Пенсионеры в России имеют право на льготу по налогу на имущество физических лиц. Однако чтобы воспользоваться этим правом, важно правильно оформить и подать заявление в налоговую инспекцию. В этой статье мы подробно разберём, кто имеет право на льготу, какие документы понадобятся, и приведём образец заполнения заявления.

Кто имеет право на льготу

Согласно статье 407 Налогового кодекса РФ, от уплаты налога на имущество освобождаются:

• пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством РФ;
• предпенсионеры — лица, достигшие возраста 60 лет (мужчины) и 55 лет (женщины);
• инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
• военнослужащие и некоторые другие категории граждан.

Условия предоставления льготы

Важно помнить об ограничениях:

1. Льгота предоставляется только в отношении одного объекта каждого вида: одна квартира (комната), один жилой дом, один гараж (машино-место), одно хозяйственное строение площадью до 50 кв. м.
2. Льгота действует только в отношении имущества, кадастровая стоимость которого не превышает 300 млн рублей.
3. Объект не должен использоваться в предпринимательской деятельности.
4. Если у пенсионера несколько объектов одного вида (например, две квартиры), льгота применяется к одному из них — по выбору налогоплательщика или автоматически к объекту с максимальной суммой налога.

Нужно ли подавать заявление

Налоговая инспекция может предоставить льготу автоматически, на основании сведений, полученных из Пенсионного фонда и Росреестра. Однако на практике специалисты рекомендуют всё же подать заявление самостоятельно, чтобы гарантированно получить освобождение от налога и избежать ошибок.

Куда и как подать заявление

Заявление можно подать одним из способов:

• лично в любой налоговой инспекции (не обязательно по месту жительства);
• через МФЦ «Мои документы»;
• почтой заказным письмом с описью вложения;
• в электронном виде через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС (nalog.ru);
• через портал «Госуслуги».

Форма заявления

Заявление заполняется по форме, утверждённой Приказом ФНС России № ММВ-7-21/897@ от (КНД 1150063). Бланк можно скачать на сайте ФНС или получить в инспекции.

Образец заполнения заявления (пример)

Ниже приведён пример заполнения заявления для пенсионера Иванова Петра Сергеевича:

Титульный лист

• ИНН: 7712*45678
• Фамилия: ИВАНОВ
• Имя: ПЁТР
• Отчество: СЕРГЕЕВИЧ
• Дата рождения:
• Место рождения: г. Москва
• Сведения о документе, удостоверяющем личность: паспорт, код вида документа — 21, серия 45 № 123*, выдан УФМС России по г. Москве ..2003
• Адрес места жительства: 115, г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 2
• Номер контактного телефона: +7 (9) —67
• Код налогового органа: 7712 (указывается код ИФНС по месту нахождения имущества)

Раздел о льготе по налогу на имущество

• Вид налога: налог на имущество физических лиц
• Код льготы: 2010301 (пенсионеры, получающие пенсии)
• Реквизиты документа, подтверждающего право на льготу: пенсионное удостоверение (справка о назначении пенсии), серия ПФ- № 456*, выдано отделением СФР по г. Москве ..2023
• Сведения об объекте налогообложения: квартира, кадастровый номер 77:05:000:1, адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 2*
• Период предоставления льготы: с, бессрочно

В конце заявления ставится подпись заявителя и дата заполнения. Если заявление подаёт представитель, указываются реквизиты доверенности.

Документы, прилагаемые к заявлению

1. Паспорт (копия).
2. Пенсионное удостоверение или справка о назначении пенсии (копия).
3. Документы на недвижимость (выписка из ЕГРН) — по желанию, налоговая может запросить сведения самостоятельно.
4. Уведомление о выбранных объектах налогообложения (если объектов одного вида несколько) — подаётся до 31 декабря года, начиная с которого применяется льгота.

Сроки рассмотрения

Налоговая инспекция рассматривает заявление в течение 30 календарных дней. Если потребуется запрос дополнительных сведений, срок может быть продлён ещё на 30 дней. О результате заявитель получает уведомление.

Частые ошибки при заполнении

• неверно указан код налогового органа;
• не указан или неверно указан кадастровый номер объекта;
• отсутствует подпись заявителя;
• не приложено уведомление о выбранном объекте при наличии нескольких объектов одного вида;
• указаны устаревшие реквизиты пенсионного удостоверения.

Оформление льготы по налогу на имущество для пенсионера — несложная процедура, особенно при подаче заявления через «Личный кабинет налогоплательщика». Главное, правильно заполнить форму, указать реквизиты документов и при необходимости выбрать объект, к которому будет применяться льгота. Если льгота не была учтена, а налоговое уведомление пришло с начисленным налогом, следует обратиться в ИФНС с заявлением о перерасчёте.