Вступление в гаражно-строительный кооператив (ГСК) начинается с подачи заявления о приёме в члены. Этот документ является основным юридическим основанием для рассмотрения кандидатуры нового пайщика правлением или общим собранием кооператива. В данной статье мы подробно разберём‚ кто может стать членом ГСК‚ как правильно составить заявление‚ какие документы приложить и как проходит процедура приёма.

Кто может стать членом гаражного кооператива

Пайщиком ГСК может стать:

• любой гражданин Российской Федерации‚ достигший возраста 16 лет;
• юридические лица (организации)‚ приобретающие гаражные боксы для служебного транспорта;
• покупатели гаражей у прежних владельцев, в этом случае вступление в кооператив оформляется заново‚ поскольку членство не переходит автоматически при купле-продаже бокса.

Важно: если у предыдущего владельца гаражного бокса имелась задолженность перед ГСК (по членским взносам‚ электроэнергии и т.д.)‚ заявителю следует обеспечить её погашение до или в момент вступления в кооператив.

Структура заявления о приёме в члены ГСК

Заявление составляется в произвольной форме на имя председателя правления кооператива. Типовой документ должен содержать следующие элементы:

1. Шапка документа — в правом верхнем углу указывается наименование кооператива‚ ФИО председателя‚ а также данные заявителя (ФИО‚ адрес регистрации‚ паспортные данные‚ телефон).
2. Название документа — «Заявление о приёме в члены ГСК».
3. Основная часть — просьба о приёме в члены кооператива с указанием основания (приобретение гаражного бокса‚ наследование‚ выделение места под строительство).
4. Обязательства заявителя, согласие соблюдать устав кооператива‚ своевременно вносить паевые и членские взносы.
5. Перечень приложений — копии подтверждающих документов.
6. Дата и подпись заявителя.

Образец заявления о принятии в члены ГСК

Председателю правления
ГСК «Восток»
Иванову И.И.
от Петрова Сергея Николаевича‚
зарегистрированного по адресу:
г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 1‚ кв.
паспорт: серия 45* № ‚
выдан ОВД района г; Москвы
тел.: +7 (9) —

ЗАЯВЛЕНИЕ
о приёме в члены гаражно-строительного кооператива

Прошу принять меня в члены ГСК «Восток» на основании приобретения гаражного бокса № ‚ расположенного по адресу: г. Москва‚ ул. Гаражная‚ стр. (договор купли-продажи от «*» 20 г.).

С уставом кооператива ознакомлен‚ обязуюсь его соблюдать‚ своевременно вносить паевые‚ членские и иные установленные общим собранием взносы‚ выполнять решения органов управления кооператива.

О задолженности предыдущего владельца перед кооперативом уведомлён / задолженность отсутствует (нужное подчеркнуть).

Приложения:

1. Копия паспорта заявителя — на 2 л.
2. Копия договора купли-продажи гаражного бокса — на 3 л.
3. Копия документа‚ подтверждающего право собственности (выписка из ЕГРН) — на 1 л.

«*» 20 г.     ____________ / Петров С.Н; /

Порядок рассмотрения заявления

После подачи заявления действует следующая процедура:

• Регистрация. Заявление регистрируется в журнале входящей документации кооператива. Рекомендуется подавать документ в двух экземплярах — на вашем экземпляре секретарь или председатель ставит отметку о приёме с датой.
• Рассмотрение. Кандидатура рассматривается на ближайшем заседании правления либо на общем собрании членов кооператива — в зависимости от того‚ что предусмотрено уставом конкретного ГСК. В ряде кооперативов приём производится общим собранием в присутствии подавшего заявление гражданина.
• Оформление протокола. Решение о приёме фиксируется в протоколе заседания правления или общего собрания.
• Выдача членской книжки. В течение трёх месяцев со дня приёма правление обязано выдать новому пайщику членскую книжку — основной документ‚ подтверждающий членство в ГСК.
• Внесение взносов. Новый член кооператива оплачивает вступительный и паевой взносы в размерах‚ установленных уставом и решением общего собрания.

Какие документы обычно прилагаются

• копия паспорта заявителя;
• документ-основание владения гаражом (договор купли-продажи‚ дарения‚ свидетельство о наследстве‚ решение суда);
• выписка из ЕГРН (при наличии зарегистрированного права собственности);
• справка об отсутствии задолженности прежнего владельца (по требованию правления);
• для юридических лиц — копии учредительных документов‚ выписка из ЕГРЮЛ‚ решение о назначении представителя.

Права и обязанности члена ГСК

После принятия в члены кооператива пайщик получает право:

• участвовать в общих собраниях и голосовать по всем вопросам повестки дня;
• избирать и быть избранным в органы управления кооператива;
• пользоваться гаражным боксом и имуществом кооператива;
• получать информацию о деятельности ГСК‚ знакомиться с протоколами и финансовой отчётностью;
• после полной выплаты пая — оформить право собственности на гараж.

В свою очередь член кооператива обязан соблюдать устав‚ своевременно вносить членские взносы (на содержание территории‚ охрану‚ электроэнергию‚ зарплату работников)‚ выполнять решения общего собрания и правила пожарной безопасности.

Типичные ошибки при составлении заявления

• отсутствие обязательства соблюдать устав и платить взносы — формулировка «прошу принять в члены ГСК‚ устав соблюдать‚ взносы платить обязуюсь» является стандартной и желательной;
• неуказание основания владения гаражом;
• отсутствие даты и подписи;
• подача заявления без отметки о приёме на втором экземпляре — в случае спора будет сложно доказать факт обращения;
• игнорирование задолженности прежнего владельца‚ что может стать причиной отказа в приёме.

Заявление о принятии в члены ГСК, несложный‚ но юридически значимый документ. Составьте его по приведённому образцу‚ приложите подтверждающие документы и обязательно сохраните свой экземпляр с отметкой о регистрации. После положительного решения правления или общего собрания не забудьте получить членскую книжку — именно она подтверждает ваш статус пайщика и право на гаражный бокс до оформления собственности.