Жизненные обстоятельства бывают разными: потеря работы, болезнь, снижение дохода — всё это может привести к тому, что оплатить коммунальные услуги вовремя становится невозможно. В такой ситуации не стоит ждать, пока долг вырастет и управляющая компания обратится в суд. Законодательство РФ позволяет оформить рассрочку платежа — договориться о погашении задолженности частями. Разберёмся, как правильно составить заявление.
Когда можно просить рассрочку
Право на рассрочку закреплено в ст. 155 Жилищного кодекса РФ и Постановлении Правительства РФ № 354. Основаниями для обращения могут служить:
- временная потеря работы или снижение дохода;
- болезнь, инвалидность, дорогостоящее лечение;
- рождение ребёнка, увеличение числа иждивенцев;
- чрезвычайные обстоятельства (пожар, затопление и т.п.);
- начисление платы за период, когда жилец фактически не проживал в квартире.
Кроме того, рассрочка положена автоматически, если размер платы за коммунальные услуги вырос более чем на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (п. 72 Правил № 354).
Куда подавать заявление
Заявление направляется в организацию, которой вы оплачиваете услуги:
- управляющая компания (УК);
- ТСЖ или ЖСК;
- ресурсоснабжающая организация (при прямых договорах);
- расчётно-кассовый центр (ЕИРЦ).
Адрес вашей УК указан в квитанции, например: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, офис 2. Подать заявление можно лично (в двух экземплярах, с отметкой о принятии на вашем экземпляре), заказным письмом с уведомлением или через электронную приёмную на сайте организации.
Структура заявления
Заявление составляется в свободной форме, но должно содержать:
- Шапку, наименование организации, её адрес, ФИО руководителя, а также ваши данные: ФИО, адрес квартиры, номер лицевого счёта, телефон.
- Название документа, «Заявление о предоставлении рассрочки платежа».
- Основную часть, сумму долга, причины его образования, просьбу о рассрочке с указанием желаемого графика платежей.
- Приложения — перечень подтверждающих документов;
- Дату и подпись.
Образец заявления
Руководителю ООО «УК «Комфорт»
Иванову И.И.
Адрес: г. Москва, ул. Примерная, д. 1
от Петрова Петра Петровича,
проживающего по адресу:
г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 2
лицевой счёт № 000-12-34
тел.: +7 (9) —
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении рассрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг
Я, Петров Пётр Петрович, являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения по указанному адресу. По состоянию на «__» ________ 20__ г. за мной числится задолженность по оплате ЖКУ в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.
Задолженность образовалась в связи с увольнением с места работы «__» ________ 20__ г. и временной утратой дохода, что подтверждается прилагаемыми документами.
На основании ст. 155 ЖК РФ и п. 72 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354) прошу предоставить мне рассрочку по погашению задолженности сроком на 6 (шесть) месяцев по следующему графику: ежемесячно, не позднее 25-го числа, в размере 4 200 рублей, с одновременной оплатой текущих начислений.
Обязуюсь соблюдать график платежей и не допускать образования новой задолженности.
Приложения:
- копия трудовой книжки / приказа об увольнении;
- справка о признании безработным (при наличии);
- копия квитанции о задолженности;
- справка о составе семьи.
«__» ________ 20__ г. ____________ / Петров П.П. /
Полезные советы
- Подавайте заявление до обращения УК в суд — так шансы на положительное решение значительно выше.
- Предлагайте реалистичный график: сумма ежемесячного платежа должна быть вам по силам.
- Сохраняйте все квитанции об оплате по графику.
- При отказе требуйте письменный мотивированный ответ — он пригодится в суде.
- Параллельно проверьте, не положена ли вам субсидия на оплату ЖКУ (если расходы превышают 22% дохода семьи).
Рассрочка квартплаты — законный и цивилизованный способ решить проблему задолженности без пеней, отключения услуг и судебных разбирательств. Грамотно составленное заявление с подтверждающими документами существенно повышает шансы на положительное решение управляющей организации.