Получение земельного участка от государства или муниципалитета, процедура, которая начинается с правильно составленного заявления. В этой статье мы подробно разберём, как оформить такой документ, какие сведения в нём необходимо указать, и приведём готовый образец.
Когда подаётся заявление
Заявление о предоставлении земельного участка подаётся в уполномоченный орган (администрацию муниципального образования, министерство имущественных и земельных отношений региона) в следующих случаях:
- предоставление участка в собственность бесплатно (многодетные семьи, участники СВО и члены их семей, молодые специалисты и другие льготные категории);
- предоставление участка в собственность за плату без проведения торгов;
- предоставление участка в аренду (для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства);
- предоставление участка собственникам расположенных на нём объектов недвижимости;
- утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Общие требования к заявлению
Форма заявления, как правило, утверждается региональным или муниципальным нормативным актом. Рекомендуемый образец содержится, например, в Приложении № 1 «Заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов». При составлении документа необходимо указать:
- наименование уполномоченного органа, в который подаётся заявление;
- Ф.И.О. заявителя (для юридического лица — наименование организации);
- паспортные данные, СНИЛС, ИНН;
- адрес места жительства и контактные данные (телефон, e-mail);
- кадастровый номер участка (если он сформирован) либо описание его местоположения;
- цель предоставления (ИЖС, ЛПХ, садоводство и т.д.);
- вид права, на котором запрашивается участок (собственность, аренда);
- основание для предоставления без торгов (наличие льготы, право собственности на здание и т.п.);
- перечень прилагаемых документов;
- дату и подпись заявителя.
Образец заявления
В Администрацию муниципального образования
«ский городской округ»
от Иванова Ивана Ивановича,
дата рождения: ..19 г.,
паспорт: серия № ,
выдан -м отделом УФМС России по * области,
зарегистрированного по адресу:
Россия, -ская область, г. , ул. , д. , кв. ,
СНИЛС: — ,
ИНН: ,
тел.: +7 () —*,
e-mail: @mail.ru
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка
Прошу предоставить мне земельный участок с кадастровым номером :*:: (либо: земельный участок, расположенный по адресу: -ская область, * район, в районе д. *), площадью кв. м, из земель населённых пунктов, в собственность бесплатно (либо: в аренду / в собственность за плату) для индивидуального жилищного строительства.
Основание предоставления участка без проведения торгов: я являюсь членом многодетной семьи, имею троих и более несовершеннолетних детей (удостоверение многодетной семьи серия * № от ..20 г.).
С правилами землепользования и застройки ознакомлен(а). Обязуюсь использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.
Приложения:
- Копия паспорта заявителя — на __ л.
- Копия СНИЛС — на __ л.
- Копия удостоверения многодетной семьи — на __ л.
- Копии свидетельств о рождении детей — на __ л.
- Справка о составе семьи, на __ л.
- Схема расположения земельного участка (при необходимости) — на __ л.
«___» __________ 20___ г. _____________ / Иванов И.И. /
Куда и как подавать заявление
Заявление можно подать одним из следующих способов:
- лично, в администрацию муниципалитета или МФЦ (в двух экземплярах, на вашем экземпляре должны поставить отметку о приёме);
- через портал «Госуслуги» — во многих регионах услуга доступна в электронном виде;
- почтой — заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
Сроки рассмотрения
Согласно Земельному кодексу РФ и региональным регламентам, заявление рассматривается, как правило, в течение 30 дней. По итогам принимается решение о предоставлении участка либо мотивированный отказ (например, если участок уже предоставлен третьему лицу, изъят из оборота или заявитель не относится к льготной категории).
Полезные советы
- Уточните актуальную форму заявления на официальном сайте вашей администрации — во многих регионах (Татарстан, Псковская, Новосибирская области, Карелия и др.) опубликованы собственные бланки и заполненные образцы.
- Проверьте статус участка через публичную кадастровую карту Росреестра.
- Сохраняйте копии всех поданных документов и отметку о приёме заявления.
- При отказе без законных оснований решение можно обжаловать в вышестоящий орган или в суд.
Обратите внимание: приведённый образец носит ознакомительный характер. Перед подачей обязательно сверьтесь с формой, утверждённой в вашем муниципальном образовании, и при необходимости проконсультируйтесь со специалистом.