных);
- при бронировании квартиры посуточно или на длительный срок;
- как предварительный шаг перед заключением договора найма (аренды)․
Какие сведения должны быть в заявлении
Чтобы заявление было информативным и имело смысл, включите в него следующие данные:
- ФИО заявителя — полностью, как в паспорте․
- Паспортные данные — серия, номер, кем и когда выдан․
- Контактные данные — телефон, адрес электронной почты․
- Требования к жилью — район, количество комнат, площадь, этаж, наличие мебели и техники․
- Срок аренды — посуточно, на несколько месяцев, на год и более․
- Состав проживающих — сколько человек будет жить в квартире, есть ли дети и животные․
- Желаемая стоимость аренды — бюджет, в который вы рассчитываете уложиться․
- Дата и подпись — обязательный реквизит любого заявления․
Ниже приведён примерный шаблон, который можно адаптировать под свою ситуацию:
Директору агентства недвижимости «»
Иванову И․И․
от Петрова Алексея Сергеевича,
паспорт: серия 45 № 456,
выдан ОВД «» г․ Москвы ,
тел․: +7 (9) —67,
e-mail: petrov@mail․ru
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу подобрать для меня квартиру в аренду на длительный срок (от 11 месяцев) со следующими характеристиками:
- район: Москва, район (желательно вблизи метро «»);
- количество комнат: 2;
- общая площадь: от 45 кв․ м;
- этаж: не первый и не последний;
- наличие мебели и бытовой техники: обязательно;
- стоимость аренды: до * 000 рублей в месяц․
Проживать будут 2 человека (супруги), детей и домашних животных нет․ Готов внести залог в размере месячной платы и предоставить справку о доходах․ Заселение планируется с ․
Подпись: _____________ /Петров А․С․/
Заявление собственнику напрямую
Если вы снимаете квартиру без посредников, заявление обычно заменяется устной договорённостью и последующим договором найма жилого помещения․ Однако в некоторых случаях (например, при бронировании квартиры до даты заселения) собственник может попросить написать заявление с внесением задатка․ В таком документе укажите:
- ФИО и паспортные данные обеих сторон;
- адрес квартиры (например: г․ Москва, ул․ , д․ , кв․ *);
- сумму внесённого задатка;
- дату заселения и срок аренды;
- условия возврата задатка при отказе от сделки․
Полезные советы
- Проверяйте документы собственника — свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН, паспорт владельца․
- Не передавайте деньги без расписки — любая предоплата должна фиксироваться письменно․
- Будьте бдительны на площадках объявлений — по отзывам пользователей, на популярных сервисах встречаются мошенники, поэтому не вносите оплату до осмотра квартиры․
- Заключайте договор — даже при аренде на короткий срок письменный договор защищает обе стороны․
- Составьте опись имущества — акт приёма-передачи квартиры с описанием состояния жилья поможет избежать споров при выезде․
Заявление о съеме квартиры — простой, но полезный документ, который помогает формализовать намерения арендатора и ускорить поиск жилья․ Составьте его по нашему образцу, укажите все существенные условия, и шансы быстро найти подходящую квартиру и надёжного арендодателя заметно возрастут․